А что есть — тек. ремонт. Может есть в ПП № 491.

А пункт 44 Постановления 354

ПП- есть подзаконный акт.
Обратите внимание на ст. 155 ЖК. И, особенно, на п. 7 и п. 7.1. И кроме того на ПП №" 344, п. 2. \ от 16. 08. 2013 г.\.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ — плата за жилое помещение ( ?) и ком. услуги для собственника помещения в МКД включает в себя
2.1 «плату за содержание жилого помещения, включающую в себя работы по управлению МКД, за содержание и тек. ремонт ОДИ, ...»
Т.е. Договор должен быть на " СОДЕРЖАНИЕ" , а " управление" входит составной частью, наряду с платой на " тек. ремонт", в это " СОДЕРЖАНИЕ".

УК ни какого отношения к воде не имеет. И

обязана эксплуатировать системы дома

Т.е. общедомовые трубы. И собственники обязаны контролировать работу УК. Прошлись по трубам и убедились- есть протечки или нет. Есть или нет доп. врезки. Если все в порядке, то воду

просто пизд… т жильцы

И что может сделать УК?

Функция кочегарки МУТ СТЭ- подать горячую воду в дом. Поросто в дом. По договору на поставку тепловой энергии. Вне зависимости от формы управления.
А функция УК МУП СТЭ- обеспечить нормальное содержание дома. По договору на управление дома.

А кочегарка в качестве УК заключает договоры на прямые платежи. :))

Кочегарка \ т.е. МУП СТЭ \ и УК МУП СТЭ — это разные конторы. ДА, у них одно ИНН, одно место нахождения и пр. Но ино выполняют разные функции.

В чём функция управлениия остаётся?

А наберите в поиске: Управление МКД- это… И вся правда Вам будет.

Так сколько стоит куб гор.воды?

Читаем внимательно бумагу:
Гкал стоит- 3047,40 руб.
м3 хол. воды стоит- 33, 13 руб.
м3 канализования гор. воды стоит- 28. 96 руб.
ИТОГО-…

В зависимости от особенностей оформления решений собственников, общего протокола собрания и некоторых пунктов договора с УК.

В реальности это выглядит так.
Кочегарка отвечает за поставку гор. воды только до ОДПУ \ т.е. зона эксплуатационной ответственности кочегарки \. Это- есть опт, ком. ресурсы.
Я в квартире потребил гор. воду по прибору учёта. Это ком. услуга.
А кто отвечает за воду, как товар за который надо платить, от ОДПУ до квартирного ПУ? Чья это вода? Вроде бы и ничья \ по документам \, и в то же время наша. Собственников. И нам разбираться, и платить разницу.
Принимая решение на собрании собственников о переходе на прямые платежи, мы берём на себя обзательства по наведению порядка в учёте расхода гор. воды. И здесь УК не причём.

Сейчас отходы электростанции, в виде горячей воды, стоят 1000 рублей. Логично предположить, что горячая вода должна подешеветь в три раза

Есть себестоимость гор. воды электростанции. А есть оптовая цена продажи этой воды. И они разные. Может быть и не в 3- и раза разница.

уверены просто что жители пахома не изберут

Да ладно, Вам!
Как будто и раньше жители выбирали. Все по честному было?

Никто не жалеет о переходе в УК МУП СТЭ,

Ну об этом можно говорить, когда перед Вами несколько договоров. На предмет обсуждения. Стоимость за м2, набор услуг. А так 24 рублика! хорошая цена должна быть хорошему товару.

Завтра последний день нашего с ними «сотрудничества»

Запросите отчёт по использованию ВАШИХ денег \ платежей \ за период " сотрудничества".
Выбирайте УК. Проводите собрание как и положено. Читайте внимательно Договор. И документы по ЖКХ.

Если хотите нормально общаться на ресурсе

Если для Вас нормальное общение — норма. то не отвечайте, не вступайте в кухонные разборки, с теми кто Вам неприятен.

Всё-таки 2015 год на дворе

И что с этого?

Видите в этом проблему?

Нет телефона- нет проблемы.

Все у них. :(

Сам- ДА! А подписи? А почему собрание проводило УК? \ может любой, но только по доверенности любого собственника \.

В основном только охи и ахи. Но что бы реальные результаты о перерасчётах.

Давайте по порядку.
Как проводятся собрания, есть в ЖК- ст. 44- 48. Объявление о собрании- за 10 дней до него. Каждому собственнику полный пакет документов по собранию. Всё принимается не с голоса, а на основании документов.
Кто проводил собрание? И как. Должен же остаться хоть один бюллетень. Кроме того составляется — уведомление о результатах голосования общего собрания собственников МКД. Каждый собственник имеет право получить на руки все документы о собрании.

Вот такие маленькие детали

Все на слово повелись

СТЭ агитировао

обещало всё на свете

В профиле сделать поле — номер телефона, с обязательным заполнением.

Т. е. я ОБЯЗАН купить телефон. И только потом мне разрешат общаться. М — да!

где вскользь и ненавязчиво

Нет! Только однозначно — чёрным по белому- НУ.

мы-таки на непосредственном управлении

Запросите обоснование- решение общего собрания. При НУ не может быть УК. Обратите внимание, что входит в само понятие- УПРАВЛЕНИЕ. При НУ ВЫ, собрание, сами управляете домом. И НУ только при 30 квартир в доме.

И нас уже много

ПУсть каждый пишет телегу в кочегарку. Ответить обязаны каждому. И в папочку. Пригодится на будущее.

В помощь Вам от 27. 07. 2010г. " О теплоснабжении". № 190-ФЗ. ст. 14, 15.

на индивидуальное… снабжение горячей водой и отоплением

Гор. вода только эл. бойлер. На газ не катит. Куда и как вытяжка?

придомовое снабжение

А сколько стоит эта, придомовая, мини кочегарка? И гда строить?

проинформировали

писменно. А иначе: — извините, ошиблись.

мы на непосредственном управлении

И документик.
Если Вы приняли на собрании решение платить за ком. услуги непосредственно кочегарке, то все перерасходы \ " за того парня" и прочие непонятки \ будете оплачивать сами. Так гласит ПП № 354. А вот если платить непосредственно УК \ по ПП №344, п.2\ то УК начислять больше, чем норматив на ОДР не может. Т.е. весь перерасход УК берёт на себя.
В любом случае надо докапываться до конца.