«В РФ не должны приниматься законы отменяющие или умаляющие права граждан»!

Думается, что КС РФ не найдёт оснований считать измененим ЖК нарушением прав граждан РФ.

При НУ собрание решает заключить договор на обслуживание соответствующей компании.

Только так. Полностью с Вами согласен. Но управление МКД осуществляет собрание собственников МКД. А для это го надо знать

что входит в само понятие — управление МКД.

Только после этого можно и говорить об управлении, как одной из частей " СОДЕРЖАНИЕ МКД".

А как насчет того, что закон обратной силы не имеет

А обраного то и нет. До 01 сен. 2014 был один Закон. После 01. сен. 2014 внесены изменения.
ЖК РФ был введён в действие с 01. 03. 2005г. И сколько уже внесено изменений. И всегда пишется- ЖК РФ в редакции от…

или рекомендованную начальством УК?

УК выбирают общим собранием собственников помещений МКД.

выбор Непосредственного управления

Когда в доме 120 квартир и НУ? Неплохо бы сначало почитать что входит в само понятие -управление МКД. Какие работы, услуги. Как это происходит. При НУ это делает собрание собственников. И так каждый раз.

Проходят собрания жителей, где начальство…

Не устраивайте базар в подворотне. Проводите собрание собственников заочным способом. Ст. 48, ЖК РФ- " Правом голосования на общем собрании собственников помещений МКД… осуществляется собственником помещения с этом доме ...". С какого боку здесь начальство( чьё оно)?.. Раздадите бюлленени, соберите, и считайте что получилось.

якобы отменяется Непосредственное управление многоквартирными домами

В ЖК РФ ( 188- ФЗ) внесены изменения. Законом №255- ФЗ от 21. 07. 2014 г. \ вступают в силу с 01 сен. 2014 г. \ в п. 1, ч. 2, ст. 161- " НУ допускается в домах с числом квартир не более 16.

то дома на аукцион выставят

Постановление Правительства от 06 02. 2006 г. № 75- " О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД".

управляющие выставят плату уж какую вздумается якобы.

100%.

Так что не надо передергивать

Ни в коем случае.

Вопросы к САХ возникли после того, как изменилась схема оплаты вывоза мусора, которая ударила по кошельку многих сочинцев.

Какие вопросы? Конкретно. Переход исчисления платы с чел. на м2? Так это Федеральный Закон. С 2006 г. жили по понятиям- было хорошо. А по Закону- стало плохо.
Единственная претензия- величина тарифа. Тогда претензия к собственнику САХ- городу.

Если бы Вы прочитали всю ветку, то и и многое стало бы понятным.
1. работа САХ за 2014 г. призвана неудовлетворительной — в этот период плата САХ взнималась за чел.
2. доходы руководства доходили до 250 тыс. руб. — контрольный пакет ( 100 % акций САХ ) находится у города. Работники, в т. ч. руководители, — наёмный персонал. В Договоре при приёме на работу устанавливается и зарплата. Собственником- т. е. Администрацией города.
3. уволили всю команду САХ — а кто её, эту команду набирал? Кто в городе курировал работу САХ?
4. САХ выбрал неверный шаг — А чём это выражается — неверный шаг? В безукоснительном исполнениии Закона- плате с м2, а не с чел.? Или в величине самого тарифе? А если бы САХ установило плату 3 руб. с м2, пошла бы волна?
К любой информации надо относится критически.

Вы, похоже как то лично заинтересованы?

Конечно! Я заинтерисован что бы Закон исполнялся вне зависимости от занимаемой должности, половой принадлежности и уровня умственного развития.
Вам не нравится этот Закон. Мне другой. Соседу третий. Что будет?

чуда пока не произошло.

Чуда- это жить с нарушением Закона.

газкотельную на крышу поставить бы

Дом чей? ВАШ. Собственников. Так и поставте себе местную кочегарку. А перед этим посчитайте все расходы: проект, согласования, оборудование, монтаж, обслуживание.

Без мая 45-го

через что прошли МЫ и Германия- это известно.
А через что должна пройти Украина, что бы так- же

щёлкнуло

Как перевозить животных в авто, каждый решает сам. Законодательного регламента нет.

Намордник здесь при чём?

Это название заметки.

Закон един для всех

Какой Закон?

«обоснованной» сугубо Вашим личным представлением

Моё личное представление основывается на действующем законодательстве.

Стоит ли продолжать дальше в таком случае, если других «аргументов» Вы так и не привели?

А их и быть не может

Есть Закон. Его надо исполнять.

Вы не возразили против сути моего объяснения

Вы не ученик. А я не учитель. Я просто высказываю свою точку зрения. Как и Вы свою. И не более.

почему нынешняя деятельность САХ по отношению многоквартирных домов не может быть отнесена к «содержанию жилого помещения»

Содержание жилого помещения, т. е. Вашей квартиры — есть Ваша обязанность. С какого боку здесь САХ?
Услуги САХ входят в " содержание". Это Федеральный Закон. Не согласны? Претензии к законодателю. Приватизация САХ — это решение не только Администрации, но и депутатского корпуса ГГС.

это дело тянет

Не тянет. Иначе бы проверили.

Так кому Вы платите за САХ?

Это просто вопрос к Вам. Ведь по Закону Вы обязаны платить за " содержание" УК. Почему Договор с САХ, а не с УК?

как и многих тысяч других сочинцев

А за себя ответить слабо?

Так почему Вы не включили ст. 11, п. Д) в Договор с УК?

Лично, Вы?

без заключения нового договора с жителями.

А если Вы новый Договор не заключили бы, то свой мусор куда бы дели? В квартире складировали, в окно выбрасывали, соседям под дверь.
Есть Закон. Его надо исполнять. Не нравится- давайте будем добиваться его изменения. А пока словоблудие.

это ненормально платить за мусор с м2.

Это вы объясните депутатам Гос. Думы. Сенаторам Сов. Федерации. Президенту России. Всем тем кто принимал такой Закон.

А если бы установили плату = 2 руб. с м2.

Проблема была бы?

и бессмысленности временного перехода на систему оплаты с кв. м общей площади квартир

А почему перешли на оплату с чел.? Нарушали Закон. И были довольны?

С 2006 г. жили по -понятиям \

мотивировали не только здравым смыслом

Это нравственные понятия. У каждого они свои.

но и юридически

Вот когда это будет закреплено в Законе. А пока словоблудие.

недавно преобразованная из МУП САХ коммерческая структура ОАО САХ, получившая за счет городского бюджета совершенно бесплатно дорогостоящую спецтехнику

100% акций ОАО " САХ" находится в собственности города.

Ещё бы, ведь оклады руководства САХ лежат в диапазоне от 160 тыс. руб. до 200 тыс. руб

Собственники \ т.е. Администрация \ формирует и органы управления САХ. И определяет зарплату всей этой структуре.

Так кому Вы платите за САХ? На каком основании?

Так почему Вы не включили ст. 11, п. Д) в Договор с УК? Для Вас, лично, закон писан?