в данном случае опт = рознице. Это же Сочи!
Водокачка- есть РСО. И зона эксплуатационной ответственности- место присоединения к общ. дом. инжененным коммуникациям. Т.е. водокачка отвечает за воду \ как товар\ только до дома. Это опт. И называется данный товар- коммунальные ресурсы. Я у себя в квартире открыл краник- потекла вода. Т.е. мне оказана коммунальная услуга. Какая организация мне оказала ком. услугу? В каком документе это зафиксированно? Водокачка- НЕТ. УК- НЕТ. \ она к воде ни с какого боку \.
Мне без разницы кому платить. Только с кого спрос за качество товара и его отсутствие?
В других городах за ВСЁ отвечает УК.

в приказе РЭК написано: стоимость воды \ тепла \ для населения, собственников \. И, соответственно УК не имеет право изменять цену товара \ вода, тепло и пр. \.

Вы говорите о совершенно разном: «содержание» и " коммунальные услуги".

Это как пропишут в договоре УК, и люди подписывают его или нет. Именно поэтому в разных УК и ДУ разный тариф на обслуживание дома, у каждого своя калькуляция(себестоимость) услуг по содержанию дома.

Это относится к " содержанию". И это верно. Разный возраст дома, набор услуг и пр.
Водокачка и кочегарка работают по цене установленной РЭК. А в приказе РЭК написано: стоимость воды \ тепла \ для населения, собственников \. И, соответственно УК не имеет право изменять цену товара \ вода, тепло и пр. \. Кроме того эти организации являются РСО.

Будет время почитайте в водную часть ПП № 354- кто есть кто и за что отвечает.

и Вам станет ясно что есть: РСО, Исполнитель, Потребитель, в чём разница между ком. услугами и ком. ресурсами.

Он, в случае чего тогда и будет проводить перерасчет

НЕ БУДЕТ!!! Водокачка- есть РСО. И отвечает ТОЛЬКО до ввода в дом. В дом подали-ДА. Какие претензии.
Вот когда у меня с водокачкой будет записано в Договоре: водокачка является поставщиком коммунальной услуги, то гда и спрос будет в соответствии с ПП № 354.
Будет время почитайте в водную часть ПП № 354- кто есть кто и за что отвечает.

Теоретически — да,

В других городах это отлажено. И не возникает проблем.

Вы видите, что получается…

Водокачка- есть РСО. Отвечает за товар ТОЛЬКО до ввода в дом. И в тоже время лезет ко мне в квартиру- дай показания водомера.
Нормально?

И все равно терпит убытки,

Цену на воду х. и г. устанавливает Край- РЭК. и обоснование цены идёт с мест.
На г. воду \ кочегарка- МУП \-это дело собственника, т.е. Администрации.

Поэтому предпочтительнее платить поставщику напрямую.

С какой конторой будет у меня в договоре- поставка ком. услуги. Я в квартире краник открыл- вода потекла- это ком. услуга. Вода не потекла- с кого перерасчёт?

А почему в других городах по другому.
УК покупает у водокачки коммунальные ресурсы( в данном случае это вода. т.е опт ). И поставляет нам коммунальные услуги. \ т.е. розница \. ПП № 354 и называются:" Правила предоставления коммунвлтных услуг ..." И хозяином воды становится УК. И есть с кого спросить. И цена за воду не изменится. Приказ РЭК устанавливет стоимость х. воды для потребителя. Сейчас водокачка продаёт опт по рознице.

если же дать доверенность от каждого домкому, то тогда проще создать ТСЖ. И не кормить эксплуатирующую контору. С её начальником, секретарём. бухгалтером и пр.

Для этого жильцам нужно было выбирать непосредственный способ управления дома и тогда заключать договоры с поставщиками услуг напрямую.

Это всё хорошо когда в доме 5-10 квартир. А когда 120 и НУ. Вы же понимаете, что взаимоотношения между собственниками и обслуживающей организацией совершенно разные.
При УК. УК сама решает как и что делать. Мы ей это доверили. Домом управляет УК. И она составляет план и график работ.
При НУ. Мы, собственники САМИ решаем что и как. Мы управляем домом- у нас НУ И по каждому вопросу собрание? Где лучше НУ- 15 квартир или 120?

Закон не даёт

право им пользоваться.

Хочу- не хочу. Вам, мне, ему. НАМ. Его надо просто исполнять. Не нравиться Закон- обжалуйте.

и платить непосредственно поставщикам.

Водокачка и кочегарка — есть РСО. Кто мне оказывает коммунальные услуги? Кто отвечает, что у меня в квартире будет горячая вода, а не тёплая. А если её не будет спрос с кого? Перерасчёт за чей счёт?
Это только в первом преближени.

Украина: Крым-это в составе или нет. А если да, то как. Эти плохие, а эти хорошие. А вот с теми так и только так. А с этими только не так. Т.е. если честно- простая болтовня, которая ни к чему не обязывает. И от тебя не зависит ни в какой мере.
А вот УК- это конкретно. Здесь надо и мозгами шевелить. И для этого их надо иметь.

Да, к тому же надо поднять одно место и по кабинетам походить, жалобы писать.

Кореспондент спрашивает у семьи: Как вы решаете свои пролемы? Кто у вас главный?
-Ну, все крупные проблемы решает муж: это защита мира, разоружение, экология, политика. А я по-мелочи: дом, хозяйство, воспитание детей, добыча денег, продукты.
Украина- там, далеко. А УК- здесь рядом. По — этому так и живём.

Наш дом заключил договор с УК только на обслуживание.

Вот у соседа по факту.
В части квартиры нет отопления по всему стояку.5 -ь этажей. УК: не можем попасть с соседу с верху для проверки. Отопления нет, а кочегарка выставляет счёт по- полной. Кочегарка: мы в дом тепло подали, какой с нас спрос? А УК перерасчёт за тепло не делает, она к нему какое отношение имеет? УК отвечает только за трубы.

Зачем нужны эти посредники в лице УК

А затем что есть закон: ЖК РФ ст. 155 п.7 / а если очень хочется то и п.7.1\. Я не должен, как собственник, бегать по всему городу: САХ, газ, х. вода, г. вода, лифт, домофон и пр. И это ВСЁ это в разных местах, где тебя никто не ждет, жа и время приёма то же разное.

Как сказал один человек: учиться...( 3- и раза)!

с введением лицензирования этих проходимцев станет меньше.

С введением ничего не изменится. При том уровне коррупции можно купить всё и вся.
Есть ОСАКО, КАСКО. Хочешь работать в этой системе, вступи. Так и здесь: пролетела УК- выплатят за счёт остальных.
Подобное есть и в страховании вкладов. Банк лопнул- вкладчика получат своё.
УК не платит. Уставной капитал УК ( а это 10 000 руб). А долг за миллион. И что взять по суду? Две промакашки и стул.

исполнительская дисциплина в Сочи

От кого она зависит?
А сами собственники контролируют работу УК? Они \ собственники \ получили от госудаства \ по приватизации, а таких достаточно \ за бесплатно жильё, а собственниками, в прямом смысле не стали. И вот результат. Что то я не слышал, что бы собственники подали в суд на плохую работу УК?

И хорошо на этом зарабатывает:)))

УК и будет зарабатывать, пока собственники будут относиться к работе УК и собственным деньгам безолаберно. И спрашивать с УК за работу, за свои деньги. Вот работа- вот деньги.

а во многих новостройках не все проданы квартиры, и пока не будет кворума люди вынуждены платить в УК.

Кворум ВСЕГДА есть.
Застройщик организует УК. Квартиры покупаются. Часть общедомового умуществ переходит собственникам. А часть \ уменьшается \ остаётся у застройщика. Когда у собственников \ жильцов \ будет более половины- тогда и можно проводить собрание о смене формы упрвления.

Сколько говорено было

В Москве живут родственники. И у них УК. И платят за ВСЁ только УК- за воду \ х. и г. \, свет, газ, САХ и пр.
Дело не в форме управления домом, а в исполнителях.

Оставьте избитую пропаганду немощности экономики СССР.

Пртотип " Ммосквич"- кто. А " Жигули"? А в электронике серия 155, 133 чья? А ещё раньше- трактор " Путиловец", авто ГАЗ.
И далее по списку.