в разделе «АХС»

Это как: количество должностей-1, 5; 17, 5; 19, 5. Я понимаю- количество ставок. А здесь?

на уборку можно бросить:

— лично Пахомова
— весь цвет, полуцвет, безцветие списочный состав Администрации

там вечно плачут

И правильно делают. А зачем делать, если не спрашивают. Я с ними полностью солидарен. Вы, хорошие- им платите. А они плохие- неделают. А Вы им всё равно платите. А не платить не пробовали?

суд обращались?

Будет решение суда- сделают.

Честно говоря

Предельно честно!

Нужен капремонт

Кап. ремонт дома\ крыша, инж. коммуникации, эл. проводка- всё то что входит в понятие" кап. ремонт" \ стоит примерно 8- 10 млн. руб. для панельки на 75 квартир. И будет Вам и проект, и сметы, и договора, всё будет. Сколько на каждого приходится? Вы выложите сразу всю сумму? А остальные? И когда ремонт тогда будет?
Уже неоднократно писалось: Не нравится рег. оператор- собирайте на " себя". Собрали чуток- отремонтировали часть дома. Но для этого надо задницу оторвать от дивана и делать дело. А так: нам лень, но и им не будем платить. И правильно написано

когда соседи вокруг вашей квартиры пассивные педики,

так и живём. Так кто во всём этом виновать? Государство?

в Жилищном кодексе нужно пересмотреть семь статей, где говорится о необходимости платы за капитальный ремонт.

Свой автомобиль я ремонтирую за свой счёт. А за чей счёт будет проводится ремонт ОДИ собственников? Государства? Ведь мы платим УК за " содержание" нашего, а не муниципального имущества- дома. Квартира неприватизирована- платит город. Но тогда надо ремонтировать и частные дома за счёт государства. Какая разница: дом на 70 человек, или одного.

если являюсь собственником только квартиры, все остальное не было передано в равную долевую собственность жильцам.

А это как

А договор с УК на управление ОДИ Вы оплачиваете? Т. е. Вы оплачиваете содержание чужого имущества?

Т. е. всего что находится в доме: крыша, подвалы, эл. оборудование, трубы., приборы учета и многого ещё чего.

НА карте нет границ придомовой территории,

А Вы обращались в Департамент имущественных и земельных отношений? И Вам не дали?

но город тоже не платит за уборку территории и землю не ставит на кадастровый учет.

А Вы требовали? В Прокуратуру, суд обращались?

что он получит деньги за то, что убирал.

За мои деньги- убирать муниципальную собственность? А кабинет Пахомова слабо отремонтировать?

До меня уже дошла информация,

Это на уровне сплетен. Будут изменения в ЖК, тогда и будет разговор.

ЖК РФ, ст. 153, п.2.5: " Обязанность внесения платы за жильё и ком. услуги возникает у собственника… с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

НА это есть закон

На плату за «кап. ремонт» то же есть закон.

ст. 166- 191 ЖК РФ.

Я же не уговариваю Вас платить. Не платите.

Имеющаяся квартира, стоит на земле, которая является муниципальной собственностью

Плата за " капитальный ремонт" дома. С какого боку здесь земельный участок?

и не определена границами на кадастре.

Определена. Загляните на «Публичную кадастровую карту». И будет Вам номер кадастра Вашего дома.
Если земля города, то и платить УК за уборку земли при доме не обязаны.

я сам решаю свои проблемы

свои проблемы у Вас в квартире. А решения по МКД принимает общее собрание собственников. И оно может отличаться от Вашего.
Я Вас не призываю- платить или не платить. И если дойдёт до суда- отпишитесь.

Хотите платить, платите.

Есть Закон \ ЖК РФ, ст. 166- 191 \ по которому обязаны платить. Если у Вас есть аргументы- не платить- Ваше право. И если до суда дойдёт, он их примет? Я не призываю- платить. Каждый несёт ответственность сам.

наш дом не желает влезать в очередную фикцию-кабалу.

Была же возможность собирать на " себя". Сами и решаете что и как. Воспользовались? И сейчас есть возможность \ через определённый срок, вроде 2 года \ собирать себе. Государство отходит от ремонтов чужой
вашей \ собственности. Ваш дом- ваши хлопоты. Не нравится- верните квартиру государству. Жалко? А дом ремонтитовать надо? Как говориться: за чей счёт банкет? Сейчас постепенно идёт процесс по введению страхования имущества- дома. Постепенно приучают собственника быть собственником. И нести ответственность за эту собственность. Материально.

Вы очень многого не дописываете:

Вы знаете? Напишите.

Как то так.

Будет время ознакомитесь со ст. 166- 191 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 16 закона «О приватизации» за бывшим собственником сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Уже писал неоднократно, и ещё один раз, только для Вас.
" Закон о приватизации жилого фонда в РФ ". от 4 июля 1991 г. №1541-1. Раздел II- \ в редакции Федерального закона от 20. 05. 2002 г. № 55- ФЗ \ ст. 16. — всё верно, есть ТАКОЕ!!!
«О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29. 12. 2004 г. № 189-ФЗ. Ст. 2, п.1- " Признать утратившим силу с 1 января 2007 г. раздел II закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 " О приватизации жилого фонда в РФ".
Вопросы есть?

Проблема несправедливой программы

Эту программу принял ГД, СФ, подписал Президент. Где Президент и этот Союз?

 Вы не владеете общедомовым имуществом

А договор с УК на управление ОДИ Вы оплачиваете? Т. е. Вы оплачиваете содержание чужого имущества?
Если

муниципалитет (государство)… не передал чердаки, лестничные клетки, крыши, подвалы, коммуникации и пр.

то этот муниципалитет может и запретить Вам пользоваться этим имуществом, или установить плату за пользование. Как тогда в квартиру попасть?

у вас нет зеленого свидетельства на право владения общедолевой собственности дома

Так получите.

Предъявляться на подпись должна оферта, т.е. с подписью и печатью.

договор был выдан для ознакомления. Сказали: как придёте подписывать, так будет и печать и подпись.

гражданин имеет возможность подписать его с протоколом разногласий, если таковые возникнут.

Это единый документ. Один на ВСЕХ. Вы вносите одно. Я другое, ванька третье. И что в итоге?
Попробуйте предоставить протокол разногласий на договор с водокачкой или кочегаркой. Если не согласятся с Вашими доводами- потребуйте отключения у себя от их услуг \ г. и х. вода, отопление \.

Где написано, что не воспользовались?

Если бы воспользовались, то и не жаловались на рег. оператора.

Если у Вас есть опыт

В своё время по этому обратился к дом. кому \ старшОму, и по подъездам \: а давайте? И что в ответ: " это надо бегать по конторам, бумаги собирать, как и что. Времени нет". И всё!

Время для открытия специального счёта упразднили,

Так оно было. Что мешало воспользоваться? лень?
И сейчас можно \ по прошествии некоторого времени \ изменить фому сбора.

изменение цены влияет на спрос

Ввели утилизацию авто- и спрос вырос.
Сбросили цену с прошлогоднего товара- и расхапали его.

ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности, лежит на его собственниках.

А кто против?
Только в каком виде эта ответственность вполняется? В виде сбора денег в фонд- на себя или рег. фонд.

если чиновники силой загонят собственников в региональный фонд капремонта,

Неправда!
Способ формирования фонда кап. ремонта предусматривал и сбор денег " на себя". И время давалось. Пробухали? И получили рег. фонд.

Есть ещё вариант

И с этим вариантом, за бугор? И им же и расплачиваться? Круто!

Как сказал один человек: " А нельзя ли Ваши советы получить наличными?"

и грязные зеленые бумажки перестанут волновать.

А куда без них то.
Египет предложил росиянам при посещении страны расплачиваться рублями. Разумно? А когда подсчитали, то вышло, что курс \ примерно \ 100 руб. за доллар.
Восток. Однако!
Если кругозор ограничивается Красной Поляной- в чём проблема.
А если хочется посмотреть как капитализм загнивает, то куда рубли… засунуть? Правильно. В обменник. Нет?