ну благодаря такому дядечке, нашему бывшему управдому, у нас и порядок во дворе

Не всем так везёт.
Порядок на придомовой территории определяется отношением организациией, которой Вы платите " содержание". И контролем за исполнением Договора. Вы- деньги. Они — работу.

от них ох какая польза

И такая польза должна быть от каждого. Ведь мы собственники. Дом НАШ.

В свою.

Если только в пределах придомовой территории. Я правильно понимаю?

Только эти дома построены на территории садового товарищества «Железнодорожник» в нарушение всех мыслимых и немыслимых норм.

ДА! Нарушения были. Но их нет. Дома введены в эксплуатацию. Подключены к коммуникациям- свет, газ, вода, тепло и пр. Выданы свидетельства о собствености. Присвоен номер дома. Есть регистрация.

Чем проще будет общение, тем лучше результат.

Результат \ т. е. дело \ зависит не от общения \ т. е. говорильни \, а от Договора. Вот работа, а вот деньги, Не сделали, извеняйте.

Вот и полезли гиги калории по 3050руб за штуку.

Стоимость Гкал определяет РЭК.

они договора только на уборку заключили

А на досуге посмотрите Постановление Правительства- о минимальном наборе услуг по " содержению".

платите деньги кочегарке

А почему в других городах платят УК, а не кочегарке. Вроде бы там не дураки. И ст. 155, п.7 никто не отменял. Просто зависит всё от людей: почувствовали себя собственникми или нет.
И есть такое понятие- разделение эксплуатационной ответственности. РСО отвечает только до ввода в дом. До места присоединения к общедомовым коммуникациям. А дальше собственность жителей дома и ответственность несёт эксплуатирующая организация.
Создавая УК кочегарка берёт управление чего и до куда?

Они ругаются,

По делу? Они профи в содержании дома?

но налоги исправно платят.

А с какого боку налоги? Содержание дома \ сумма за 1 м2 \ определяется не налогами, а собранием.

В администрации придумали непосредственное управление домами.

А если посмотреть ЖК РФ: ст. 161- выбор формы управления. Кто и что придумал?

В этом договоре эти управляшки

При НУ нет управляшек. Управление — есть только часть СОДЕРЖАНИЯ \ ст. 154, ЖК РФ \ .

выставляют нам суммы

Сумма за " содержание" определяется общим собранием дома.

и ничо не делают внутри

Так собственники и не спрашивают за работу, а только платят и стонут.

Вкладывайте деньги в ифраструктуру

В муниципальную?

с трудом вписываясь в крутой поворот на склоне, разбивают, а восстанавливать никто не будет — так как придомовая территория

Придомовая говорите? А если через Вашу квартиру ходить будут на соседную улица. Нормально? Оградите свою землю от авто.

согласия жильцов района не спрашивает

Даёшь референдум в отдельно взятой подворотни!

А кто её измеряет на входе в наш дом?

По Закону об энергоэффективности каждый дом обязан установить прибор учёта тепловой энергии. И по нему снимать показания.

Ни разу не видела и от соседей не слышала, что кто-то из СТЭ приходит и измеряет…

В нормальных городах этим занимается УК.

Мы платим только за фактически израсходованную воду.

Это верно!

По счетчику.

А счётчик не простой. Как в квартире. Электронный. Он считает тепло — Гкал. А кроме того учитывается температура теплоносителя. Можно в дом подать воду и 95 гр. и 70 гр.

В таком случае, поясните, пожалуйста, из чего будет складываться доход кочегарки?

\махонькое отступление: у Вас есть авто. В мае Вы купили 80 литров бензина, а в июне 50. Вас интересует проблема дохода заправки? так и эдесь \. Кочегарка поставляет теп. энергию в дом. Сколько поставила \ по прибору учёта \ в дом, за столько и получила. А жители дома заинтересованы в надлежащем состоянии инженерных коммуникаций \ т. е. труб \ в доме- потечки, изоляция, исправно оплачивать тепло. Тогда и платить меньше придётся.

А заглянем ка в бумаги:
стоимость 1 Гкал = 3047,49 руб.
стоимость х. воды за куб= 27, 6 руб.
эти величины устанавливает РЭК.
Всё остальное на совести жителей.
Прибор учёта устанавливается на вводе в дом. Там и снимаются показания. И кочегарке нет дела до инженерных сетей в само доме.

Автор MUP_STE Вы хоть сами то понимаете что написали? Это даже ненаучная фантастика, и даже не бред. Это уровень Вашего профессианальзма.
МУП СТЭ- является РСО \ ресурсоснабжающей организацией \. О каком договоре на обслуживании \ и чего \ может идти речь?
Вы хотя бы \ для понимания написанного \ сначало заглянули бы в святцы- ЖК РФ. Ст. 154. Собственник помещения \ любого \ в жилом доме обязан оплачивать — содержание и коммунальные услуги. Оплата за содержание \ кому \ зависит от выбранной формы управления- НУ, УК, ТСЖ \ ст. 161 ЖК РФ\. Содержание- это уборка придомовой территории, САХ, поддержание всего дома в надлежащем состоянии. Коммунальные услуги — это вода \ х. и г. \ отопление и пр. КУ оплачиваются в зависимости от выбранной формы управления. При НУ- это водокачка, кочегарка. При УК И СТЖ- оплата им.
Стоимость г. и х. воды и отопления устанавливает РЭК \ субъект Фежерации \. И она ОДИНАКОВА. А вот расход её будет разный.
ИТП- собственность дома. И за его состояние, как и за инженерные коммуникации в доме \ трубы \ отвечает тот, с кем Договор на содержание дома.
Где здесь место водокачке и кочегарке?

Интересная хронология получается:
12 июля — слушания.
Комиссия опубликовала решение о слушаниях
Запрос депутата в Прокуратуру
Запрос Прокуратуры материалов слушаний и решения комисии \ администрация в курсе дел \
работа с ответом на запрос в Прокуратуре
в адрес администрации представление
2 сентября ответ из прокуратуры депутату.

а в это время-
идёт работа с Заключением о слушаниях в администрации
зная о запросе прокуратуры готовится постановление главы города,
3 сентября- постановление.

запрос детутату ГД
обращение в Прокуратуру
признание Покуратурой недоработок
обращение в суд Прокуратуры \ когда поезд ушёл \
решение суда

Никто не наказан, виноватых нет. Всё правильно.

на ближайшем совещании они подумают скока с вас в свой карман хорошо бы положить

За что?
Если придомовая территория -есть собственность жителей, о каком совещаниии идёт речь?
Если земля не оформлена в собственность, она муниципальная с какого боку тогда жители дома?

указав в ответе от 2 сентября 2013 года, что решение по ООО «Донстрой» еще не принято. Так же отметил, что прокуратурой установлены нарушения требований действующего законодательства, о чем в адрес главы города Сочи внесено представление.

и

3 сентября 2013 года глава города издал постановление, которым разрешил ООО «Донстрой» отклонения от параметров разрешенного строительства

Всего один день. Но как много делано за это время.

Так почему не ломают

Спросите у жителей дома.

Потому такой бардак.

что же вы такой злой?

И

Но спасибо

Бывает.

Вот тут и начнётся….

Кто первый встал, того и тапки. А столбики, цепочки и пр. — незаконно.