у нас 400 р в сочи

Местами!!!
У нас, в доме, только Билайн. Вот и выбирай, и ни в чём себе не отказывай.

так что не надо тут…

Правильно. Тут Вам не здесь и не там.

В Москве о счетчиках на газ вообще тишина.

Так сколько стоит куб газа в Москве? И сколько норматив на человека?

Никто и нигде не говорит о них.

О счётчиках на воду то же мало говорили. Доберутся и до газа. Ещё не вечер.

Вот еще об интернете

Ну не может быть в Сочи столько провайдеров интернета, сколько в Москве. Отсюда и конкуренция и цена.

, Для быта:
Москва- 39,01 руб.
Сочи-49,60 руб.
А кроме того в Сочи: норматив= 11,3 м3 по 4.39 за куб. А если по счётчику? Будет больше или меньше?
А в Москве? \циферки есть?\.

Что бы говорить где дороже или дешевле, надо знать расклад стоимости на составляющие. Тогда и будет конкретика. А просто циферки ни очём не говорят.

тсж это оч сложно и этим нужно постоянно заниматься.

Что бы была ясность \ для себя \ зайдите на Форум ЖКХ. Или Главный форум потребителей России.
А при работе с УК то же надо постоянно заниматься, контролировать. А иначе будете только платить. И в итоге получите ДЫРКУ от бублика.

Если есть ТСЖ, зачем тогда УК.
А Вы представляете, что такое ТСЖ? Это юридическое лицо. Со своим рассчётным счётом в банке. Есть Председатель \ и это не домком \. Он наделён определёнными правами. Ответственность. И имеет право нанимать кого считает нужным.
В общем так. Выбираем УК, и не важно кто начальник. УК там, а мы здесь.При ТСЖ- выбираем начальника и с него спрос. Мы здесь и ТСЖ тоже здесь.
Поэтому оно и называется- Товарицество Собственников Жилья. Это таже УК, только среди своих.

все руководство теплоэнерго вместе с их покровителями в тюрьму и на долго.

Вообщето кочегарка- МУП. И, соответственно, за назначение на должность Глава города отвечает. И с него спрос- окуда циферка, такая.
Как сказал один человек: каков поп, таков и приход.

Вот интересно при таком раскладе где будут наши деньги на ремонт.

Да УК вообще не причём. При любом раскладе. Она может только предложить. А всё решает общее собрание.

на хрена нужно Теплоэнерго?

Дешевле\ в общем\ соорудить придомовую газовую кочегарку. Хотя и первоначальные затраты великоваты. Насколько знаю, новые дома не подключены к Теплоэнерго.

Теплоэнерго греет.

Кочегарка обязана по договору в дом подавать гор. воду с определенной температурой. О плата соответственно.

Теперь еще один миллиард из бюджета. Деньги, которые отняли по налогам у других.

Из- за какого то миллиарда сыр- бор. Сколько было выделено, первоначально, на игрища? А сколько потратили? А украли? А ещё не вечер.

Хорошая или плохая УК, зависить только от Вас, собственников. Какой договор подпишите, так и будет. Есть работа- есть оплата. Будет толковый Совет дома- будет и порядок.
И, главное. Живёте на Чехова, а УК \ хорошая \ в Адлере. Не будет она с вами сотрудничать. Плечо обслуги великовато. Так, что сук надо рубить по плечу.

Хотелось бы высказать и свою, чисто личную точку зрения.

Теплоэнерго поступает чуть теплая вода, которая в зависимости от погодных условий нагревается и подается потребителям. Вопрос стоимость тепленькой водички?

Вообще-то в тепловом узле \ если по науке \ должен стоять прибор учёта тепловой энергии, именно тепловой \ в гКал. \, а не просто м3. И, соответственно, платить кочегарке по факту.

Тепловой пункт снова за счет жителей,

По закону об энергосбережении тепловой пункт является собственностью жильцов и его они обязаны установить за свой счёт. Кочегарка- РСО. И отвечает только до ввода в дом.
Можно много и много возмущаться по факту. Но есть Закон \ ПП № 354 \. А неисполнение, как и не знание…
Как-то так. В первом приближении.

И может ли собственник квартиры в многоквартирном жилом доме заключить договор с организацией «неСАХ» или весь дом должен этот договор заключать?

Вопрос, конечно, интересный!
А на практике вот что: собственник \ один \ заключает договор на вывоз тбо. Контора ставит контейнер и… его быстренько заполняют все остальные жители. А сколько вмещает контейнер? А сколько собственник выбрасывает тбо за раз? А вывозить необходимо каждый день. И гонять машину то же надо. Контейнер под замок и ключь в карман. Так и когда весь дом заключит свой договор, а сбрасывать будут ВСЕ.

Так ить на такие вопросы отвечать они будут ТОЛЬКО серьезным контролирующих организациям!

ЖК РФ ст.162, п.11-
УК ежегодно в течении 1-го квартала текущего год предоставляет собственникам помещений в МКД очёт о выполнения договора управления за предыдущий год.
Кроме того, 23 сен. 2010 г. Правительство России утвердило Постановление № 731 о стандартах отчёта компаний, управляющих МКД. \ ой чего много интересного в постановлении. Читаешь и слёза наворачиваются.\

Будем заставлять отрабатывать/работать эту организацию!

В ЖК РФ ст. 154. п.2.1 предусмотрено в «содержаниии» целевое отчисление на тек. и кап. ремонты. Вот и спросить: скоко денег насобирали, скоко потратили. Документы на стол. А где у вас акт обследования дома? А план на ремонт дома? Документы на материалы? Акты выполненных работ? А работы приняты Советом дома?
И так по полной программе.

моя.

предьявлять требования об уплате отдельным потребителям и т.д.

Так и положено по Закону. Сейчас УК не имеет никакого отношения к воде. Водокачка несёт ответственность за воду только до места присоединения к общедомовым сетям. И является РСО. Для этого и ставится общедомовой прибор учёта. А дальше чья вода? Вот у меня по счётчику- МОЯ. Кто МНЕ оказывает коммунальные услуги?

делаете протокол общего собрания об отказе от старой УК (называется заочное голосование) и выборе новой.

А с коих пор хрен стал сладьше редьки. Сколько читаю, ни разу не было что есть хорошая УК.
На своём опыте убедился, что когда начинаешь доводить Договор до ума \ т.е. включать в него что положено по Закону \ один ответ: а мы от вас откажемся.

выборе новой.

А что бы выбрать новую, необходимо сходить к ним. Взять договор. Утрясти и пр. А иначе собрание провели. Выбрали. А УК не хочет.

увеличению тарифов по оплате ЖКХ (отопление и горячей воды) в Сочи

Тарифами кочегарки командует устанавливает субъект Федерации- Краевая энергетическая комиссия. А обоснованием на изменение тарифов \ предоставление документов \ занимается собственник- т.е. Администрация. Кочегарка- МУП.

А кто по шустрее- давайте топик с опросом \ пари\ что будет ему по ст. 286. А потом и сравним результат.

Вы должны предъявить претензии к УК?)

НЕТ!

Вы можете просто ответить на вопрос?

Конечно. Ни к кому!
Идёте в УК: течёт что-то не то.
УК: кому платите, туда и идите!

Идёте в водокачку \ кочегарку \: течет не то.
водокачка \ кочегарка \: мы отвечаем только до ввода в дом.
Вы разбирайтесь что и от куда. А там и виновник найдётся.
Сейчс водокачка отвечает до ввода в дом. А дальше чья вода? Когда за воду будете платить УК, тогда и с неё будет спрос. \ ст. 155, п.7.\