0
а если серьезно
А Вы не пробовали контролировать работу УК. Требовать выполнения договора. Это сложно, нудно и никому не нужно.
и за все это мы платим по тысяче рублей…
И, заметьте, добровольно.
Так в чём проблема?
avatar

ogogo

  • 01 июня 2015, 16:38
0
Присутствовало из огромного дома человек 20
Значит это Вам так надо.
Как-то все мрачновато и печально.
А почему Вы решили, что заслуживаете большего?
администрация рекомендует оплату 19 рублей
Город к этому не имеет никакого отношения.
милостиво предложила 15 рублей.
УК предлагает договор, в котором расписаны права и обязанности УК и собственников. А кроме того набор услуг и их стоимость.
Ни на один вопрос не был получен внятный ответ.
Как проводятся собрания- есть в ЖК. Все остальное просто говорильня. Основа всего — договор.
avatar

ogogo

  • 01 июня 2015, 16:35
0
Будет толковый домком- будет и порядок.
в состав общедомового имущества включены и помещения которые принадлежат УК
а потребуйте вывести из состава ОДИ.
Сумма складывается 64 руб.за кв.
договор на управление домом предлагает УК. И доводит его содержание до каждого собственника.
.Как поступать в таком случае???
Происходит процесс согласования договора. Что- то вычёркивается. Пришли к согласию- выносится на общее собрание. Не пришли- ищем другую УК. Или меняем форму управления.
В жил.инспекции отвечают
И правильно. Договор- это согласие УК и собственников.
советуют обращаться в суд
И суд не поможет. Суд может обязать УК внести в договор только те услуги, которые обязательны по закону.
нужны доказательства
Чего? Вашей неспособности вести диалог с УК на предмет договора.
avatar

ogogo

  • 01 июня 2015, 16:24
0
Работу нужно контролировать
Кем? Собственниками? Прикормленным дом комом? Если бы был бы контроль то не ругали бы УК. А то -они ничего не делают, а мы им платим.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 23:54
0
Есть строка содержание АУП.
Нет такой строки в договоре. И мне не важно сколько это АУП.
Есть перечень работ и их стоимость. От их и надо исходить.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 23:50
0
Тут дом кома не могут толкового выбрать. А уж как собрания проводятся- отдельная песня. И вдруг
Давайте исходить из соблюдения процедуры отказа, при которой ни одна УК не сможет устоять.
давайте. Но кто?
Что то в последнее время, да и раньше, не читалось о хороших УК. Да что б всё расписали: что, как, почему. Одни стоны.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 23:46
0
расширение
Если я могу договор расторгнуть в любое время, то зачем мне надо знать что это можно сделать и по окончание договора.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 23:31
0
Ну, давайте исходить из основ законодательства и логики поведения, которую подразумевает законодатель.
О какой логике может идти речь?
ст. 154, п. 2. плата за жилое помещение… А может надо: плата на содержание ОДИ начисляется исходя из площади помещения собственника.
п. 2.1 — плату за содержание и ремонт жилого помещения… Но своё жилое помещение и ремонт я произвожу сам.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 23:27
0
Вы меня постоянно троллите,
Я просто всегда хочу докопаться до конкретики.
Отказаться от услуг УК не так то и просто. Об этом много написано на Форумах про ЖКХ.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 23:19
0
И это верно.
Но
возможность в любое время переизбрать УК есть.
именно в любое время. И тогда можно будет считать п. 8.1 и п. 8.2 незаконны.
Посмотрим ГК.
И на том спасибо.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 23:13
0
П.3-- способ управления- ДА. А смена УК не есть смена способа управления.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 23:05
0
Там самое главное-критерий.
В 2005 г. УК ничего не делало за 6. 41. В 2015 г. ничего не делает за 10.00 Нормально!
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 23:00
0
В договоре записано
п. 8.1- срок действия настоящего договора с _____ по_______
п. 8.2- договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна сторон не заявит о его пракращении.
Я считаю, что это только и есть основание для расторжения договора.
Вы же считаете, что
возможность в любое время переизбрать УК есть.
Поэтому и прошу дать обоснование. Одно дело это Ваша точка зрения. Другое- это норма закона.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 22:47
0
А вот возможность в любое время переизбрать УК есть.
и
Просветите меня, на будующее.
только номер и дата.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 22:36
0
Короче, чуть что — в прокуратуру ))
Сколько раз обращался. В основном передают заявления на тех, к кому претензи. И приписка \ по смыслу \ можете обращаться в суд.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 22:33
0
пофигизм
Слово то какое приличное подобрали об энтузиазме собственников в борьбе за светлое будущее.
Кстати
Кто? Собственники или УК?
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 22:28
0
картельный сговор,
Только это.Как на базаре.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 22:24
0
Если в законе действа прописаны — можно переизбрать в любое время.
Просветите меня, на будующее.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 22:22
0
экономический расчет
Какой расчёт? Вы посчитайте площадь собственников и сколько денег собирается. А сколько уходит на само содержание.А сколько домов у УК. И зарплата может быть 70 тысяч. А может и 120.\ если асфальт укладывать в дождь и каждый раз ремонтировать сколько денег надо? \ Так и здесь.
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 22:18
0
Я просто не понимаю зачем попугивать граждан тарифами администрации по 24 рубля с кв.м
Это к тому, что бы сами собственники решали свои проблемы с управлением домом. Не можете \ не хотите \ сами- город, по закону, вам " поможет".
avatar

ogogo

  • 28 мая 2015, 22:07