Опять Вы со своей навязчивой идеей? У меня руководитель вообще женщина и не в администрации, а в коммерческой организации. Я вот не интересуюсь где Вы работаете, считаю это ненужной для себя информацией. И, судя по информации с сайта администрации, Юрин в 2007 году тоже не работал в администрации города Сочи, а жил и работал в Анапе.

Согласно ч. 3 ст. 110 ЖКРФ ЖСК может построить одновременно только один многоквартирный дом с количеством этажей не более 3-х. При этом выступает застройщиком ЖСК. Это если земельный участок у ЖСК на законнных основаниях.

А никого не смущает, что с 2005 года введен ЖКРФ, который говорит о том, что ЖСК могут строить только многоквартирные дома и никакие не ИЖС? Это уже само по себе основание для ничтожности договора об аренде с ЖСК, которое по уставу строит ИЖС, это помимо того, что земля была федеральной на момент предоставления участка.

Ваши выводы не правильные. Попытка рассмотреть ситуацию без эмоций, как задачку математическую. Администрация тоже не права, я об этом и говорю, нужно было изначально привлекать к участию в деле уполномоченное лицо по финансированию предоставления квартиры инвалиду, возможно уже и разобрались бы с этим без ущерба для всех сторон. Но и мама ребенка тоже не права по-своему, сейчас ситуация для нее может измениться вообще, если дойдет до Верховного суда, практика не в ее пользу говорит, посмотрите в Консультанте или интернете похожие дела.

Или если у ребенка есть не только мама, но и папа с братьями и сестрами? Тогда семью же разделить нельзя? И получается вне очереди получит больной ребенок, но и его родители и пятеро братьев и сестер, которым с учетом разнополости нужно дать разные комнаты. При этом еще и не учитывпется площадь того помещения, в котором они проживали до этого в силу особого порядка признания их нуждающимися в связи с наличием в семье такого больного по 51 статье ЖК. Или в каждом случае по-разному применять эту статью? А как же единообразие применения и справедливость?

Тогда найдите эту норму, я не нашел.

Ошибаетесь, юрист должен найти смысл, который придал законодатель норме права, для этого могут быть подсказки в виде пленумов, системного толкования, аналогии права и т.д. А то, что Вы называете «здравым смыслом» на деле может быть лишь Вашим видением, часто субъективным и далеким от замысла законодателя

Считаете в Сочи весь жилищный фонд муниципальный? Полно квартир в собственности Краснодарского края или РФ. А с решением суда получается, что странности в этом плане, администрация не попыталась отбиться почему-то в этом направлении, а это правильное решение было бы, чтобы либо Краснодарский край сам приобретал квартиры инвалидам либо финансировал такое приобретение, а предоставлять муниципальные получается не требуется.

Не, в Сочи, но будет собственность не муниципальная

прошу прощения, имелось в виду без учета имеющейся площади

Я просто размышляю. А как Вы предлагаете применять статью о предоставлении отдельной квартиры (не комнаты в квартире) больному человеку, если он еще ребенок на сегодняшний день? Если ему предоставить с матерью, то он после достижения 18 лет снова по закону сможет использовать право на проживание в отдельной квартире? Или мать его, к примеру, родит еще детей в этой же квартире и сделает из его комнаты детскую теоретически? Как тогда будут его права на отдельное жилье соблюдаться? Поэтому вне очереди — одному, а по очереди всей семье с льготным правом на признание нуждающимися учета имеющейся площади. Маме никто не запрещает жить с ним в комнате, тем более он ребенок и ему требуется постоянный уход и глаз да глаз, зачем ей тогда отдельная комната.

Имеется в виду краевой (региональный) бюджет и жилищный фонд

Субъект РФ — это Краснодарский край, у него и у муниципалитета разные финансовые обязательства во всех сферах.

Кстати, именно так и решается вопрос с детьми-инвалидами, у которых нет родителей, по такой карте и только после достижения ими 18-летнего возраста рассматривается вопрос о возможности предоставления вне очереди квартиры, и учитывается состояние больного и возможность самого себя обслуживать.
Вы же не думаете, что законом ущемлены права таких детей? Наоборот это направлено на то, чтобы определить смогут ли они самостоятельно жить в такой квартире.
Может здесь надо по аналогии применять эту статью того-же закона? Как и дети-сироты имеют право на жилые помещения, но после 18-летия, чтобы избежать причинения им же вреда либо недобросовестности окружающих их взрослых.

Ст.17 закона о социальной защите инвалидов
Дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.

Может, индивидуальная программа и будет выходом в данном случае, я бы так и поступил

Привел) айфон

Дополнительная площадь в виде отдельной комнаты была только до 2004 года, привела уже постановление до этого, а сейчас это могут быть и несколько метров дополнительно к положенной норме по соцнайму.

Весь смысл предоставления отдельной квартиры вне очереди в невозможности проживания в одной квартире с другими людьми. Для «сопровождающих» законодатель не предусмотрел предоставление вне очереди, в этом случае всей семье в общем порядке. Да и, если ребенок требует постоянного присутствия матери, то она, видимо, должна его постоянно видеть, а не в отдельной комнате проживать, её жилищные условия же здесь не улучшаются.

Согласен с ним тогда, так и написано, только почему они это в суде не сказали?

Тут тоже не совсем понятно, критерии приближенности к медицинскому учреждению не определены, да и стоит это условие как примерное в скобках рядом с условием о приближенности к месту жительства родственников, и это к слову о возможности ухода за больным со стороны родственников, видимо для этого. Но тогда вообще не найдется подходящего жилья, если рядом с больницей и рядом с родственниками, которые могут жить вообще в другом месте.
При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей — инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства (приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных, близких и т.п.).
Вот так написано в постановлении Правительства от 27 июля 1996 г. N 901