Мы исполняем закон.

В отношении нарушителей? Верю Вам.

Если хотите, откройте отдельный топик, там и побеседуем.

О чём? Какие причины не исполнять Федеральное Законодательство. Но приму к сведению Ваше предложение.

Сегодня гараж, хоть пока склад. А завтра внуку что передать, часть ларька?

платя за все через УК, было бы лучше и эффективней

По моему, если есть Закон, то его надо исполнять. Вам не нравится этот Закон, мне другой. Ваньке третий. Что получится? И каждый обоснует за что.
У меня в кватире не было два дня горячей воды. С кого спрос- штрафные санкции? Иду в УК. Ответ-кому платите, туда и идите. Иду в кочегарку. Ответ- договор читали? Зона эксплуатациоооной ответственности где наша?
Вы исполняйте Закон. И я буду трясти УК. А иначе

на практике, а не в теории?

Был гараж. Сейчас склад, но в гараже. А завтра опять гараж будет.

в качестве общей площади например магазина для сдачи в аренду, с последующим разделением прибыли согласно доли каждого члена этого ГСК. Надеюсь понятно что я имел ввиду:-)

А это уже другое. И обратной дороги \в гараж \ НЕТ.

отвечу сам — гадюшник!

Так ведь ЭТО город сделал. Что бы снять с себя «заботу» за содержание их.
Да я о другом. У меня нет газового счётчика. И плачу за газ с чел.=49 руб. У них " квартира", за что 350.

что то невижу коментов жителей общаг

Да сейчас, вроде, все общежития переведены в разяд жилых зданий, с правом приватизации.

И что это изменит по вашему?

Конкретика, она знаете ли, впечатляет, как-то.
А пока все обсуждение сводится к:
1.частная собственность священна
2.три копейки и весь разговор.

Почему бы не договориться например им и отдать на всех членов этого ГСК часть площади в здании строящегося рынка?

Это уже было на ресурсе.
Им предлогали в здании машиноместо. Но гараж \ это не только четыре стены и крыша- это образ жизни \, это не машиноместо \ на бетоне ДВЕ полоски краской\.
Где-то было. 6 млн.руб. за гараж.

Так что о прибыли говорить, мягко говоря, рановато.

Но на величину прибыли ещё влияют и издержки на управление.
Водокачка и кочегарка создали у себя подразделения по работе с населением. Помещение, зарплата работникам, оргтехника и пр. Идя на прямое нарушение действующего Федерального законодательства. Я о ЖК РФ. ст.155, п.7. Вместо того, что бы обязать УК выполнять свою работу, Вы являясь РСО, занимаетесь чужим делом.
Речька \т.е. прибыль\ начинается с ручейка.

Сказали бы проще-«не могу»)).

Да это не моя работа!

Учить проще, чем реализовать учение на практике, правда?

Если сложно, то можно заняться чем не сложно. Ведь никто не заставлял делать не посильную работу.

С точки зрения мировой практики-нет

Государство не эффективный собственник. Поэтому и нередаётся в частные руки. Но поскольку это естественная монополия, государство так же участвует, определённым образом, в этом \законами, нормативами, льготами и пр.\. А задача собственника- получение прибыли. А прибыль не только от повышения цены, но и от снижения издержек. А это- уменьшение протечек, воровства \незаконное подключение\, совершенствования учёта, эффективность работы оборудования и пр.
Или я ошибаюсь?

Можете помочь чем-либо конкретно

А зачем тогда юристы в водокачке и кочегарке?

кроме написания банальностей?)

Ну да! Изловить и наказать слабо. Куда проще тарифы двигать.

Есть в том числе и правоохранительные органы-

Если бы на каждый факт незаконного подключения водокачка настаивала на возбуждения уголовного дела \воровства, мошенничества и пр\, и доведения его до логического завершения, то и само желание нелегально подключиться не было бы. Только не надо говорить, что слаба законодательная база. Просто в юридическом отделе должны быть профи. И желание.

цифры предоставляемые поставщиком коммунальных услуг в РЭК для утверждения тарифа

А Вы понимаете разницу между коммунальными ресурсами и коммунальными услугами. Водокачка и кочегарка- это РСО. Обратите внимание в Договоре на зону эксплуатационной ответственности.

а назавтра-глядь, они уже опять подсоединились.

А что б " прососаться " к трубе надо:
раскопать до трубы
закрыть задвижку
слить воду
приварить свою трубу
открыть задвижку
востановить.
И если водокачка не может за всем этим уследить

Мы не можем позволить себе такой штат охранников.

то почему это должно быть моей головной болью, т.е. оплатой.

, пришел счет на 4000р.

Однако?
Они наксячили,

(так как была переплата),

и мне ещё беготня

Пришлось идти писать заявления на перерасчет

Вообще одурели.

потом по нормативу

28.03.2012 г. № 258 Постановлением Правительства внесены изменения в порядок определения нормативов. Норматив потребления утверждают субъекты Федерации. Он зависит от числа комнат в квартире, высоты потолка. А разве сам норматив уже утверждён?

с сентября новые правила

Вместо № 307 будет № 354 \ от 06.05.2011 \- «Постановление Правительства о предоставления коммунальных услуг». И обратите внимание кто представляет и как эти коммунальные услуги.

то как быть с общедомовыми?

Оплатите по факту собственный расход.
Не поленитесь и накалякайте им бумагу \ копию себе с регистрацией\: «Прошу представить документы, подтверждающие правильность начисления искомой суммы равной ____за месяц____ за ОДО».

откуда-то 107 кВт/ч

Да всё может быть: сбой железяки, барышня не туда запятую поставила и пр.

Управляющая компания? ТСЖ? Тогда заключаете договор с ними только.

Насколько мне известно, пока в городе ни одна УК договоров с водокачкой, кочегаркой, САХ, лифт \и электричество туда же\ не заключило. Это является прямым нарушением ЖК. Но, даже, этого «око государево» не видит.