Рейтинг
+109.94
голосов:
23
avatar

ЖКХ  

Что нового в ЖКХ или по русски как из нас пытаются вытрусить деньги

Люди меня искали для консультации и нашли. После прочтения документов по гражданскому делу был просто в шоке. Гражданское дело началось в другом городе, потом его переслали и в настоящее время оно рассматривается по месту жительства в Сочи в районном суде Центрального района. Заседание назначено было на начало декабря 2022 года.

Данные фигурантов дела изменены (будем соблюдать закон о персональных данных). Вот привожу текст отзыва на исковое заявление. Из него все понятно.

Отзыв на исковое заявление

ООО Управляющая Компания «Рога и копыта» 08.06.2022 года обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с меня Петрова Валерия Григорьевича долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 по 31.08.2017 года размере 60133 руб. 34 коп. и пеню 2426 руб. 75 коп. и государственную пошлину в сумме 2076 руб. 80 коп.

Ознакомившись с исковыми требованиями и материалами настоящего дела я не согласен с требованиями истца, изложенными в исковом заявлении, в полном объеме по следующим основаниям:


( Читать дальше )
  • 07 февраля 2023, 00:38
  • Grigory
  • 17

Опять нет света

Снова в Адлере отключили свет, как это уже достало. Ремонтируете,, если,, подключите генераторы! Просто одни эмоции… Ххххх и ббббля. Эбе… Мозги с 2000 года. За неделю 2 устройства сгорело. Я че бля в днр Живу. Срубаете такие бабки- предоставляйде качечественную услугу. Где посадки воров?
  • 06 февраля 2023, 00:44
  • maximsuper
  • 2

У Водоканала второй месяц бежит вода по улицам, из люка на Бытхе.

Бежит из этого люка то ли вода, то ли, извиняюсь, дерьмо, по ул. Бытха, за санаторием «Металлург» и всем наплевать! Начало бежать перед самым новым годом, и до сих пор бежит. Улица Бытха в сторону Курортного, вдоль санатория «Металлург» вся мокрая и грязная даже в сухую погоду. Поток.. Второй месяц! Ездят машины, автобусы, всем начхать.



( Читать дальше )
  • 05 февраля 2023, 17:09
  • AleksandrR
  • 3

Отключение газа на переулке Рахманинова 28 января

АО «Сочигоргаз» сообщает, что 28 января 2023 года в районе дома № 35\14 по переулку Рахманинова будут проводиться ремонтно-профилактические работы на подземном газопроводе среднего давления.
В связи с этим 28 января 2023 года с 14 часов будет временно прекращена подача газа на улицах: Бамбуковая, Рахманинова, Политехническая, Пирогова, Инжирная, Виноградная, Госпитальная, переулках Инжирный, Рахманинова, Городской, а также котельных санаториев «Радуга», «Заполярье», Дзержинского, резиденции «Бочаров ручей».
Подключение газа будет производиться сразу по окончании работ 28 января. Абонентам необходимо обеспечить доступ работникам газовой компании и иметь при себе действующий договор на техобслуживание газового оборудования.
Срок полного восстановления газоснабжения – в течение суток с момента окончания работ.

Отключение газа на улице Бамбуковая 19 января

АО «Сочигоргаз» сообщает, что 19 января 2023 года на участке улица Бамбуковая – переулок Рахманинова будут проводиться ремонтно-профилактические работы на подземном газопроводе среднего давления.

В связи с этим с 8 утра 19 января 2023 года возможно временное отключение подачи газа на улицах: Бамбуковая, Рахманинова, Политехническая, Пирогова, Инжирная, Виноградная, Госпитальная, переулках Инжирный, Рахманинова, Городской, а также котельных санаториев «Радуга», «Заполярье», Дзержинского, резиденции «Бочаров ручей».

При производстве ремонтных работ будет частично перекрыто движение автотранспорта в районе домов № 44/Б по улице Бамбуковой и дома № 77 по переулку Рахманинова.

Подключение газа будет производиться сразу по окончании работ 19 января. Абонентам необходимо обеспечить доступ работникам газовой компании и иметь при себе действующий договор на техобслуживание газового оборудования.
Срок полного восстановления газоснабжения – в течение двух суток с момента окончания работ.

Нет холодной воды с 13 декабря 2022 г.!

C 13 декабря 2022 года в доме по адресу: г. Сочи, ул. Бытха, д. 55/1, корп. 2 по стояку в квартирах с 52 по 96 нет воды!

Причина отключения — специалистом ООО «УК Юг» выявлена локальная протечка транзитных (общедомовых) инженерных коммуникаций в перекрытии между третьим и четвертым этажами в связи с физическим износом.

С 7 декабря 2022 года предоставлен доступ для устранения аварийной ситуации в кв. 64. Согласно договора №55/20 от 03.11.2020 г. между ООО «УК Юг» и жителями дома г. Сочи, ул. Бытха, 55/1 — управляющая организация имеет право определять исполнителей (подрядчиков) для оказания услуг выполнению работ по содержанию и аварийно-диспетчерскому обслуживанию общего имущества МКД, а также контролировать их деятельность по качеству, объему, своевременности и стоимости выполненных работ и услуг.

Во время очередного осмотра 16 декабря 2022 г. представителям ООО «УК Юг» был предложен специалист для привлечения и устранения аварийной ситуации. Было также направлено письмо 16.12.2022 от жителей дома с просьбой быстрейшего устранения аварийной ситуации посредством привлечения третьих лиц.

Ответ на письмо так и не получен. Личное посещение 16.12.2022 и разговор с инженером ООО «УК Юг» был получен отказ. Обращаю внимание, что в целях устранения протечки, жители дома препятствия в доступе не оказывают.Стоит отметить, что в претензии о необходимости предоставить доступ в жилое помещение от 12.12.2022 № 13/п ООО «УК Юг» установлен факт протечки канализационного стояка в связи с физическим износом, при этом в рамках обязательных осмотров специалистами управляющей компании не приняты соответствующие меры для предотвращения аварийной ситуации, и, как следствие, возможного причинения имущественного вреда третьим лицам.

По состоянию на 23.12.2022 г. воды до сих пор нет. Приостановка и ограничение холодной воды в стояке квартир с 52 по 96 и бездействие устранения аварийной ситуации ООО «УК Юг» приводит к антисанитарийной ситуации в доме и безопасности для жизни и здоровья жителей дома. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлен перечень ситуаций, когда могут быть отключены коммунальные услуги: — допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях холодного водоснабжения в соответствии с требованиями РФ о техническом регулировании (СНиП 2.04.02-84).

При этом, ООО «УК Юг» ограничена подача холодной воды с 13 декабря 2022 года, что нарушает все сроки.
  • +35
  • 23 декабря 2022, 17:56
  • imyratova
  • 6

Отключение газа на улице Армянская 22 декабря

22 декабря 2022 года специалисты АО «Сочигоргаз» проведут плановые работы по реконструкции пунктов редуцирования газа на улице Армянская и переулках Комбинатовский и Черешневый. В связи с этим 22 декабря 2022 года с 11 часов возможно временное прекращение подачи газа на указанных улицах.

Подключение газа будет производиться сразу по окончании работ 22 декабря. Абонентов просят обеспечить доступ работникам газовой компании и иметь при себе действующий договор на техобслуживание газового оборудования.

Наши электросети ведь готовы к зиме?

Более или менее погода в Сочи на самом деле предсказуема. Сместилось слегка лето, вспомните июнь, был холодный. Теплый ноябрь и тп… Но все впереди, и наверно начнется в середине января +-.

А по сему вопрос не станет ли это неожиданностью для электросетей, как обычно? Может пока позволяет погода проехать свое хозяйство, подпилить деревья нависающие на лэп, закрепить, отремонтировать и т.д. Зима будет лютой…

  • +32
  • 14 декабря 2022, 14:28
  • hosta99
  • 5

Управляющая компания не убирает в Центре Сочи.

Управляющая компания неделями не убирает в Центре Сочи. Придомовая территория дома №60 по улице Воровского.



( Читать дальше )
  • +24
  • 08 декабря 2022, 21:35
  • zanoza123
  • 8

Ау! Водосток ,ВЫ,живы?

Два с лишним месяца текут нечистоты на дорогу в Новом Сочи. Ежедневно по этой дороге ходят сотни людей и проезжают сотрудники администрации и никто не видит и не чувствуют запаха нечистот, видимо после Короновируса у всех обоняние пропало. МУП «Водосток» не в курсе?

( Читать дальше )
  • +20
  • 23 ноября 2022, 14:05
  • zanoza123
  • 4

Коммерческое предложение к Теплоэнерго

Уважаемое Теплоэнерго, предлагаю вам включать отопление в многоквартирных домах не только когда наружная температура около 18 градусов, но и летом, а лучше круглогодично. Тогда вы сможете заработать в десятки раз больше. Распахнутые окна в квартирах помогут увеличить показания общедомовых теплосчетчиков и увеличат ваши доходы.
  • +32
  • 23 ноября 2022, 09:05
  • Fropal
  • 13

Сухие листья и ветки

Здравствуйте!
Я уже куда только не писала(((
По улице Чайковского 25/2 беспокоит контейнерная площадка для сбора мусора.
Особенно то, что находится за контейнерами, с каждым разом она все больше и больше. Покрышки и листья со ср ленными ветками
  • +4
  • 20 ноября 2022, 16:52
  • 27ira65
  • 4

О ПЕРЕХОДЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ 50-% КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕШЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

За последнее время возникает много вопросов по компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг льготникам.
С 1 сентября 2022 г., в соответствии с требованиями федерального законодательства, компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ)предоставляется гражданам после оплаты за ЖКУ, то есть по факту понесенных расходов, в размере 50 %, в том числе от оплаты за потребленные коммунальные услуги, но не более норматива их потребления, на основании сведений, полученных управлениями социальной защиты населения (УСЗН) от жилищно-коммунальных организаций либо, при непредставлении указанных сведений жилищно-коммунальными организациями, – от самих граждан.
Компенсация расходов на оплату ЖКУ — это возмещение произведенных гражданами расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, в порядке, установленном законодательством. Жилищным Кодексом РФ установлены сроки оплаты за ЖКУ ежеме-сячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим (договором с ресурсоснабжающей организацией, управляющей компанией (УК), ТСЖ и т.д. может быть установлен иной срок оплаты). Поскольку оплата гражданами производится до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, сведения о платежах граждан жилищно-коммунальные организации передают в УСЗН до 20-го числа месяца, на основании которых до 25-го числа рассчитывается компенсация на ЖКУ, формируются выплатные документы и направляются в кредитные организации либо почтовые отделения для выплаты указанной компенсации гражданам.
Таким образом, выплата компенсации гражданам производится в месяце, следующем после оплаты за ЖКУ. Например, оплата за июль производится до 10 августа, выплата компенсации на ЖКУ за июль осуществляется в сентябре. Компенсация на ЖКУ, ранее предоставленная гражданам в июле и августе 2022 г. в прежнем порядке авансовым плате-жом будет засчитана в счет компенсации на ЖКУ, назначенной с января 2023 г.
В случае несвоевременной оплаты гражданами за ЖКУ жилищно-коммунальные организации не передадут в УСЗН сведения, необходимые для расчета компенсации, в таких случаях компенсация за эти месяцы может быть выплачена при обращении граждан самостоятельно с документами, подтверждающими ежемесячную оплату за ЖКУ.
Получение сведений о ежемесячных платежах граждан за ЖКУ в электронном виде из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в настоящее время не представляется возможным в связи с недоработкой указанной системы на федеральном уровне, поэтому сведениями об оплате за ЖКУ, необходимыми для расчета и предоставления компенсации расходов на оплату ЖКУ, располагают только жилищно-коммунальные организации, которые начисляют ее гражданам, либо сами граждане.
Получателям компенсации расходов на оплату твердого топлива на 1 сентября 2022 г., сохранено право на предоставление компенсации без подтверждения фактических расходов на его приобретение до 1 июля 2023 г., при первоначальном обращении после 1 сентября 2022 г. компенсация предоставляется только на основании документов, подтверждающих фактические расходы на приобретение твердого (либо иного вида) топлива. Компенсация расходов на сжиженный газ в баллонах с 1 сентября 2022 г. производится льготникам при предоставлении документов, подтверждающих расходы, связанные с его приобретением у уполномоченных организаций, осуществляющих деятельность по поставке сжиженного газа населению на территории муниципальных образований края (за исключением приобретения на автозаправочных станциях).
Обращаем внимание, что согласно статье 160 ЖК РФ и пункту 21 Порядка предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг компенсация не предоставляется гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, образовавшейся за период не более чем 3 последних года.

Для сверки можно направить фотокопии квитанции на WhatsApp в УСЗН по телефону
89002663243 ( для льготников Центрального района), с указанием Фамилии имени отчества льготника.
  • +20
  • 17 ноября 2022, 13:54
  • zanoza123
  • 7

Отключение газа на улице Абовяна 1 ноября

1 ноября 2022 года специалисты АО «Сочигоргаз» проведут плановые работы по реконструкции пунктов редуцирования газа на улицах Вишневой и Абовяна. В связи с этим

1 ноября 2022 года с 8 часов будет временно прекращена подача газа в границах
— ул. Абовяна, Вишневая;
— пер. Вишневый, Совхозный, Грушевый, Табачный, Южный, Юртовский.
Подключение газа будет производиться сразу по окончании работ 1 ноября 2022 года. Абонентов просят обеспечить доступ работникам газовой компании и иметь при себе действующий договор на техобслуживание газового оборудования.
Срок полного восстановления газоснабжения – в течение двух суток с момента окончания работ.