Вопрос один

Читайте ЖК.

Берем другой вариант

Нету другого варианта. Н- Е- Т- У. Государство определило банки в которых можно открывать счета. Это банки с уставным капиталом не менее\ кажется 10 000 000 000руб.\

и тут раз и банка нет, что тогда?

Это Вы про Сбербанк или ВТБ?

У меня один только вопрос

Петя Иванов построил дом. Дом ввели в эксплуатацию. За ним надо следить. Этот Петя является собственником \ единоличным \ этого дома. И он \ единолично \ обязан выбрать форму управления — ТСЖ или УК. \ новые дома освобождаются от сбора денег на кап. ремонт, кажется на 3 или 5 лет. надо смотреть \ .

и почему жильцы между собой не могут договорится,

Не предусмотрено ЖК.

почему такие далекие сроки,

сроки определяются по состоянию дома. Собирайте «на себя» и ремонтируйте хоть каждый месяц.

Это я думаю

Если расходы на ЖКХ превышают некий \ на глянуть в бумаги, то ли 15 или 22 % \ уровень совокупного дохода, есть право на получении компенсации разницы. А подробно об этом на Парковой \ в Сочи \.

за 30 лет при существующей инфляции 15% в год с одного м2

И у Вас есть полная уверенность, инфляция будет 15 % -30 лет?

и сделать выводы

И вот с этим у Вас проблемы. И большие.
Государство дало право собирать деньги не только в региональный фонд \ общий котёл \, но и непосредственно собственникам. На себя. А с 1 января это можно поручить и УК. УК является только оператором по сбору денег. Причём деньги собираются на каждый конкретный дом, который заключил договор. Распоряжаться собранными деньгами имеют право только собственники этого дома на основании решения собрания. Насобирали чуток денег, и приняли решение провести часть работы по кап. ремонту.
А теперь к арифметике.

Т.е. со средней квартиры 45 м2 за 30 лет соберут 10648,35 рублей в ценах на данный момент

5, 32\ взнос \ х45 \ м2 \ х 12 \ мес. \ х 30 \ лет \ =86 184 руб. Это несколько больше, чем 10648, 35.
Вы же не будете отрицать, хотя и имеете полное право, очевидные вещи.
У дома есть собственник. Это жители дома. И за собственностью надо следить. Как Вы, собственники, будете это делать, Вам и выбирать. За чей счёт? Государство- ДАЙ. На ремонт нашего дома, больше не прокатит.
можно ещё и про регионального оператора, банка, в котором будут собираться деньги и пр. Но Вам это надо? Читайте ЖК РФ. Ст.1666- 191. Всё о кап. ремлнте.

Как сказал один человек: " Маленькая ложь рождает большое недоверие".

пенсия у нее 7т. рублей

отнимаем

2 т. рублей остается на хлеб и воду

и получаем 5 тыс. руб на кап. ремонт.
Делим это на 5, 32 \ плата на кап. ремонт с 1 м2 \.Получется, что площадь квартира будет… будет… будет равна 939,8 м2. Мелочь, но приятно.
Как сказал другой человек: " Что бы жить не по средствам, их надо иметь".

А первоисточник, можно. Скомпоновать то можно и не такое. И что?

почему-то еще и ждут

Да и пусть ждут. Имеют право.
Вот когда в доме на 3- и подъезда сломается лифт в первом, тогда и почитаем топы.
1-й подъезд- 2- му и 3- му: надо деньги собирать на ремонт. Нам тяжело ходить на 9 \- 12 \ этаж.
2 и 3 — первому: у вас сломался, вы и собирайте.
1- 2 — третьему: но это наша общая собственность.
2 и 3- первому: мы на нём не ездим. у нас свой.
Так, или примерно так и будет.

1. А откуда видно, что это есть- УК.
2. Как могут появиться "… большие финансовые трудности...".
а\. УК выполняет работы по Договору. Дом. ком контролирует исполнение. Нет работы- нет оплаты. Тогда понятно- на халяву не прошло.
б\. Работа сделана, но часть собственников не оплатила. То же понятно как вытрясти деньги с неплатильщиков.
г\. Нехватает денег на сладкую жизнь? УК выходит на собрание собственников с предложением о повышениии тарифа. Собственники её… эээ… Договор расторгается. То же понятно.
3. Откуда срок в 10 дней?
4. И почему надо выбирать новую УК? Это право собственников что выбрать — УК или ТСЖ.
5. И если собственники будут жевать сопли с выбором, то за них это сделает администрация. По ПП № 75.

Я знаю как минимум три квартиры

Как сказал один человек: «Даже сто хороших слов не заменят одного дела».
Замутите топик. Без адреса, фамилии. Просто как рассказ, как это можно сделать. Но офиициально.

А если только одну квартиру подключить?

Только эл. нагреватель. На гор. воду. Газ нельзя. Вытяжки нет.
На отопление нельзя. ФЗ- 190. от 27. 07. 2010 г. «О теплоснабжении» ст. 14, 15.

Как сказал один человек: " Что курим, нюхаем, чем колемся? "

почему нет санкций за неуплату,

Прежде чем писать, неплохо бы и знать предмет обсуждения.
Есть ЖК РФ. И только для Вас, как человека особо одарённого.
ст. 155, п. 14. 1: собственники помещения в МКД, несвоевременно и \ или \ не полностью уплатившие взносы на кап. ремонт, обязаны уплатить в фонд кап. ремонта пени в размере, установленом в порядке, предусмотренном ч. 14, cт.155. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке установленном для уплаты взносов на кап. ремонт. эта ставка в размере одной 300 ставки рефинансирования Центро.банка РФ...

может потому что это дело добровольное

ст. 158, п.3: обязанность по оплате расходов на кап. ремонт МКД распостроняется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

а выдают как обязаловку?

Кто выдаёт? Президент.

Представленные Вами документы позволяют немного по-другому взглянуть на ситуацию.

А Вы с какой стороны смотрели? На каком основании были Ваши э ...\ как бы по- мягче \

Выигрывает в честной борьбе конкурс, проводимый Администрацией Сочи. Вам никто не поверит

Вот Вы выиграли конкурс и приходит квитанция от Вас 13 р.40 коп.за кв.м.

Что не так?
Вы столько про УК написали…
Как сказал один человек: " За базар надо отвечать!".

Время все расставит по своим местам.

И о Вас. И о УК.

А Правительству

Правительство- это исполнительный орган.

автору этого Постановления о капремонте

Это не Постановление. Это Федеральный Закон.

Все изменения в ЖК РФ о " Кап. ремонте" подписал Президент.

Ну значит мы с вами думаем и говорим на разных языках,

Естественно!
Я Вам про ЖК, Постановления Правительства. Вы же…

А какое может быть продолжение?

вот

Выяснить, откуда велась съемка, и с какого компьютера выложено видео не так и сложно. Вам придется ответить за это!

Ждём- с!

причем ни копейки государству за это имущество не заплатив.

Зря Вы так.

Если Вы считаете, что Вас государство при приватизации обмануло

Государство взяло на себя обязательство отремонтировать жилой фонд до передачи в собственность. \ Закон " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". от 4 июля 1991г., № 1541-1, в редакции от 28. 02. 2015 г. Ст. 16. Это не обман? А каждой семье квартиру к 2000 г. А решение " Продовольственной программы"?
При социализме были фонды общественного потребления. Заработал 10 руб. заплатили-3. Остальное в фонд. На эти деньги строились заводы, бесплатные путёвки от профсоюза \ или за символическую плату \, учёба, медицина, продукты питания и пр. За всё было уплачено трудом родителей, нами \ кто постарше\.
А своё жильё надо и ремонтировать за свои деньги.

А с какого боку здесь здесь все организации, что в " шапке" заявления.
Все изменения в ЖК РФ о " Кап. ремонте" подписал Президент.
Не нравится? Вот к нему и претензии.
Кишка тонка? Слабо?
Зато сопли жевать- молодцы.

скорее всего речь о новостройке

Какая новостройка?

есть мысль провести оборудование на весь дом.

В новостройках уже всё спланировано. Если дом большой- то кочегарка стоит отдельно или на крыше.
Если по меньше- то в каждой квартире свой котёл. И собственник выбирает- тёплый пол или батареи.

У нас неэнергозависимый котел

На сколько квартир? Здесь речь идёт о МКД. Какая мощность?