Обидятся, наверно. Но они вполне могут придти в Администрацию и сообщить о своем непосредственном участии в развитии строительства города-курорта Сочи, и там, думаю, учтут их разработки )

Зря переживаете) Несколько дней назад на Молокова его видел. Едет крутой черный жып с номерами 888, а на заднем сиденье с приоткрытым окном он собственной персоной. Задумчиво так за окно смотрел, оперевшись на ладонь…

В связи с участившимися запросами граждан по награждению бывшего директора Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства г. Сочи, Шевейко О.В. не только благодарностью, но и финансовой премией, на ближайшем совещании будет рассмотрен вопрос о присвоении указанному лицу Почетного жителя города Сочи, а также нобелевской премии за практические разработки в области многомерного пространства и уникальные технологии строительства, позволяющие строить с отступом от других объектов на расстоянии, стремящемся к нулю.

По вопросу уменьшения городе коэффициента озеленения Управление по бетонному озеленению г. Сочи при Администрации г. Сочи сообщает следующее:
Вопрос об озеленении города на повестке дня 18.04.2013 не стоял и губернатором Краснодарского края Ткачевым А.Н. не поднимался, следовательно работа по озеленению считается завершенной и дальнейшей корректировке не подлежит.

СпасиБо за предложение, поменял )

Не, наболело просто. Тут два варианта: впасть в депресняк или начать паясничать. Выбираю второе )

Управление по управлению строительством самовольных построек при администрации г. Сочи в связи с решением губернатора Краснодарского края о введении чрезвычайных мер по поддержке самовольного строительства на территории г. Сочи сообщает следующее:

На территории г. Сочи с 18 апреля 2013 года взамен уже действующего моратория на новое строительство г. Сочи вводится особый мораторий (далее – «ващще полный мораторий») на новое строительство в г. Сочи. Указанное означает, что начиная с указанной даты, официальное получение разрешения на новое строительство так же невозможно, как и было раньше, но уже в новом статусе.

Вводится круглосуточный режим работы со списком самостроек, из которых, при необходимости, в режиме горячей линии вычеркиваются рассматриваемые позиции.

В течение 2-х месяцев вводится особый режим по наблюдению за самовольными постройками. В частности, осуществляется ускоренное уменьшение списка самовольных построек путем их перевода в официально узаконенное строительство. При этом этажность зданий считается следующим образом: первые 10 этажей постройки считаются цокольными и находящимися под землей, затем 3 этажа считаются жилыми полноценными этажами, а оставшиеся 10 этажей считаются мансардой. В случае превышения этажности здания, оно подлежит дальнейшему сносу, либо условно (условия можно уточнить в администрации г. Сочи) считается хозяйственной постройкой. При этом площадь озеленения территории значения не имеет, и считается равной площади застройки.

В целях исполнения законодательства по содействию строительства среди деревьев, ЖК Южное взморье privetsochi.ru/blog/arch_sochi/26220.html считается невидимым среди деревьев и условно обладающим всей разрешительной документацией. При этом обращения граждан рассматриваются как положительные независимо от их смысла и значения.

Ну вы же, надеюсь, не предлагаете, оставить ту схему, где «дешевле и быстрее построить и узаконить через суд, дав чиновникам на лапу, чтобы до суда не трогали». Разумеется, надо эту схему менять. Если начинают менять, то, разумеется, будут в проигрыше те, кто на нее рассчитывал.

Ни в одной стране мира не возможна такая вопиющая ситуация!

tranio.ru/traniopedia/tips/nezakonno_postroennaya_nedvizhimost_kak_izbezhat_riskov/

Да даже и интернет не нужен. Было бы желание разобраться. А вот с этим куда сложнее. Русский человек читает инструкцию тогда, когда что-то сломал.

Нет, не мало. Но надо понимать, что могут узаконить, а могут не узаконить. И что в случае Б вероятность потери денег/жилья стремится к 100%.

Вот видите, сами все прекрасно понимаете ) Конечно, само государство при идеальной схеме должно сделать так: ата-та по попе застройщика, ата-та по попе контролирующих органов, и небольшой профилактический а-та по попе покупателей, чтоб впредь не повадно было косвенно способствовать распространению незаконного жилья. Ведь строят, потому что покупают.

Да и они тоже. Ну posch, ну в самом деле, ну чего принимать людей за идиотов? Да ну даже если человек сам не соображает, ну любой юрист, только взглянув на такое разрешение на строительство, сразу скажет, что шестиэтажка будет признана незаконной. Да даже самому почитать и подумать. Почему там в разрешении три этажа? Да ну индюку понятно, что ИЖС.

Но я вам расскажу как это обычно происходит. Все прекрасно понимают, что ИЖС. Но застройщик говорит: да ну не беспокойтесь, потом узаконите. Вон, везде строят, и ничего. И покупают. Ну а потом случается то, что случается.

Разумеется, проверяющие органы виноваты больше всех. Я этого не отрицаю. Но с покупателей незаконного жилья ответственность не снимаю.

Я с вами согласен, что подобное строительство должно пресекаться на этапе самой постройки. Но недвижимость — это не молоко, сами понимаете.

Подозреваю, что ответ «все равно не хватит».

Читайте ниже копипасту по поводу того, чья была земля, и что и как. И на что вообще разрешение выдавалось.

Кстати, я, как частный застройщик (строю себе дом), прекрасно вижу, что 90% (если не больше) в нашем городе строятся без разрешительной документации. И я вижу, что они СОЗНАТЕЛЬНО идут на этот риск. Более того, бытует мнение, что проще узаконить потом, чем получать разрешение на строительство сейчас.

Небольшой копипаст:

Вчера вечером владельцы квартир дома на улице Кадетской, 9 вышли протестовать против сноса их дома, который власти признали самостроем. Напомню, по информации городской администрации, шестиэтажка на Кадетской возводилась без разрешительных документов на двух земельных участках, оформленных на одно лицо – некого Андрея Гакалова. После этого участки объединили и сформировали единый имущественный комплекс. В ноябре Прикубанский суд удовлетворил иск мэрии о сносе многоэтажки, а 3 апреля на к дому приехала специальная техника.
Кстати, как уточнили в администраци Краснодара, поскольку дом по улице Кадетская, 9 строился незаконно, регистрация прав собственности на квартиры в нем невозможна. По той же причине ЖК «Кадетский» не может считаться объектом долевого строительства.
Тем не менее, владельцы квартир в «Кадетском» уверяют, что застройщик имел на руках все необходимые документы.
— Год назад я купила в этом доме квартиру, — рассказывает жительница дома, не пожелавшая представиться. – Я увидела, что есть разрешение (у владельца) на три этажа и все техусловия: газ, электричество, канализация, водопровод. Я видела все документы. Если бы их не было, никогда бы не купила здесь квартиру.
Сегодня утром люди продолжают дежурить у дома – экскаватор уже основательно с ним поработал – в первых трех этажах зияют огромные дыры. Тем не менее, жильцы не собираются отступать. «Комсомолка» следит за развитием событий.

Читаем:

Я увидела, что есть разрешение (у владельца) на три этажа и все техусловия

Этого более чем достаточно было, чтобы понять, что в этом доме квартиру покупать НИЗЗЗЯ.

А представьте, что вы хотите купить квартиру, накопили за 10-15 лет деньги. Вы их действительно отдадите, не проверив документы на строительство?

Я вас уверяю, что 99% сами идут на этот риск.

Представьте, что у вас коттеджный поселок. А тут рядом с вами возводят вместо коттеджа многоквартирный дом. Понравится? Более того, и к коммуникациям, которые на то не рассчитаны, цепляются.