Я более того скажу… сейчас если нужно подключиться к воде, то технические условия можно получить только за «мани мани». Без денег никаких ТУ не видать. Самый прикол, что при Сочиводоканале были получены ТУ, но по безгамотности того кто их выдавал, допустили ошибку и перепутали кадастровые номера, указали соседний участок. Пошли в новый МУП получать ТУ или откорректировать те, однако там нам сказали что не дадут. Пишут всем письма, ссылаясь на программу инвестирования модернизации сетей… типа Сочиводоканал такой плохой за 7 лет не сделал эту программу. Так вот пришел отказ. Действительно, предлагают ждать до 2023 года… точек подключения нет, как и нет технической возможности для подключения. Парадокс — напротив участка колодец, по улице проходит Ду100 водопровод. Труба городская. А они пишут что нет возможности… передо мной дали чуваку техусловия с договором, я его одернул на выходе, догнал — спросил, на что он сказал что заходить надо в кабинеты… и разговаривать… мани мани. Все можно купить в нашем городе! Вопрос только в размерах ценника. ОБЭП куда смотрит????

Кто еще не понял суть опубликования топика — то объясню еще раз! Существуют ПЗЗ Сочи и НГП Краснодарского края, которые отличаются в пользу Сочинцев, но почему то власти Сочи не хотят видеть свои же отвоеванные нормы у края.

А вы знаете стоимость земли в центре Сочи, если нет — то могу выслать примерные цены на участки… если люди покупают и не могут построить то что они хотят по закону (разрешенную площадь) то приходится воевать в судах и следствиях… если все в сочи привыкли платить даже за то что бесплатно дается… то о чем можно говорить. У меня участок в Хосте, 16 соток, в 2011 году построила 750 м2 дом, можете не гадать — это не отель и не гостиница, так ко мне вся администрация вместе с водоканалом до сих пор ходит и пишет письма, мол покажи что внутри дома, может гостиница или отель… Дом сдается, живет не бедная семья из Москвы (в моем доме). Могут послать и не раз посылали этого мать…его черняева (водоканал) и зачитайлова (архитектура) и тому подобных. Я строю только то что разрешено законом… и его двузначное или трехзначное трактование порой обходится мне в копеечку, по сравнению с МОСКВОЙ!

Вот вот, я об этом и говорила… в ПЗЗ города Сочи вносили корректировки на уровне муниципалитета (в сентябре — ноябре 2015 года на сколько я помню), а НПЗ — это краевые власти (другой уровень). Поэтому и Зачитайлов в конце 2015 года говорил, что будут увеличивать КИТ, но что от этого увеличения? Ничего не изменилось! Видимо не работают нормы ПЗЗ города, стало быть, все было напрасно, Архитектура на местном уровне согласовала КИТ 0,7 но использовать его в подсчете общей площади не хочет или не может. Что касается Лазаревского района или другого внутригородского округа, то здесь вообще непонятно — почему вообще применяют 43 таблицу НПЗ.

однако все же хотелось бы услышать мнение администрации, так как изначально топик создавался в разделе блога «Архитектура города».

вот и нам тоже посоветовали придержать норм градостроительного проектирования, пока судебной практики не будет так и будут придираться в администрации. Абсурд как всегда!

Тогда почему все говорят, что нужно придерживаться таблицы 45, где расписаны Кпз и Кз? Вот где логики не вижу!

а потом другие придут и признают самовольным строительством! И снесут к чертям!