А чья картошечка по национальности будет? Своя и вызреть- то не успеет к такому сроку. Если только не «озимая».
Одно дело, если от родной бабули с деревенского огорода. И другое, если буржуйская. Так она круглый год в магазинах.

Какие горожане, такой и город!

Как сказал один человек: " Каков поп, таков и приход!"
И ещё: рыба гниёт с головы \ администрация \, а чистят с хвоста \ предприниматеей.

я говорю о культуре и воспитании.

Так эту культуру можно прививать ля-ля. А можно и штрафами.
В каком случае результат нагляден?

Почему не занимается этим бардаком — непонятно.

О, как!
Я бы больше удивился, если бы администрация занялась проблемами города. С чего бы тогда? Аль выборы скоро?

магистральная труба- водоканал

Но речь идёт о Вашей, общедомовой трубе. А она подключена то не туда.
Что бы стала водокачка проверять свою трубу. И катить на Вас телегу.

а за что у нас водоканал тогда отвечает

Зона эксплуатационной ответственности:
--магистральная труба- водоканал
--от места присоединени к магистральной трубы до крана \ где стоит водомер \ в Вашей квартире- общедмовое имщество
--от крана и далее в квартире- Ваша собственность.
Труба проходит в земле- она ЧЬЯ, эта земля. Кто собственник её, тому и копать.

за что он с нас деньги берет?

А за что Вы платите водокачке?

нам нужно всю дорогу за забором перекопать за свой счет?

Вы сначала определитесь- где чья собственность. Зона эксплуатационной ответственности. Чья земля, по которой походит труба.
Если земля Ваша \ есть соответствующий документ \, то всё что на ней- тоже Ваше \ общедомовая неделимая собственность\. И Вам ремонтировать.
Если земля не передана Вам в собственость \ нет сводетельства о регистрации собственности, кадастра \ она является муниципальной. И за всё что на ней отвечает город. Ему и ремонтировать.

по всем правилам?

Норму Закона- правила.
Дом 100 квартир. 49 квартиры приватизированы-выбрана форма управления- чей дом?
Дом 100 квартир. 51 квартира приванизированы. Выбрана форма управления. Чей дом?
Дом 100 квартир. 97 квартир приватизированы. Чей дом? 3 квартиры в собственности города. И только.

пара активных тащит на себе все заботы…

И это хорошо.
А то есть и «прикормленные».
Человек получил за бесплатно \ приватизировал \ квартиру в собственность, а чувства собственности \ т.е. ответственности \ не поимел.

В Сочи есть хоть один дом переданный с муниципального баланса собственникам

Как только собственники выбрали форму управления- ДОМ СТАЛ ВАШИМ.
Были МУПы и дома были муниципальными. Сейчас какая контора в администрации является балансодержателем домов?

Только наша администрация старается отодвинуть этот торжественный момент на неопределенное время… «ну а лучше никогда»…

А мы\ т.е. собственники \ и не требуем. Или есть обращения в суд?

Если 49 на 51, то

дома у муниципалитета на балансе.

И только 51 на 49, то сразу же и тех документация.
Не всё так просто. Не всё.

У меня подруга в Краснодаре уже много лет платит за землю под своим многоквартирным домом… а её дом новее нашей высотки…

Это называется- земельный налог. В Сочи решением ГСС ставка земельного налога на придомовую землю = 0. Т. к. не всем домам земля оформлена.

нам администрация упорно не передает землю под многоквартирным домом, волокитя это под разными предлогами

Так и в договоре с УК не дожно быть — уборка придомовой территории. Она в Вашем случае обязана убираться за счёт муниципалитета. А если Вы платите…

Только какое отношение это имеет к тем деньгам, которые Водоканал брал за слив канализации в ливнёвку?..

Я о том к кому предъявлять претензию- куда подключём дом.

Все решается собранием собственников,

И не только квартир. Собственником в доме может быть и владелец магазина или аптеки и пр. И он имеет такие же права, как и остальные. Т.е. пропорционально своему имуществу.

А если приватизированы не все квартиры?

Пропорционально доли собственности.

А деньги «водокачка» за что брала?..

Только для Вас.
Когда передаётся собственникам дом \ и они выбирают форму управления \, то администрация обязана передать и замельный участок. Дом и земля — это неделимая общедомовая собственность. Администрация формирует участок \ провадит топо съёмку, согласовывает границы со смежными участками и пр. \ присваивает кадастровый номер. Регистрирует право собственности и передаёт собственникам дома.
Так чей участок на котором стоит дом? Нигде об этом ни- ни.
Если участок является собственностью жильцов, то это не значит, что они могут далат с ним что захочется- сдать в аренду \ по решению общего собрания \ или построить сарай. Если на участок наложено обременение, то оно является обязательным. Это могут быть подземные трубопроводы, кабель, пож. гидрант, водосток, канализация и пр. Или даже сервитут. \ И всё это должно быть отражено на плане участка. И на этом месте строить нельзя.
В данном случае место присоединения канализации к колодцу. И тогда спрос будет конкретен.

Пока в собственность перешли только квартиры.

Здрась-те!!!
Вместе с квартирами переходит весь дом. Изначально дом муниципальный. Когда квартиры приватизировали то и получили весь дом. По ЖК РФ \ ст.161. п.2 \ собственники обязаны выбрать форму управления домом. Как можно управлять чужим \ т. е. муниципальным \ имуществом? На основании какого документа?

тех.документация еще не передана.

Это, просто, расхлябанность администрации. И УК. При заключении договора между УК и собственниками в договоре обязан быть акт обследования дома. Крометого администрация обязана и передать придомовую территори.

А жители дома не знали, что они халявщики

А это как

А вы помогите им… если такого «дядю»-альтруиста знаете

А откуда мы, потребители должны это знать?.. лично я ни уха ни рыла — куда присоединен мой дом

Здесь можно долго объяснять. НО… когда дом переходит из муниципальной собственности в собственность жителей, передаётся и тех. документация на дом. И много чего ещё. А незнание… сами знаете что. Вот это и стало их проблемой.

«я не я и канализация не моя»…

Нет. Канализация- моя. А ливнёвка- не моя. А сток то в ливнёвку.
Если собственники не знают своего имущества- откуда до куда и куда, кто в этом виноват? Водокачка? А когда они подписывали Договор, что же не поинтересовались обо всём этом. Виновата Водокачка?

зачем случаются некоторые комментарии…

Есть вещи которые надо просто понимать. Если человек приватизировал или купил квартиру, то он принимает на себя и обязательства и по содержанию общего имущества дома. И если возникают проблемы, они становятся его. Был бы он просто нанимателем, все проблемы к собственнику, т. е. муниципалитету. Вне зависимости от срока давности.

добить?..

Как раз наоборот. Показать реальность.

Я иногда впадаю в ступор

Я тоже.
Часто приходится читать — мы платим УК, а она ничего не делает. Помогите!!! А ведь есть Договор. Есть домком.\ Нету? А кто в этом виноват? \. А кто будет контролировать расход ваших денег УК? Если вам, пишущим, это не надо- в чём наша проблема? Неистребимо чувство халявы в нашем народе. Дядя- ДАЙ. Дядя- сделай за меня.

выплеснуть плохое настроение?..

Ну, это чисто субъективно. Имеете право. Здесь мы, участвующие в обсуждении, можем дать только совет, направление действа. Подсказать нормативные документы.
Хотя я могу и ошибаться. Нет?

а проблема в том, что чаще всего не по карману малообеспеченным гражданам и особенно пенсионерам…

И что с этого? Кто тоже должен платить. Все претензии к законодателю.

лично я не разу не встречала...

И я тоже. Мне просто это не надо было. У меня своих проблем… могу поделиться.

только подключали дом скорее всего, когда в стране ещё не рассуждали про частную собственность…

И сегодня с кого спрос будет? Только с нынешних собственников. Нет?