Ещё и Арнаутова опять приплетаете, который, к слову, тоже работать не любил ни разу, зато в блогах активно участвовал с рассказами о плохой жизни и невозможности трудоустроиться в городе Сочи приличному огранщику алмазов

Что и следовало доказать.

Ну получается Вы знали еще тогда, что это не законно? Сейчас регистрация постоянная есть в этом подвале? Это важно для Вас, это видимо последний шанс.

Документы покажите, а то одни лозунги. Где разрешение на пристройку хотя бы? Все уже просили много раз.

Он, Дьяков Федор то есть, приехал откуда-то к бабушке. И ситуацию сегодняшнюю создал сам. Зная, что живет не в своей собственной квартире, он построил какую-то пристройку, которую и узаконить не потрудился или не было оснований. В эту пристройку он приводит жену, такую же приезжую, и они там рожают детей. Где ответственность за свои действия у взрослого человка, который был руководителем предприятия? При этом они себе не отказывают в приобретении дорогих иномарок, вместо того, чтобы жилье купить. А сейчас Вы предлагаете их пожалеть в связи с трудной жизненной ситуацией и дать квартиру в обход очередников и при отсутствии каких бы то ни было правовых отнований? Ну и где справедоивость? А завтра еще таких сто прибегут, скажут Дьяковым дали и мы хотим, у нас тоже проблемы и мы хотим жить отдельно молодой семьей без родителей, а денег нет. И будут правы, или никому, или тогда уже всем недотепам. Да и жалко только детей, что растут в семье преступников и вымогателей.
При этом они могут купить за материнский капитал отдельное жилье в каких-то других населенных пунктах. И не говорите, что это не возможно, мы сами сейчас продаем квартирку в Туапсинском районе таким же молодоженам за материнский капитал, но там да, нет санузла в квартире и печное отопление. А эти ребята хотят и рыбку съесть, и на велосипеде покататься, а так не будет. Что их держит в городе? Работы нет у них всё равно. Могут переехать туда, где жилье подешевле. Но нет, они до последнего отжимают у города то, что им не положено, причем не выбирая методы и показывая детям как жить нужно.

А регистрация по месту жительства есть в этом доме что Вы говорите? В паспорте стоит отметка? И что за дом такой? Где это вообще такое?

Про долю в праве на общее имущество проще всего понять на яблоке. Вот есть у вас одно яблоко на пятерых, вы знаете, что у каждого из вас например равные доли, то есть по 1/5 доле. Но пока вы яблоко не разрежете, вы не знаете где именно в яблоке ваша доля, потому что яблоко одно на всех. А когда разрезали, то есть разделили в натуре, то можно свою часть увидеть уже не в качестве доли в праве на яблоко, а в качестве части яблока.
Так вот земля под многоквартирным домом это всегда не разрезанное яблоко, Вы не можете увидеть свою часть отдельно.
А размеры участков под всеми многоквартирными домами разные.

Но не настолько как здесь пытаются преподнести, как будто это отдельный участок продать хотят и он весь их

На самом деле, площадь земельного участка безусловно сказывается на стоимости квартир, но не при всех способах оценки, там есть нюансы в зависимости от износа дома и его типа

Под индивидуальными домами тоже не всегда земельный участок равен площади дома, дом Вы сами то выбираете какой на нем строить:-) Земельный участок можете купить и большой, а дом построить маленький. Или можете разлелить его на несколько частей, в том числе при выделе долей такое происходит. А вот с многоквартирным домом другая история. Там земельный участок это только приложение к дому, его нельзя делить на части, продавать или как-то по другому распоряжаться отдельно от квартир. При продаже например квартиры Вы автоматом продаете ее вместе с долей в праве на общее имущество, это земельный участок, крыши, лифты, помещения для общего пользования — подъезды, чердаки, подвалы и т.д. И доля эта высчитывается исходя из общей площади Вашего жилого помещения.
Вам подсказать приятно :-) спрашивайте что не понятно, постараюсь ответить

Вы это кто? Вы явно больны, простите.

Общее имущество это не объект недвижимости. Доля в праве на объект недвижимости это доля в праве на саму квартиру, когда она не вся ваша. А доля в общем имуществе отдельным объектом оценки быть не может, поскольку не подлежит отчуждению отдельно от объекта недвижимого имущества, в данном случае это жилое помещение в многоквартирном доме либо доля в праве на это помещение

Больше бисер метать не буду, не оцените всё равно

И? Что опять смущает? Оценивается право собственности на имущество или отдельные вещи из состава имущества? В данном случае оценивалось право на квартиру с учетом права на общее имущество. А отдельными вещами из состава имущества могут быть мотоцикл и дача в совместно нажитом имуществе супругов, но никак не квартира и крыша от дома или земельный участок под домом

В данном случае доля не в предмете, а в праве… причем Вы удивитесь, но эту долю не всегда можно выделить в натуре, так что в каком углу земельного участка находилась доля баьушки Дьяковых не известно, так же как и в какой части крыши и лестницы))) а еще зеленые насаждения на земельном участке тоже общая долевая собственность, как их пилить тогда на всех?))))

Да уже почти до Вас опускаюсь, плохой знак))) а Вы сходите к адвокату, Вы правда не понимаете смысла того, что читаете, самой не осилить значит

Отлично, что и следует доказать)) доли в праве как на общее имущество в коммунальной квартире, так и на общее имущество в многоквартирном доме не отчуждается отдельно. Следовательно и не оценивается отдельно. А Вы сейчас пытаетесь рассказать сколько стоит туалет в коммунальной квартире отлельно от квартиры и как будто он стоит отдельно в подъезде и к нему лифт ездит

Ваши доводы основаны на неправильном толковании норм права. А для Вас объясняю на доступном Вам языке, это как поговорка «Смотрю в книгу — вижу фигу». Доля и часть — это разные вещи с точки зрения права, ибо часть есть выделенная в натуре доля, а сама по себе доля не в земельном участке, а в праве, читайте внимательно ровно столько раз, сколько потребуется для понимания, не так уж это и сложно.

И что смущает? Стоимость определяется с учетом общего имущества — земли, крыши, лестниц, стен, инженерных коммуникаций. Вы же не кричите тут, что крыша Дьяковых стоила 5 миллионов? Отдельно не считают стоимость земли, а только в составе общего имущества, об этом и речь. А вы про судьбу земельного участка, это из другой оперы несколько. Не было у Дьяковых (я про бабушку, никак не про внука с семьей) своей земли и быть не могло, поскольку доли в праве на общее имущество выделу в натуре не подлежат

Вот нашел про землю под многоквартирными домами.
Земельный участок под многоквартирным домом с момента его формирования и государственного кадастрового учета входит в состав общего имущества собственников квартир (пункт 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ).
Стоимость доли в праве на земельный участок под многоквартирным домом входит в стоимость самого жилого помещения и не имеет самостоятельной потребительской ценности (определение Конституционного суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 г. № 1504-О-О)