а есть договор на электроснабжение введённого в эксплуатацию объекта.

Дом введён в эксплуатацию. А вот нормального электроснабжения, воды, канализации, САХа- нет. И виноваты собственники. А кто подписывал бумаги на ввод? Какой с них спрос.

вы­дан до­го­вор тех­при­со­еди­не­ния и те­хус­ло­вия с мощ­ностью 2193 ки­ло­ват­та. До­го­вор пре­дус­матри­ва­ет воз­ве­де­ние за счёт зас­трой­щи­ка ли­ний элек­тро­пе­ре­да­чи для ЖК

Вот это и надо было делать перед началом строительства.
Сначало тянем на воду 3\4", а потом думаем куда присоединиться на 150. Так и с электричеством.
Есть нормы и правила. Есть и здравый смысл. А это не всегда одно и то же.

Но, с точки зрения развития распределительной сети города,

Если бы с самого начала строительства стоял бы вопрос: надо электричество? У нас, Кубаньэнерго, нет здесь мощностей. Надо тянуть от п \ с " Вишнёвая". Как бы тогда решился вопрос?

требуйте договоры управляйки с Сочиэлектросети и Водоканалом.

а ещё и с налоговой, САХом.
А почему надо было дом по временной схеме подключать? Ведь все равно придётся делать постоянную линию. И водокачка намудрила. Что мешало ей добиваться, даже по суду, заключение Договора на воду по постоянной схеме? А теперь виноваты собственники?
Если домом управляет УК, то и я ей обязан платить. Таков закон. \ ст. 155.7 ЖК \. Какие претензии ко мне? На каком основании я обязан платить водокачке?

Иначе вас ждет годы судебных разбирательств

Квитанции об оплате на руках. Все претензии к УК.

чтобы «оттянуть» голоса собственников у управляющей компании МУП «СТЭ», которая становится все более привлекательной для граждан.

Привлекательней? Чем?
Стоимостью работ и услуг за м2?
Набором работ и услуг?
Качеством обслуживания?

А от ВАс и не требуется

Здесь речь идёт о ПП от 06. 02. 2006г. № 75. И прежде чем ссылаться на ЖК о Договоре, неплохо бы его, это ПП, прочитать.
Только для Вас:
п. 3. 1- конкурс проводится, если собственниками помещений в МКД не выбран способ управления в этом доме \и далее в каких случаях \ .
п. 41. 4- конкурсная документация,утверждаемая организатором конкурса, включает в себя: перечень обязательных услуг и работ, устанавливаемый организатором конкурса… согласно приложению №2. При этом организатор конкурса в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг самостоятельно определяет расчётную стоимость каждой из обязательных работ и услуг.
после проведения конкурса стоимость работ и услуг может измениться.
п. 90- Победитель конкурса… предоставляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления МКД…
И всё. По условиям конкурса орган местного самоуправления заключает договор с УК. И после этого данный договор заключатся с каждым собственником. А для этого и нужен документ, подтверждающий право собственности и паспорт.
Как сказал один человек: " Прежде чем в бубен стучать, выучите ноты".

По Курортному, от платановой до

поворота на Морской пер. всё время ездят и там разворачиваются в обратную сторону\ вниз по Курортному \ эвакуаторы с грузом.

Люди, которые покупали квартиры в домах на Мамайке тоже и договора подписывали и другие документы.

А это с какого боку?
На Мамайке: сегодня деньги, квартиры через год.
А здесь: месяц прошёл и только тогда счёт выставляют.

Не сделали часть работ- нет и оплаты.

с чем сваливать?

или уход от налогов?

Это называется- оптимизация налогового бремени.
Вам то какая разница, где контора зарегистрирована? Договор выполняется. Вы контролируете работу УК. Претензии есть — не платите. Нет претензий- сотрудничаете дальше.

Скорее нахапать и свалить

Вы то хоть сами поняли, что написали?
Есть Договор между УК и собственниками. В этом договоре прописаны работы, услуги и стоимость каждой, периодичность. И всё это на м2 Вашего жилья.
В конце месяца Вам выставляется платёж на " содержание". Дом ком приходит в УК и просит предъявить акты на выполненные работы. И все прочие бумаги на всю сумму по дому. Не сделали часть работ- нет и оплаты.
Если Вы в своём доме не хотите контролировать работу УК, свои деньги, то тогда какие претензии к УК. Да, это не просто. Вам это надо? Вот тогда хапнуть и свалить.

Ищите по Крыму ветер в поле!

В Договоре есть и адрес УК. В Крыму? И дворник будет из Крыма приезжать со своей метлой? И труба в подвале лопнет- звонить в Крым будете?
Можно слабо разбираться в ЖКХ. Но не до такой же степени.

Хахаха!

Юридический адрес не всегда может совпавдать с фактическим. Возможно налоговые льготы. Во время строительства Олимпиады, многие сторонние предприятия становились на налоговый учёт в Сочи.
будет интерес, почитайте как Абрамович стал, и главное зачем, Губернатором Чукотки

Во-первых, попрошу без оскорблений

Как сказал один человек: " Правдивые слова не бывают приятны. А приятные слова не бывают правдивы".

а вы по каким критериям оцениваете степень нашей тупости?

Вы собственники дома. И сами, скажем так- в силу своего уровня умственного развития- не в состоянии выбрать УК. За домом надо следить. И кто этим занимается? У Вас выбор- ТСЖ или УК.

Во-вторых, выбирать из чего?

Из того что есть!

Вы в Сочи много знаете нормально работающих УК?

Половина города, если не больше, по форме управления- УК. Хорошие- плохие. А выбирать всё равно надо.

поэтому и сейчас не хотим выкидывать деньги в «никуда»

А Вас и не спрашивают. Этот вопрос надо было решать раньше. Посмотрите когда дом не может быть при НУ с числом квартир более 16. И позже с 30-ю. Что за это время Вы сделали? НИЧЕГО! И поэтому город сделал выбор.

мы не юристы

Вот в это верю!

многого не знаем и не умеем

И самое главное- не хотите знать. Есть ЖК. Есть форумы по ЖКХ. Надо просто читать. Вникать. Вам это надо?

но не стонем,

А как же коллективный отказ? От большой радости.

а пытаемся решать свои проблемы.

Эти проблемы за Вас решил город. Выбрав УК.
У Вас есть возможность по прошествии некого срока сменить УК. Если будет желание.

Договор с ними никто не заключал

А от ВАс и не требуется.
Если вы настолько туповаты, что сами не можете выбрать себа УК, то за Вас это сделала администрация. Она и заключила договор. А вам остаётся только платить.
Прежде чем писать отказ почитайте ПП от 06. 02. 2006 г. № 75- " о порядке проведения органом местного самоуправления оккрытого конкурса ...".

если нет договора?

Договор уже есть в администрации.

Вот так годик пособирают денежки

Так проверяйте работу УК. Вы же им платите.

Страстей понагнали!

выкачать деньги из жильцов,

В силу ст. 161. 1 ЖК РФ собственники обязаны выбрать Совет МКД. И его Председателя. И этот Совет ОБЯЗАН контролировать работу УК. Работы по тек. ремонту, объёмы и сроки согласуются УК с Советом. Кроме того есть Договор между УК и Собственниками. И в нём есть перечень работ, периодичность, стоимость работ. Контролируёте работу УК. Есть работа- есть оплата.
Куда проще стонать- МЫ, собственники, хорошие. Платим УК. А она ничего не делает.

Уже направлена жалоба в прокуратуру

А неплохо бы и скан Договора.

у которой нет абсолютно никакой материально-технической базы

В любом договоре есть строка: УК имеет право для выполнения некоторых работ заключать договора с другими организациями на выполнение этих работ.
Плохо то, что в лицензии нет обозначения-УК.

и опыта работы в данной сфере

Что бы получить лицензию надо сдать экзамен на знание ЖКХ.

определить норматив, свыше которого плата за общедомовые нужды взиматься не будет»

Так и сейчас если Вы платите за ЖКХ непосредственно УК \ ст. 155, п. 7 ЖК РФ \, то в силу ПП от 16. 08. 2013 г. № 344, \ о внесении изменений в некоторые акты… \ п.2 — то начислить больше \ за того парня \ чем норматив ОДР, не могут. А сейчас норматив утверждает РЭК.

купите больше акций и получайте больше прибыль

Разумно.

кредит возьмите

А вот деньги любят счёт.
Акция " Газпрома" сегодня стоит, примерно, 144 руб.
Дивиденты за 2014 год остались на уровне 2013 года и = 7,2 руб. за 1 шт.
Что бы " отбить" только стоимость акции \ без учёта брокерских и пр. услуг\, надо почти 20 лет.
Если взять в банке кредит в 1 000 000 руб. под 15% годовых \ если дадут / то можно купить около 7 000 акций. И получить дивиденты за год почти 50 000 руб. И при этом заплатить за кредит банку 150 тыс. руб.
За 20 лет вернёте только 1 000 000 руб, но заплатите банку 3 000 000 руб. цифры конечно приблизительные. но ещё есть и инфляция.

а ваши рассуждения конрпродуктивны

Или я в чём то ошибаюсь?

Не озадачивался ни разу)

" Владимировский"- 23 руб., 500 гр.

Собственником в таком случае будет тот, кто будет держать 51% акций,

Ну, если быть точнее — 50% + 1 акция.вот сейчас Аэрофлот покупает у Трансаэро 75% + 1 акция за 1 рубль. Правда с долгами = 60 млрд. руб.

Институт продажи акций есть у многих организаций и предприятий, в том числе «Газпром» или «Сбербанк»

Однако деньги несут в банк, на депозит. А не вкладываются в акции.
Сколько стоит ОДНА акция Газпрома? А сколько дивидентов за год получит этот акционер? И за сколько лет " отобьёт" стоимость акции, прежде чем будет чистый доход. Это я к тому, что население будет покупать акции на строительство нового хлебзавода.
Будет выгодно- придёт один " дядя" и построит сам этот завод.
А насчёт домкома, то это про активность в покупке акций нового завода.продавал ВТБ акции свои. понакупали. а они рухнули. и пришлось ВТБ эти акции выкупать. но не рухнувшей цене, а по цене продаж. но ВТБ- гос. банк. /em>

а 26% процентов

Это всего лишь число жителей.

если они пустят кепку по кругу смогут собрать

Во- во! Домкома не могут выбрать. А тут собрать не один миллион рублей. Да ещё и построить. И чей тогда будет завод?

От вас требуется благодарить кандидата в депутаты за заботу о хлебе

А с какого боку здесь депутат? Если

(Администрация Краснодарского края его совладелец)

Совладелец- это сколько % акций в собственности Краснодара. Как я понимаю, контрольный пакет этого предприятия в Краснодаре. И, соответственно, в Краснодаре будут решать что делать. Поэтому нас никто и

не спросит.

поэтому все это пустая болтовня!

И это верно!

что от нас требуется я не пойму?

только ля- ля.
Хозяин что хочет, то и сделает. И нас не спросит.