Здесь и далее, скучный текст, мизерное количество иллюстраций и прочая матчасть касаемо штормовой активности на черноморском побережье в районе Адлера вообще и значительном разрушении на берегу в частности.

К сложной ситуации с состоянием новейших защитных гидротехнических сооружений Нижне-Имеретинской низменности и весьма неясным перспективам дальнейшего их строительства в связи с ней после первого же в этом году сильного шторма, привела по всей видимости не какая бы то ни было одна единственная явная причина, но стечение очевидных обстоятельств, влияние которых вполне можно было исключить и устранить еще на этапе проектирования.

Для понимания ситуации, имеет смысл рассмотреть текущее, исторически сложившееся состояние побережья на участке от устья реки Мзымта до устья реки Псоу, собственно называемом Нижне-Имеретинской низменностью. Береговая линия представляет из себя песчано-галечную пляжную полосу, сформированную в основном за счет твердого стока, так называемого аллювия, основную долю которого поставляет Мзымта. При этом, на удалении порядка сорока метров от берега, в отличии от остальной части российского черноморского побережья, с южной стороны мыса Константиновского проходит уже десятиметровая изобата. Приблизительно в двухстах метрах от берега — стометровая. Кроме того, весь морской склон Нижне-Имеретинской террасы изрезан системой подводных каньонов, из которых наиболее близко к берегу подходят собственно Мзымтинский, Новый и Константиновский.


«10 фотографии, общий вес 3,3 мегабайта»

( Читать дальше )

Продолжая прогулку по прибрежным территориям Нижнеимеретинской низменности после того, как утренний шторм снизил активность до приемлемых значений, переместились ближе к новому морскому порту, напротив главного олимпийского стадиона.

Икарусам, как я уже говорил, в этот день не везло хронически. Водитель оставил машину на берегоукреплении, утром прибой пробил насквозь салон, заколотил под него бревно и залил внутренние отделения. Можно представить силу, окно с другой стороны машины тоже выбито:



«17 фотографии, общий вес 6,2 мегабайта»

( Читать дальше )

Даже сугубо рабочий дом с видом на море на черноморском побережье Кавказа в Сочи хорош ровно до того момента, пока море не решает в него прийти.



«17 фотографии, общий вес 5,3 мегабайта»

( Читать дальше )

8 декабря 2012 года блоггер bakc рассказывала об одиозной стройке на ул. Первомайская 1…
Если нельзя, но очень хочется? Ни в чем себе не отказывай.. Предчувствия её не обманули,
15 февраля 2013г администрация города суд мужественно проиграла…

( Читать дальше )

Это информация будет ценной для квартиросдатчиков!

В связи с развернувшейся стройкой века в город ринулись бригады и бригадишки со всей многострадальной России. Жить где-то надо, вот и появляются бойкие людишки, снимающие для работяг жилье. Ряд квартиросдатчиков столкнулся с неким Будаковым Павлом (ООО «ПЕНТА»).

Действия этого персонажа очень просты и незатейливы — снимает квартиру для рабочих, живут без оплаты около месяца, потом неожиданно съезжают, при этом не заплатив ни за коммунальные платежи, ни хозяевам за аренду квартиры, оставляя ключи под ковриком и в случае дозвона до этого господина слышится только нецензурная брань и угрозы, что у него все «подмазано» и он строит объект для ФСБ. Собственники жилья заключали официальный договор найма, имеющий юридическую силу. В настоящий момент пострадавшие собственники готовят заявления в правоохранительные органы. Сканы заявлений приложим позже с входящим номером о принятии.

Будьте бдительны!

Как я люблю нашу власть…

Председатель Городского собрания Сочи Анатолий Луцык опроверг распространившуюся вчера в некоторых СМИ информацию о прекращении в городе моратория на строительство в связи с подготовкой и проведением Олимпийских Игр-2014.

Сегодня от знакомого узнал, что в городе опять разрешают строить в зоне гостепреимства. Даже говорят что возможно продлить разрешение на строительство…

Кто что знает по этой теме пишите.

С 1 января в силу должен был вступить мораторий на строительство. В зоне олимпийского гостеприимства. Решение администрации вызвало массу протестов со стороны застройщиков, не успевших закончить возведение своих объектов. Наконец найдено решение этой проблемы.

В правительство было подано несколько вариантов обхода моратория. В том числе предлагалось сместить зону олимпийского гостеприимства или же перенести стройки окончания строительства. В ответ было получено поручение заместителя председателя правительства о разрешении на строительство вплоть до 1 декабря 2013 года, сообщил заместитель главы города Олег Вронский.

Источник

Завтра, в последний день зимы, МП проводит пикет на улице Чайковского, в районе колледжа СГУ — против беспредела, который устроила строительная компания на всем протяжении улицы при строительстве Дублера Курортного Проспекта. Этот вопрос поднимался на Привете не один раз, и молодежь вместе с понятным депутатом, ТОСом и жителями решили перейти к активным действиям.

Начнется пикет с шествия от ж/д моста до колледжа. Затем народ с соответствующими плакатами остановится и попробует убедить руководство ДСД «Черноморье» начать серьезнее относится к своим обязанностям и обращать внимание на проблемы сочинцев.

Рады будем всем желающим! Начало в 14 часов.

Меня тут настойчиво просили привести стоимость строительства многоквартирного дома, чтобы потом мне же рассказать, как я (и все остальные застройщики) жирую на народном горе. Что ж, извольте.

Себестоимость строительства 1 м2 30 000,00
Проектирование 1 500,00
Сети и вспомогательные сооружения 3 000,00
К «полезной» площади 75%
Итого за 1 м2 «полезной» площади 46 000,00
Стоимость денег 12%
Приведенная себестоимость 57 040,00
Плановая прибыль 20%
Цена реализации 68 448,00

Немного пояснений.
1. При строительстве многоквартирного дома строятся не только квартиры, но и лифтовые холлы, лестницы, коридоры, а так же помещения, занятые инженерным оборудованием дома — тепловые пункты, насосные, вентиляционные камеры. К «полезной» площади — это доля помещений, предназначенных для реализации.
2. Строительство 1 дома от начала проектирования до сдачи в эксплуатацию занимает 2,5-3 года. Все это время деньги вкладываются, и эти деньги имеют свою стоимость — банковский процент. Для простоты расчета допустим, что вложения распределены равномерно на все 3 года.
3. В данной модели никак не учитывались: стоимость приобретения земельного участка, выплаты по инвестиционному контракту, накладные и дополнительные расходы.

И вы уж меня простите (или не простите), но на откровенный троллинг и вопросы типа «а чо ты такой жадный» я отвечать не буду.

 
Текущее состояние автодорожного моста заказанной Министерством транспорта развязки в двух уровнях на федеральной трассе М-27 Джубга-Сочи до границы с признанной ограниченным контингентом стран республики Абхазия, отставание от первоначального графика строительства которой составляет уже не менее двух лет.



8 фотографий, общий вес 2,7 мегабайта

( Читать дальше )

Дорогие товарищи по сайту! Поделитесь, пожалуйста, опытом и всяческими знаниями о том, как построить дом в Сочи. Разумеется, поиск отягощается ограниченностью средств… Как построить своё гнёздышко в родном городе, небольшой, но вместительный домик для одной семьи?

( Читать дальше )

( Читать дальше )

«Энергосберегающий, экологически безопасный» Сочи …


( Читать дальше )