Ув. Дмитрий!
У меня есть опыт приобретения и ремонта новостройки в Сочи. Так вот мои мысли: сдавать с голыми стенами. Окна пластиковые нормальные (не из дешевки, но и не топовый сегмент). Межкомнатные двери вообще не нужны. Стяжку тоже лучше не делать на случай если кто-то решит делать теплый пол или нормальную шумоизоляцию. Проводку не разводить, т.к. люди планируют квартиру «под себя», соответственно без электрики нет смысла делать штукатурку чтобы потом не штробить под электрику. Опять же кто-то захочет шумоизоляцию. К потолкам и освещению у каждого индивидуальный подход и зависит от цели квартиры — для жилья, для сдачи, сезонный отдых. Точно можно обойтись без мусоропровода. Интернет и кабель для антенны в квартиру вводить обязательно а также «лапшу» для телефона/домофона. Очень бы хотелось видеть решение по шумоизоляции вент. каналов — достаёт слушать о чём говорят соседи на 2 этажа выше. Лифт. Чем Вам так нравиться этот ОТИС? Везде его пихают! Шумный, медленный, весь из жести — телефон не ловит. Поверхность пачкается от любого прикосновения. Кнопки без подсветки. По моему они даже хуже старых советских лифтов. По поводу счётчиков — соглашусь с мнением, что их нужно по максимуму выносить в подъезд. Очень нужны счётчики на отопление. Люди которые в межсезонье жить не будут не должны платить за отопление (если они его отключили).
Обязательно нужна парковка!!! как платная, так и бесплатная из расчета кол-во квартир=кол-во машиномест!
← предыдущая следующая →
По поводу машин: ну причем тут данные ГАИ? Вы взяли соотношение жителей города и кол-ва зарег. а\м? Ну понятно что дети и старики на машине не ездят. А у многих №№ не местные. У меня например 2 машины и обе с не местными №№. Вы мне скажите, человек который покупает квартиру от 2 млн. не может купить себе машину? А парковка могла бы приносить прибыль местному ТСЖ за счёт аренды парковочных мест. 70-100 руб. в сутки по моёму справедливая цена.
BSOD