Администрация и обязанаНет, не обязана.
В жилом доме есть как муниципальные помещения, так и собственные \ приватизированные \. (в доме может быть собственные квартиры, муниципальные квартиры, различные тех. помещения- магазин, аптека. контора и пр. ) По ЖК \ ст. 161 \ собственники обязаны выбрать форму управления домом. Все решает собрание. Каждый собственник имеет свою долю \ в зависимости от общедомовой собственности \ на собрании. При найме- голосует администрация. Как решит собрание- тому и быть.
За всё теперь отвечает УК \ если выбрали такую форму управления \. Где здесь место муниципалитета?
Собственники находятся почти в равных условиях. За кап. ремонт. инж. коммуникации \ батареи \ платит город или собственник.
заключив договоры с ресурсоснабжающими организациями.Это обязана делать УК \ ЖК ст. 155, п.7\. В нормальных городах так и есть.
все вопросы я хочу решать с наймодателем,Все вопросы Вы будете решать с УК, т.к. обязаны заключить с ней Договор на " содержание" и предоставление ком. услуг — ( ПП № 354 ). \ ЖК ст.154. п.1 \. С городом\ наймодателем \ только Договор НАЙМА.


ogogo