эти «интересные» места в Раздольном мне известны. Я-то уж думала еще что-то намечается.

Горе строителей несложно будет привлечь к ответственности не за отсутствие разрешения, а за то что они своими действиями нанесли ущерб чужому имуществу и признают это.

Я всё учла, см. выдержку из закона, я именно «гуру» в этом вопросе. Поэтому мне надоел этот бессмысленный спор. Приведите, плз. пример «5. Пункта», только перестаньте уравнивать проектную документацию разрешением на строительство.

Мне странно, что строитель, знающий что такое СРО не понимает разницы между РАЗРЕШЕНИЕМ на строительство и ПРОЕКТНОЙ документацией для строительства.

Уважаемый строитель!
Гр. К ст. 51.
9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

Гражданский кодекс РФ.
Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет и т.д.

понятно… Но буду стоять на своем — разрешение необходимо!!! И это правильно!!! Регистрировать можно без него, это тоже правильно, но строить — только с разрешением. Столько бед и проблем можно было бы избежать, если бы люди это понимали. Вы не представляете. То что это дело забюрократизировано — понятно, надо облегчать получение, сам процесс, так сказать.

Вы видимо практикующий юрист?

Так уже объявила — выше комментарием :-)

уже сделали!

Да бросьте вы, адлерская юстиция отлично работает, без всяких оферт, я им даже обещала официальную благодарность. Объявляю! Только приемщицы, кроме одной, — все грубые!

ну, не ругайтесь, они уже начинают строить, сегодня так замечательно разметку поменяли, что теперь детям в школу никак во время не доехать, потому как пробка от кольца и выше начинается в сторону курортного. И обратно в Раздольное ездить стало заметно веселее! Темпы веселья увеличиваются вместе с темпами строительства.

А где? в каком именно кабинете администрации?

Не хочется с вами спорить, но разрешение необходимо для ИЖС. Читайте градкодекс. И всегда требовалось даже 50 лет назад. И не было таких горе-застройщиков поэтому.

почему палка о двух концах? Поясните, я там живу.

у вас великолепная дедукция. ловите суть на лету.

Меня стриг и красил-мелировал молодой узбек однажды — потрясающий результат (получше многих жеманных мальчиков с иностранными стажировками) всего за 1600. Совершенно не жеманный и брутальный был тип, почти не говоривший по русски, а может прикидывался.

У меня личный вопрос — как доставляете? Через знакомых? Если на зимнее снаряжение такие цены — впору бизнес открывать в Сочи :-)))

Согласна, что надо привлекать и земинспекцию в соответчики, а то она где не надо везде нос сует, а где надо бы проконтролировать — отсутствует.

Я-то знаю что такое СРО, неужели непонятна была моя ирония? Проектная документация — это проект дома на бумаге, а разрешение на строительство — это разрешение от Администрации строить дом по проекту либо без него. Вы не в теме, слегка. Да, многие строят и регистрируют дома без разрешения, но вы сходите как-нибудь на межведомственную комиссию по самоволкам и посмотрите как там люди получают предписания на снос, судебные иски и требования получить разрешение. Градкодекс плохо соблюдается и дачная амнистия в 122 законе, не для нового строительства предназначена. В данном случае, который я описала — если бы он пошел за разрешением, то хотя бы град план бы получил, выяснил бы ограничения по площади застройки, получил бы рекомендации по противооползневым работам, топосъемка бы была, хотя бы какие-то исходные данные для строительства. Но если нет мозгов никакие законы и документы не помогут.

Я вас сама поправлю — разрешение не требуется только для строительства дач, сараев и гаражей. Вот если у вас есть уже готовый дом, то ПРАВО на него можно зарегистрировать без разрешения на строительство — заявительно, будучи владельцем участка. Что такое СРО? Вай, дарагой, пачему ругаешься!