Если в 2010 году в зону ОГК (особо охраняемая зона Олимпийского гостеприимства) входила часть Центрального р-на до железнодорожного полотна и часть прилегающих улиц, то сейчас ВЕСЬ Центральный район — это ЗОНА… ОГК

Кому-то можно, кому-то нет...
Есть просто люди, а есть почти боги...
А есть исполнители желаний богов...
Поставить бы все с головы на ноги!

Обязательно найдутся...
Проверено!
Даже за 25
и за 20, но меньше. не сотня-другая, а компаний 10-15.
Почему найдутся?! А все просто...
Вы уж извините за некий еврейский подход, но вы случайно не помните, сколько там должна была изначально стоить олимпиада?
А нонче?
А причина проста: не учли это, и еще вот это… а в проекте еще вот этого не хватает… а это вообще сделать невозможно… и нужно еще вот так… а тут еще грунт полез… и осыпи страшные… и сваи длиннее…
А на стадии П вы наврядли учтете все особенности будущей стройки...
К тому же мы говорим о том (создатель этого форума как раз и назвал цифру в 30т.р.), что средневзвешенная цена за 1 кв.м. — 30т.р. общей площади, а полезной (продаваемой) уже за 45т.р.
В бюджете проработал более 10 лет. Это страшно… С экрана телевизора нам говорят много всего заманчивого и красивого… Но кто это считал? Где?

Ради смеха: Создатель этой ветки написал, что проектирование у него вышло 1500 рублей за 1 кв.м.
Попросил своих сметчиков открыть сайт этого Парка Горького и прикинуть по сборникам проектирования цену за проект и переложить на 1 кв.м… ПО БЮДЖЕТНЫМ НОРМАМ, которые пройдут любую финансовую экспертизу МО РФ, 1 кв.м того самого Парка Горького должен обойтись в ценах 1 квартала 2013 года — ВНИМАНИЕ — 3 642 рубля за 1 кв.м. ОБЩЕЙ площади...
Посмеялись?
Прослезитесь…

Господин Селянин? А вы случайно не тот самый уже достаточно известный архитектор, который проектирует очень хорошие частные дома?

Ну насчет красоты я не специалист, а вот вопрос: А как вам удалось дом зеленым сделать? У нас же в городе красные крыши и стены цвета песочного

Что не будет?

Мои знакомые делали там сваи. Они специализируются на буроинъекционных сваях

Ну дык а чем мы от Китая отличаемся? м? ну или от Вьетнама? Велосипеды и мопеды еще никто не отменял… И для здоровья полезно :)
или вы меня хотите работы лишить? я ж кроме как кирпич класть больше ничего и не умею

Не правда Ваша. 30 тыс.рублей в бюджетном строительстве — это реальность. Презедент сказал — строители выполнили (бюджетники). Правда есть одно маленькое НО:
1. Любое бюджетное строительство разбито на отдельные литеры и каждый имеет свой шифр, а соответственно и бюджетную классификацию
2. Например подпорные стены — это отдельный вид строительства и идет он по отдельной стать расходов. В Себестоимость жилого строение не входит
3. Внешние сети — шифр отдельный — В Себестоимость жилого строение не входит
4. Выполнение техусловий в части доптехусловий — В Себестоимость жилого строение не входит
5. Фундаменты — В Себестоимость жилого строение не входит
ну как-то так…
А жилой дом — 30 тыс.за 1 кв.м.

Но спрос рождает предложение… И пока в Сочи будут покупать — будут строить… Вот если бы кто-нибудь позаботился о строительстве домов для военной ипотеки — было бы совсем очаровательно

Родиться где угодно в Мире — это регулярное событие,
Родиться в России — это судьба!

гыыыыыыыы www.gorkogo87.ru — там даже проектная декларация есть

Вы просто еще не сталкивались с тем, как по накладной в миксере 5 кубов, а в реальности 3,5, и не В25, а В15 максимум… Эт по сочински… гыыыыыыы… Каково было удивление миксериста, который привез мне бетон для подпорной стены, имеющей размеры 1х1х5м, а когда он полностью опустошил свою машину, то почему-то залито было только 1/3… А в накладной 5 кубов… А потом я еще и кубики в лабораторию сдал…
Итог? Разбили стену, привезли 5 кубов «настоящего» бетона и деньги полностью вернули… А стена теперь на Сухумском шоссе точно стоять будет

Согласно сборника цен на проектирование и строительство в сейсмическом районе с 8 баллов принят увеличивающий коэффициент 1,2, т.е. +20%

Положение об осуществлении инвестиционной деятельности в городе Сочи (приложение № 1). (п. 1 в ред. Постановления Главы г. Сочи от 11.05.2005 № 1608) — далее выходило еще много подобных постановлений, НО:
район ул. Конституции — ул. М.Горького — ул. Московская — для расчета инвестконтракта принята сумма 98 000 рублей за 1кв.м. Данная сумма принята для расчета при определении инвестиционного вклада в в развитии городских инженерных сетей и сооружений юридических лиц и предпринимателей независимо от ведомственной принадлежности при проектировании, строительстве в городе-курорте Сочи. Каждый из видов создаваемой недвижимости имеет свой процент долевого «участия»: офисы — 10-14%%, жилые здания — 15-27% в зависимости от высотности, наличия социальной инфраструктуры на застраеваемой территории…

Когда-то мне попадалось Постановление главы города о том, что и как расценивается в зависимости от района, улицы за 1 кв.м. Город расчитавал сумму инвестиционных вложений Застройщика и от его квадратных метров расчитывал инвест-контрак. Попробовал погуглить и не нашел. нет его в доступе открытом

Все, что должен город, он уже давно всем простил

ой, вэй, вот токо не надо говорить, шо наша олимпиада — праздник… я вас таки умоляю ©

принято. телевизор принципиально не смотрю

А за сынка и ответить можно
Требую извинений