как человека, зарекомендовавшего себя здесь.

Я ни в одном хорошем деле не замешан.

Интересно Ваше мнение,

Да вот:
www.forum.ru
www.zhkh.su
просто наберите -форум жкх. А там по интересам.
«договор на управление»-и будут Вам образцы договора из Твери, Воронежа, Москвы, Хабаровска, Свердловска и пр. Только выбирай и пользуйся. Но ведь лень, несусветная.

Олимпиада в Сочи под угрозой

Да будет, будет в СОЧИ сиё мероприятие. И это скорее не спортивное, а политическое действо.

что никто не получал предложения заключить договор с УК,

А это- го и не надо.
Дом это хозяйство. И за ним нужно следить. Собственники обязаны выбрать форму управления. \ ст.161 п.2 ЖК РФ \. Случись что и как тогда? Если собственники не выбрали сами, то за них это сделает город. Причём форма управления будет только УК.
Подобное было с общежитиями на Донской. И тариф установили \ если не изменяет память \ где-то рубликов под 30. И изменить тариф и форму управления можно только через год.

оставят-ли нам пешеходный переход под мостом?

Переходил по ж\д мосту и обратил внимание. Получается, что это проход от Море-Мола до ул Чайковского\ по набережной \. А там ещё будет переход на другую сторону реки \ под эстакадой \.

Но при этом городские власти обязаны заключить с выбранной УК соответствующий договор и следить за его исполнением.

Откуда такое?
Городские власти только организавывают конкурс. Договор заключается между собственниками и УК. Обратите внимание на ПП №75 от 06. 02 2006г.

Те, которые Вам интересны.

У нас могут быть разные интересы.
Наберите просто то, что Вам интересно. Например: непосредственное управление-это?
Как организовать ТСЖ?
Общедомовые расходы-это?

Учебный предмет «Основы православной культуры» обязателен

Вообще МРАК. Церковь и Государство отделены друг от друга. А ВСЕ религии равнозначны. Религия — это вера, как гадание на кофейной гуще или картах.

Учебный предмет «Сочиведение»

Это о чём? Как Сочи превратили в каменные джунгли? Или изучение «творчества» градоначальников?

Посоветуйте,

Вы сначало определитесь, что есть дом. Ведомственный, служебный, муниципальный. Кто отвечает за дом? Кому платите? На каком основании? Есть ли договор? Форма управления. Если не выбрали сами, то за вас это ОБЯЗАН БЫЛ сделать город.\ ПП №75 от 06 фев. 2006г \. И только тогда " телегу" можно катить.

Только в ней не то, что Вы упомянули.

Чисто техически. правильно ст.154 п.2

Иначе от Домоуправления 8 невозможно было бы отвязаться

Т.е. дом фактически к ДУ-8 не имеете ни какого отношения?

А так, из 100 квартир, менее 30 заключили с ним договор.

Так имеет или нет?

На каком основании?

Очень интересно.

Я трактую закон, и в т.ч. ст. 162 п. 1 ЖК буквально.

А как вам это:
ст.164 п.2- «Плата за содержание и ремонт жилого помещения ...» Мы платим по графе «СОДЕРЖАНИЕ» не за свою квартиру, а на общедомовое имущество. Думается, что относиться нужно не только буквально, но и здраво.

относится к управлению домом, а не содержанию.

Ст.154 п.2.1- СОДЕРЖАНИЕ включает в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, отчисления на кап. и тек. ремонт. Нет управления- и хорошо. Но даже при НУ за содержание \ а оно значительно больше управления \ обязаны платить.

Вы зациклились на УК. Для нашего дома ДУ-8 никогда не было УК.

А само название топа: как договориться с УК?
Так мухи и котлеты уже раздельно?

Я и не плачу.

Верю Вам!

По- подробнее, если можно

Если собрание приняло договор, а Вы не подписали его, и поэтому не платите,\ ст. 162 п. 1\ с Вас дёрнут по полной программе. И будут правы.
Если собрание не принимало договор, то тогда почему проходят от ООО документы для оплаты?
Если собрание \ большинством голосов\ приняло договор, а Вы не согласны с условиями, то тогда Вы обязаны представить свой протокол разногласий. И отстаивать свои претензии в судебном порядке.

нужен знакомый юрист.

А Вы по-чаще бывайте на профильных форумах по ЖКХ.

Поэтому могу создать инициативную группу.

Войдите в Совет МКД. А перед этим прочтите ст. 161.1 ЖК РФ.

Можете помочь в этом Галиулину).

Я в своих размышлизмах основываюсь на нормативных актах. И не более, но и не менее.

Какой договор?

Обязаны выбрать форму управления.
Выбрали УК.
На общем собрании приняли договор.
А далее: ст. 162 п.1--договор заключается в писменной форме путём составления одного документа и с каждым собственником заключается договор на условиях указанных в решении данного об. собрания.

Действующего договора, ни того ни другого, у Галиулина нет.

А на каком основании тогда платите Галиулину?

У нас законодательно прописана свобода заключения договора.

Кто ж против! Заключите договор с УК-! или с УК-" или с УК-3.

заставляя подписывать их кабальные договоры.

По- подробнее, если можно. Как можно умного человека заставить? А если он не…
Вопрсов нет.

а другие собственники имели право подписывать наряды

Домком -ЭТО КТО? Домком = домовой комитет. Нет? Ст. 161.1 определяет -совет многоквартирного дома. В этой статье определены права и обязанности Совета МКД.

менять не на кого

и тут же

инициативная группа

О как!

А кроме минимального перечня прописана периодичность?

Всё это есть.
НО!!! Например: периодичость уборки при домовой территории определяется договором- 1-раз в неделю=1 руб… каждый день- уже дороже.
Обратите внимание на ПП от 27 сен. 2006г. № 170: Правила и нормы тех. эксплуатации жилого фонда ".

запретили бы еще застройщику назначать (навязывать) УК.

Когда дом построен- собственником дома является застройщик. и он обязан выбрать форму управления домом \ст. 161 п.2 ЖК РФ\. Это может быть и УК и ТСЖ. По мере продаж квартир собственность постепенно переходит \ в % соотношении \ к жильцам. По истечении года, если собственники имеют более 50% общедолевой неделимой собственности и имеют желание сменить УК на другую или даже форму управления домом \ ст.161 п. 2 \ они имеют на это право.

Давно пора

Так в нормальных договорах ЭТО уже давно есть. Просто узаконили подрбное. Убедитесь сами набрав в поиске: договор управления МКД. И есть договора на 26 страницах.

У него нет и не было законных оснований брать с собственников деньги за обслуживание.

А Вас к нему на оркане притянули?
А договор подписывали на смертноя одре, под пытками.

чем ему опротестовать собрание.

Имеете право и на такую точку зрения.