изучите пожалуйста ЖИЛИЩЬНЫЙ кодекс РФ,

это главное.

где черным по белому написано что до 1.1.2015 в платеж за «содержание помещения» входила оплата «за кап ремонт».

Входить то входила \ ЖК РФ ст. 154-2 \ а Вы платили? В договоре с УК есть строка с числом " плата на кап. ремонт"? Сколько в рублях было?
Открою вам тайну. По ПП № 491 п. 10-д- за САХ Вы обязаны платить УК. А кому платите? Нарушаем закон.

РАЗДЕЛЯЮТ эти платежи.

Не разделяют. А выводят из " содержание" \ ст. 154.2 \ в отдельный платёж.

А на это дополнительно бабки подут.

Для государства что важнее- деньги или чемпионат?
Во сколько Олимпиада обошлась? А первоначально?

У нас когда укладывались в первоначальные прикидки по стоимости?

Большое дело делаем, а мелочимся.

И почему работы по демонтажу крыши вдруг повлекли за собой доработку дренажа?

Был с крышей. Воды с верху не было. Сейчас крыши не будет. Дождь. Куда воду с поля?

в чермет???

Однозначно!!!
Был на днях рядом. С двух сторон разбирают. Краны стоят не хилые. Вся конструкция была на болтах . Режут по- чёрному. По живому.

Но НИКТО не учел очень маленькую тонкость

А эта тонкость в том, что отчисления на кап. ремонт действительно есть в ЖК ст. 154.2.
А есть ли в Вашем договоре с УК на " содержание" строка по которой Вы платили на кап. ремонт?
Уборка придомовой территории — ЕСТЬ!..
Подготовка к отопительному сезону- ЕСТЬ!
Отчисление на управление МКД — ЕСТЬ!
А отчисления на кап. ремонт- ЕСТЬ? Если ДА, то сколько?

которые исправно снимали деньги за сдержание помещения и не тратили их на ремонт домов.

А Вы, как собственник контролировали расход ВАШИХ денег УК? Вы требовали документы о работах по дому? Домком принимал, проверял исполнение? Или только платили и ВСЁ.
Так к кому претензии.

Подробно не смотрел. Надо разбираться с кочегаркой. И что бумагу дали- что и как.
В квартире считают общую площадь — кухня ( нет батареи ), ванная (нет ), туалет ( нет ), прихожая ( нет ).

У соседа плита газовая поломалась, чуток. Сходил на Свелану, самый верх. " Можете сделать?"-" Нет. Найдите деталь, а мы прикрутим!". Будем ждать, может и пронесёт.

Её внесли третьей в ст. 154-2---1), 2), 3).

взносы на капитальный ремонт —

это отдельная строка. Третья.

В Госдуме обсуждают поправки к ЖК, отменяющие отмену Непосредственного управления

непосредственное управление допускается только, если в доме не более 16 квартир.
Это уже есть в ЖК.

пусть попробуют придти и требовать

Пришлют повестку. Сами прибежите. Без ускорителя. Нет? А там и судебный пристав- исполнитель.

альтернативные организации готовы вывозить мусор почти в 1.5 раза дешевле САХа.

Если территория не огорожена, то в Ваш контейнер и с соседнего дома накидают. А в договоре учитывают объём ТБО.

Это ифициоз. Или слухи из подворотни.

Если бы Вы внимательно прочитали ЖК РФ ст. 166- 191, многое бы поняли.

раз так печетесь об оплате?

Собирайте на " себя" и решайте сами.

Есть проблема

Кто её будет решать? Государство? Оно дало выбор. Остальное за Вами.

что «общий котёл» возможен при ТСЖ.

И при УК.

Но смысл, думаю, понятен.

Вам ДА! А государству?

Всегда и собирали на себя.

На кап. ремонт?
Деньги «на себя» собираютна конкретный дом. Именно Ваш. Технология описана в ЖК. Более полно можно узнать в представительстве

г. Сочи, ул. Кубанская, д.15, 6 этаж, офис 605,

часы работы: понедельник – четверг с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:50; пятница с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 13:40; суббота с 9:00 до 14: 00, без перерыва;

либо позвонив по телефону: (862) 296-05-73, 296-05-74.

Всю актуальную информацию вы можете узнать, зайдя на наш сайт: www.kapremont23.ru

мне бы пару-тройку деньков поработать

Да!
За это время и развалить РЖД не успеете.

Фонд взаимопомощи?

Общий котёл. Собирайте на себя. В чём проблема? В мозгах?

Пробовали.

И что мешает?

Какой-то массовый лохотрон

Но тогда он будет в Вашем доме.
В доме не могут выбрать толкового Домкома. А тут деньги.

а мы сами дураки.

Не?

налоги головных офисов тех компаний

Москва, по сути, трутень. Живёт в основном на налоги.