ИЖС — индивидуальное, то есть на одну семью. А сорок семей — это уже коллективное, и быть индивидуальным оно уже не может.ну как это не может?
назначение участка — ИЖС или садоводство, строит один человек дом на одну семью в рамках закона ;) до трех этажей по 500 квадратов каждый+цоколь+мансарда, потом продает доли в своем индивидуальном доме.
у строения получается 50 собственников, но статус индивидуального жилого дома…
откуда и с чего должно браться МКД? это уже проблема новых собственников потратитьна на перевод назначения участка и дома в многоквартирный.


zummer