Люди попытались своими силами восстановить теплотрассу, но на заделанную брешь появляются три новые!

А теплотрасса то чья? На чьём балансе?

это обязанность администрации

Если дом муниципальный.
Если ВЕСЬ дом приватизирован, то это Ваши проблемы с отоплением. Можете отказаться от кочегарки. И построить себе, в подвале.
Так же и с ремонтом. Ваш дом- Вам и следить за ним. Что, когда, и за сколько ремонтировать.

А если теплый пол выведен из отопления?

А куда он подключён? К общедомовому отоплению нельзя.

В договоре с УК написано, что она несёт ответственность за содержание инженерных коммуникаций в доме. И не допускается вмешательство в систему отопления- как то подключение тёплых полов, увеличение кл- во секций батарей и пр.

Отдельно, от газа работает, то же нельзя.

Читайте Закон от 27. 07. 2010 г. № 190- ФЗ " О теплоснабжении" ст. 14 и 15.

То же касаемо количества секций батарей

Кол- во секций — есть в тех. паспорте на каждую квартиру \ или дома \, в разделе отопление.

Платим в РСО напрямую

Это решает общее собрание собственников. \ ЖК РФ, ст. 155, п. 7. 1 \.

Администрация им так и сказала

Это слова. Надо глядеть бумаги.

УК несёт ответственность за " трубы". От места присоединения к гордским магистралям до крана в помещении собственника. А счётчик стоит после крана. Поэтому и

УК до Ваших приборов учёта дела нет.

Если Вы платите за коммунальные услуги УК \ ЖК РФ ст. 155. п. 7 \, то с кочегаркой и пр. РСО договора не заключаете. И тогда за пломбами на квартирном приборе учёта следит УК. Для правильности начисления ком. услуг.

В этом году жильцам объявили

Кто?

в администрации все телефоны сорвали, результат нулевой!
Нельзя так со своим народом!

А администрация считает что МОЖНО!

что их на баланс никто не хочет брать

Администрация обязана исполнить ПП от 06.02. 2006 г.№ 75

Потому что администрация дает квадрат в квадрат, то есть было 15 кв. значит дадут столько же

Это если жильё приватизировано.

Может быть

Нет. УК до Ваших приборов учёта дела нет.
Вот в договоре с водокачкой п.2. 3. 7.--Обязанности абонента:" обеспечить доступ представителей РСО при наличии у него служебного удостоверения для осмотра общедомовых и внутриквартирных сетей абонента, индивидуальных и общедомовых приборов учёта".

Как часто

Надо глядеть договор с РСО или ПП № 354.

По калории там не сказано

В квитанции от кочегарки я оплачиваю и ГКал. Вот и хочется, что бы я их оплачивал у себя в квартире, как получатель коммунальной услуги. А не там, где- то, на вводе в дом.

такая вода считается как холодная

Это понятно.

Если вода идёт холодная \ вместо горячей \ то за 10 кубов всё равно надо платить. И ещё + за канализование её. А почему? Ведь услуга- подача гор. воды- не оказана.

А это как?
И, потом. Есть разница- какая вода, горячая, поступила в Вашу квартиру- 41 градус или 90.

Дело пустое и нереальное.
Сейчас я подаю кочегарке данные в м3 за гор. воду, как и все остальные собственники. А буду подавать ещё и ГКал. А остальные по старому. А как считать будут мне и им. И это должно быть закреплено законодательно. А его то и нет. Так кому нужен такой счётчик?
И ещё. Если вода идёт холодная \ вместо горячей \ то за 10 кубов всё равно надо платить. И ещё + за канализование её. А почему? Ведь услуга- подача гор. воды- не оказана.
Придумать и воплотить можно что душа пожелает. Вот приделали к фонарику телефон. Удобно.

а кто должен контролировать?

Да вот

В договоре с УК написано, что она несёт ответственность за содержание инженерных коммуникаций в доме. И не допускается вмешательство в систему отопления- как то подключение тёплых полов, увеличение кл- во секций батарей и пр. Так кто обязан следить за этим? УК или сосед с другого подъезда?

А если вообще все люди уберут свои батареи, так СТЭ и вовсе не придется нагревать воду

Правильно. Всем домом выселяемся на улицу. Дом ломаем. Бомжуем. Сделаем бяку кочегарке.

По идее

Такая идея называется — дурость.

Читайте Закон от 27. 07. 2010 г. № 190- ФЗ " О теплоснабжении" ст. 14 и 15.

Их логика такова,

А законодательное обоснование есть?

можно отказаться подъездом, домом, или стояком, те чтобы при отказе не было возможности потреблять тепло…

Нельзя подъездом, стояком. Можно только домом. Договаривайтесь с газом, хол. водой, и ставьте на дом свою кочегарку. Читайте Закон от 27. 07. 2010 г. № 190- ФЗ " О теплоснабжении" ст. 14 и 15.

А вот некоторые вообще убирают батареии…

И не платят за отопление в МКД? И это на законном основании?

и ставят свой котел в квартире.

На газе / а вытяжку куда\?

Значит, до определенной температуры, вода будет считаться по цене холодной. И все равно, не хочется платить за такую воду, которую просто в унитаз слили… по вине кочегарки или управляшки…

Это зависит от системы гор. водоснабжения. В подвале должен стоять теплообменник. И циркуляционный насос, который всё время прогоняет гор. воду по системе.

Или я опять что-то недопонимаю?

Естественно. Если собственник платит напрямую кочегарке- то и вся неучтёнка будет как ОДР. А если платить за ком. услуге УК \ как и положено по ЖК\, то платить придётся только по нормативу. А вся оставшаяся неучтёнка будет за счёт УК.

с кого за них деньги взять?

Только с собственников.
Кочегарка подала в дом

по общедомовому счетчику 5 ГКал

и хочет получить за них деньги. Логично? ДА! Так с кого получить недостачу в

а вот 1,3 ГКал ушли в воздух

И это забота только собственников, что бы не было этих 1, 3 ГКал.

а это кочегаркины проблемы

нет

На законодательном упровне \ ПП № 354 \ это не отражено.

Эти счётчики при хол. воде на трубе с надписью " гор. вода" будет крутиться. Только не учитывать ГКал.

немецкие счётчики на воду, которые включаются при определённой температуре.

А люди хотят, что бы счётчики крутились, если только вода горячая, т. е. если её температура больше некой величины.