нет. но я рада что мы пришли к общему знаменателю, заключающемуся понимании необходимости, того, что прежде чем строить все-таки надо обращаться к профессионалам. Уф.

Если ко мне обратятся за помощью, я обязательно использую все возможные инстанции. :-)

Я знаю как что оформлено и даже написала ДОМ. ДОМ — это дом, дача — это дача. И от того что он собрался строить например ГАРАЖ, не требующий разрешения, суть дела не меняется — нанесен ущерб, люди остались без крыши над головой. Я призываю людей включать мозги, прежде чем начинать копать склоны, но многим включать нечего, для них в том числе предусмотрена процедура получения разрешения на строительство.

У нас самого начала разговор идет только об ИЖС, топик тоже про ИЖС. При чем здесь садоводы, гаражи и сараи? Я не нервничаю, я хочу чтобы люди врубались в тему, прежде чем строить создавая оползни.

Если вы строитель, вы должны были хотя бы раз в жизни видеть ПРОЕКТ и РАЗРЕШЕНИЕ. Это РАЗНЫЕ документы. И речь в ваших выдержках идет о ПРОЕКТЕ дома, а в моих о РАЗРЕШЕНИИ строить дом по арх. проекту или без оного.

Проектная и архитектурная документация — это не разрешение!!! Разрешение — это ПРАВО, ЛИЦЕНЗИЯ на строительство, а проектная документация — это ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ строительства. Вы возьмете это в толк или нет? Разрешение дает муниципалитет, а проект делает — архитектор, инженер! Проект для ИЖС не обязателен, а разрешение — обязательно! Другое дело, что его никто не делает. Но это НЕПРАВИЛЬНО.

эти «интересные» места в Раздольном мне известны. Я-то уж думала еще что-то намечается.

Горе строителей несложно будет привлечь к ответственности не за отсутствие разрешения, а за то что они своими действиями нанесли ущерб чужому имуществу и признают это.

Я всё учла, см. выдержку из закона, я именно «гуру» в этом вопросе. Поэтому мне надоел этот бессмысленный спор. Приведите, плз. пример «5. Пункта», только перестаньте уравнивать проектную документацию разрешением на строительство.

Мне странно, что строитель, знающий что такое СРО не понимает разницы между РАЗРЕШЕНИЕМ на строительство и ПРОЕКТНОЙ документацией для строительства.

Уважаемый строитель!
Гр. К ст. 51.
9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

Гражданский кодекс РФ.
Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет и т.д.

понятно… Но буду стоять на своем — разрешение необходимо!!! И это правильно!!! Регистрировать можно без него, это тоже правильно, но строить — только с разрешением. Столько бед и проблем можно было бы избежать, если бы люди это понимали. Вы не представляете. То что это дело забюрократизировано — понятно, надо облегчать получение, сам процесс, так сказать.

Вы видимо практикующий юрист?

Так уже объявила — выше комментарием :-)

уже сделали!

Да бросьте вы, адлерская юстиция отлично работает, без всяких оферт, я им даже обещала официальную благодарность. Объявляю! Только приемщицы, кроме одной, — все грубые!

ну, не ругайтесь, они уже начинают строить, сегодня так замечательно разметку поменяли, что теперь детям в школу никак во время не доехать, потому как пробка от кольца и выше начинается в сторону курортного. И обратно в Раздольное ездить стало заметно веселее! Темпы веселья увеличиваются вместе с темпами строительства.

А где? в каком именно кабинете администрации?

Не хочется с вами спорить, но разрешение необходимо для ИЖС. Читайте градкодекс. И всегда требовалось даже 50 лет назад. И не было таких горе-застройщиков поэтому.

почему палка о двух концах? Поясните, я там живу.