Домкому надо платить

Просто так, наличкой?

тогда и спросить будет что.

И много спросите? На основании чего?

чтобы выйти на заочку

Этого нет в ЖК РФ.

непосредственная форма правления уходит в небытие.

Только для МКД с числом квартир более 16.

У меня к Вам вот такой вопрос:

По крупному не сталкивался. А так, пока, да. С новой компанией буду с самого начала более основательно, в смысле соответствия Дрговора с ЖК и пр.

Если человек в своих намерениях и делах искренен, то и помогать ему надо.
А на чистую воду выводить выводить надо любого.

вашей управляйкой

На данный момент \ по квитанциям на оплату " содержание" \ ООО " УПРАВА " не есть УК.

и посмотреть сдавало ли руководство УК квалификационный экзамен.

Получение лицензии не гарантия добросовестного исполнения своих обязанностей УК. И даже если по суду можно лишить УК лицензии, то собственники могут " заступиться " за такую УК.

Там же написано «Общее собрание жильцов дома».

И что? Может в это время будут раздавать бюллетни для голосования и материалы по вопросу.

Вот если кворума на собрании не будет

Из практики известно, что собрание в очной форме провести по Закону почти невозможно. Нада приложить огромные усилия. И зачем напрягаться, если можно провести заочно.

Если очное, то указывается место проведения.

Где проводится собрание: Кремлёвский дворец съездов, кабинет Пахомова, возле мусорного бачка? Куда мне приходить? \кстати: собрание ОАО " Сочинский мясокомбинат" проводится в Москве. И об этом извещают акционеров. И приписка- в форме личного присутствия.\

На каком основании УК проводит собрание? (

Дом по форме управления- НУ. ООО " УПРАВА" только эксплуатирующая организация. Но никак не УК.

Что такое «РАЗНОЕ»?

Думается, что это на дурачка. Это уровень профессианализма ООО " УПРАВА".

И если ООО " УПРАВА" не знает ЖК, то так и будет \ если и будет \ управлять домом. Мне это то же интересно.

Вы лучше бы подняли вопрос:

Оно мне это надо?

И вот в очередной раз совершенно случайно, а может быть и нет, попал один документ.

Данное собрание — это просто застолбить за собой место, т.е. упраление домом. Или я ошибаюсь?

А если это подтверждает Генеральный Директор Управляющей Компании, на которого «шестерит» домком, то победа — 100 %!

Я, например, не знаю кто у нас в доме домком. А зачем. Я домкому ни чем не обязан. У меня с ней нет никаких договорных отношений. Все свои проблемы я решаю с поставщиками. И, если у меня проблема, то врядли домком пойдёт за меня разбираться по конторая. Даже самый хороший.
А право и обязанности домкома в ст. 161К РФ.

А если я не собственник

О, как!

Нельзя тогда!

можно. МОЖНО!
Любой человек может взять Доверенность на представление интересов собственника. в т. ч. и на собрании.

Жители — не глядя, не читая, не думая — подписывают всякую лабуду, что им подсовывают домовые «помощники» от УК, подпишут и такое:

А вот здесь полостью с Вами согласен.

Составьте протокол

Вообще то протокол составляется после подсчёта голосов, а не до.

с подробным разъяснением жильцам.

Это будет точка зрения старшего по подъезду или Закона?
Как проводится собрание написано в ЖК РФ. Ст.44- 48.

В объявлении написано

Конкретно.
Тыкните меня, образно говоря, носом, где написано

что явка должна быть обязательно

Участие в собрании- это право, а не обязанность.

на общем собрании жильцов.

на общем собрании собственников помещений в МКД.

( копию ) во все инстанции

Зачем?

кого ставить в известность из администрации

В какой отдел, департамент? Оно им это надо.

Получается нарушение,

В какой форме проводится собрание? Если заочно, то обязаны вместе с бюлетнём для голосования, предоставить каждому и все материалы по каждому вопросу внесённому в повестку собрания.

Яндекс:

Как поменять домкома?

как правильно оформить переизбрание

только собранием. Читайте ЖК РФ ст. 44- 48.

Не хочет ничего делать

Права и обязанности Совета дома и Председателя — ст. 161, п. 5-12. Если по- честному: домком- это никто и зовут его никак. Каждый собственник заключает индивидуальные Договора и сам отстаивает свои интересы.

Полезла в интернет — ничего не поняла и вообще очень мало информации по этому.

Наберите- Главный форум потребителей России — ЖКХ.

Прежде чем внести изменения в любой Закон, проводится определённая работа. Эти изменения, дополнения, принимаются Государственной Думой. Утверждаются Советом Федерации. Подписываются Президентом. И все они не знают что действуют протовозаконно?

Поправки в Жилищный кодекс введены именно Законом, который согласно тому же ЖК Ст.6 не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Если Ваша точка зрения отличается от их, то это не значит что Вы правы.

Закон обратной силы не имеет — это норма.

О какой обратной силе идёт речь? Был один Закон, до 1 апреля. Стал другой, после 1 апреля.

УК целесообразно рассматривать после 1 мая

А до 1 мая у Вас будет ТСЖ?

Спасибо. Это чисто механически.

Это после скачка валюты

А с какого боку здесь валюта? ИПУ делают в России. И что в них буржуйского?

по заявлению собственника жилья

Если быть точнее- по заявлению собственника помещения в МКД.
\ В доме могут быть не только жилые помещения. Магазин, аптека, службы быта и… Они так же обязаны иметь ИПУ. И, соответственно. опломбировку.\