Вы не правы. В суд подают на действия органов местного самоуправления, как на юридическое лицо. Должностные лица действуют не как физические лица- от имени юридического лица.

Не подписать не могли, формально… Все бумажки в порядке.
Повторю, не могли ни градплан выдать, ни- проект утверждать… Вот здесь- явная уголовщина. В градплане указывается: участок занят существующим домовладением. Да и решение суда о признании права на реконструируемую кухню на участке многоквартирного дома- преступление. Почитайте еще раз решение суда от февраля от 10.02 2011 г. Там же застройщик сам признает: "… межевание земельного участка домовладения № по было произведено специалистом таким образом, что граница данного участка прошла через данное строение литер которое оказалось частично расположено на территории земельного участка, отведенного ООО «СаМиН» (кухня), а частично отводимого собственникам дома. То есть- из «придомовой»…

Вы спросите по всей цепочке. А кто утвердил проект реконструкции реконструируемой кухни? А кто выдал градплан на земельный участок, который не может быть предоставлен для реконструкции (строительства), т.к. на нем расположен многоквартирный барак?

А кто может подписать — только Пахомов…

Похоже, что участок дома № 46 имеет полноценный (не условный кадастр. Выяснить можно, только увидев кадастровый паспорт или межевой план".
Тогда, повторю самое главное. Никакая сволочь не вправе изменять вид СЛОЖИВШЕГОСЯ разрешенного использования частным земельным участком, кроме его законных собственников. А устраивать автостоянку на своем земельном участке жители вправе, не спрашивая об этом чиновников администрации. Достаточно принять решение общим собранием собственников, — установить порядок пользования СВОЕЙ собственностью.
Слушания- это покушение (еще одно) на имущество собственников дома. Кто-то вознамерился умыкнуть часть «придомовой», устроить на ней платную автостоянку или построить… И наша администрация — рада услужить…

Это не меняет сути- украли… Пользуются безвозмездно…
А обязаны были включить, не изменяя расчетной нормативной площади, свободные земли, а не — общего пользования.

Публичный сервитут- это пользование чужим участком. Налог, конечно же, платит собственник. Я об этом и говорю. Собственники будут платить, а пользоваться, даром, безвозмездно, будут все, — неограниченный круг лиц.

Кстати, Вас, жителей многоквартирного дома 346, наша городская администрация обокрала при формировании земельного участка под домом. Путем включения в его состав внутриквартальной дороги общего пользования.
Земельный участок многоквартирного дома- это личная собственность жителей. При формировании (восстановлении утерянных администрацией сведений о границах ею же отведенного участка для строительства дома) в границы (площадь) восстанавливаемого участка не могут включаться территории общего пользования.
Сначала- включили незаконно, а потом наложили сурвитут…
А собственники этой частной «придомовой» земли будут платить за эту часть участка налог Пользоваться будут все, а платить- только собственники квартир этого дома....).
Между прочим, сервитут (право пользования чужим участком), как правило устанавливается платным. Вы хотя бы деньги получайте…

Наверное, Вы правы. Ну, не владеет правильной терминологией наш народ.

На сайте администрации черным по белому:«Разрешение на строительство дома на ул. Цурюпы, 4А в 1997 году генеральному директору ОАО «СаМиН» Арсену Садатиерову выдавалось с условием того, что соседний к нему 2-х этажный довоенный дом будет снесен».
Во — первых, это ложь. Разрешение на строительство не может не выдаваться, — обязано быть выдано, если в заявлении владельца участка указано, что он имеет на руках 1) градплан земельного участка и 2) утвержденный проект строительства. Никаких там иных условий- и быть не может.
Во-вторых, глава города не бандит, он не может заказывать каким-то лицам снос (разрушение личного имущества) существующего дома. Если дом признан «непригодным для проживания», это в постановлении главы города должно быть указано в како срок его должны снести сами собственники дома. А не выполнили в срок- местная власть обязана изъять на законных основаниях (путем выкупа) земельный участок, а жителей — выселить…

Реконструкция незавершенной реконструкции отдельно стоящей кухни на земельном участке существующего многоквартирного дома. С некоторых пор именно так называется в Сочи строительство жилой 12-этажной высотки на месте 2-х этажного многоквартирного барака. Который (в результате…) загорелся и признан непригодным для проживания, подлежащим сносу…. И если раньше жители барака имели возможность продать свои квартиры или обменять на квартиры в строящемся доме. То теперь, по закону, им полагается «равноценное по площади жилое помещение», вместо пришедшего в негодность в результате пожара….
Какой славный наш город Сочи!..

Как Вы представляете себе такой утвержденный проект строительства? «Произвести реконструкцию незавершенной реконструкции реконструируемой кухни»?

06.12.2011 г. администрацией < адрес обезличен > выдано ООО «СаМиН» разрешение № RU 23309/1858 на строительство многоквартирного 11-ти этажного с цоколем жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и закрытой автостоянкой на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0203024:43

А 10.02.2011 года суд на этом месте признал строящийся нежилой объект, — реконструкции отдельно стоящей кухни для жилых домов. И признал право на НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ объект.
В судебном решении от представитель ответчика (застройщик) считает, что земельный участок под этим объектом должен быть закреплен за собственником данного объекта, а не за жителями дома №, так как земельный участок под строениями литер <данные изъяты> не мог быть отведен в придомовую территорию дома № без согласования с ООО «СаМиН», так как они построены на свободной городской земле, а поэтому земельный участок под ними не может принадлежать собственникам квартир, расположенных в этом доме.
Более того, межевание земельного участка домовладения № по <адрес> было произведено специалистом таким образом, что граница данного участка прошла через данное строение литер <данные изъяты> которое оказалось частично расположено на территории земельного участка, отведенного ООО «СаМиН», а частично отводимого собственникам дома
Это, что же, Господи, происходит? На одном (не существующем на самом-то деле) земельном участке наша администрация выдает разрешение на «реконструкцию отдельно стоящей кухни для жилых домов». А затем на этот же участок – разрешение на строительство 12- этажной

Там не было два дома. В решении суда указано, там была «отдельно стоящая кухня». Отдельно стоящая- это наличие самостоятельного земельного участка. А вот это- наглое вранье… Участок- один и на нем до сих пор существующий жилой барак…
И разрешение выдавалось не на строительство 12-этажного дома. а на «реконструкцию нежилой „отдельно стоящей кухни“.

В предварительном договоре купли-продаже должен быть указан объект будущей сделки. А его — не было… Не было ни имущества. Не было еще и право на это имущество. Не могло быть и права на его продажу.

Жители правы, когда возмущаются, «была летняя кухня» и было решение суда о признании права на объект незавершенного строительства нежилого назначения на этом месте (без земельного участка....). И вдруг нежилой объект незавершенный строительством оказался и с другим разрешением на строительство — 12-этажной жилой высоткой. И — ввели в эксплуатацию… Ну, не фокусники!

Да, интересного все больше.
Земельный участок — это участок существующего 3-х этажного барака. Разрешить на нем построить новый объект- это даже не мошенничество… Это садизм какой-то… У дома-новостройки — своей земли нет. Но наша доблестная администрация выдает разрешение строить новый дом на местедо сих пор существующего… И вводит в эксплуатацию… без земельного участка. «Придомовая» — это собственность жителей-погорельцев.
Это тоже, как прийти на участок частного домовладения и построить на нем высотку…
Квартиры в новом доме опять продавались по старой схеме, — на стадии строительства дома. То есть продавали не существующее.....(его только предстояло создать) имущество…

Это будет о-очень правильно! Выяснится, например, что земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, — не имеет кадастрового учета.

Самовольный… Которые построен с грубейшими нарушениями Правил застройки, -"«без земельного участка». Участок под нежилой кухней в 2 этажа- это участок, на котором можно построить только 2 этажа. При чем, со всеми отступами (3-5 метров) от границы соседнего «придомового » участка… Суд признал правомерным строительство нежилого объекта на стадии незавершенного строительства. То есть- это не 12 этажный ЖИЛОЙ дом…

Так, кто-нибудь может сказать, кто ввел 12-этажный дом «без земли» в эксплуатацию?