не начисляются!

Начисляются.

Читайте 354 Постановление 2011 г.

Вот именно! Вот именно!!! Вот именно!!!

что это за оплата тепл.энерг и тепл.носит???

А гор. вода не в счёт?

Топикстартер очевидно человек, живуший в своем мире, со своими правилами и понятиями.

Здесь речь идёт в основном о том, что действия кочегарки неправомерны. Не были поставлены в известность собственники об оплате работ \ рассрочка, % \ по установке ОДПУ.

8,5% ставка

и на 5 лет помножаем.
итого

42,5%

Установили и тоже платим

Рассчитано на дурачка- авось пролезет.

Там же контора какая-то частная?

Эта контора за Вас заполняет бумаги.

а по русски если перевести?

Вам установять общедомовой прибор учёта \ электронный \ за… большие деньги. И Вы обязаны заключить Договор на эксплуатацию

и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию

этого, Вашего, прибора.

~552 482 руб)

+

42,5%

совсем не хило!

Если сами собственники пробухали- какая проблема. Обязаны платить.

Сочитеплоэнерго обязано установить общедомовые приборы учета,

Но для этого надо согласовать установку с УК, дом комом. А в подвал попасть- известить УК. Подвал и инжен. коммуникации дома- собственность жителей дома.
Кочегарка обязана довести до собственников \ дом кома \ стоимость самого прибора, стоимость установки. Сколько будет приходиться на каждого.

при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Но этого не было сделано. Рассчитано на дурачка- авось пролезет.
Вроде бы и дело простое. Это если с головкой дружить.

Завтра Вам пришлют бумагу: должны кочегарке 100 000 руб.

не нравится — оспаривайте.

После завтра: обязаны у них отработать 100 часов на халяву

не нравится — оспаривайте.

Как сказал один человек: " На всех дураков не назравствуешься".

А почему

По таму!
" Содержание " прописывается в квитанции от УК одной строкой. А все услуги которые оказывает УК, в т. ч. уборка придомовой территории, управление, аварийная служба и пр. прописаны в приложении к Договору.

без исключения?

ДА!

(у нас, например, 200 квартир).

Если нет огороженной территории- сторонний мусор Ваш.

ук тут при чём??

Услуги САХ
\ или других компаний \ входя составной частью в " содержание". \ ПП №491 п. 11. д) \. И это прямая обязанность УК.

Я знаю что в новостройках УК заключают договора

Когда территория огорожена \ как на ул. Горького \, тогда проще заключить договор не с САХ. Чужие не будут пользоваться контейнерами.

без этого пункта юстиция не зарегистрирует сделку

На каком основании?
Новый собственник покупает имущество. При этом приобретает и часть ОДИ. Дологи по ЖКХ можно требовать только с того, кто их сделал.
НО!!!Если есть долг старого собственника по кап. ремонту, то он переходит новому собственнику \ ст. 158, п.3 ЖК РФ \.

Хозяин умер — квартира должна стоять опечатанной,

Если нет наследников- квартира переходит муниципалитету.

При покупке квартиры в договоре купли продажи есть пункт

что продаваемая квартира не имеет долгов по коммуналке

И что с этого? Норму Закона, можно.

Не платят жильцы за «того парня»,

Платят. Ещё и как. На досуге почитаёте ПП № 354.

Была информация на блоге…

Кочегарка- это МУП. И город выделяет деньги " своей дочерной компании". А вот водокачка- это частная компания. Город просто сдал своё имущество в аренду.

потому как они получают исправно дотации из города

А вот отсюда, по- подробнее.
О каких дотациях, речь? Из бюджета города? На каком основании?