Займ позволяет быстро получить деньги в долг на крупную покупку или неотложные нужды. Любое финансовое учреждение стремится защитить себя от лишних рисков, поэтому для получения денег надо предоставить залоговое имущество, например, недвижимость или автомобили. При положительном решении деньги будут перечислены на банковскую карту. Получить займ под залог недвижимости можно на любой комфортный для оплаты период. Это позволяет существенно снизить нагрузку на семейный бюджет.

В чем преимущества выдачи онлайн-займа под залог недвижимости с выплатой на карту?

К преимуществам относят:

• более низкие процентные ставки, чем по обычным займам;
• получение крупной суммы, составляющей до 70% от оценочной стоимости жилья;
• упрощенная схема получения без предоставления огромного пакета документов;
• возможность потратить средства на любые цели.

Займ, выданный под залог недвижимости, предполагает сниженные требования и к заемщику. Вы можете продолжать пользоваться квартирой или домом по собственному усмотрению (есть некоторые ограничения).

Что такое займ под залог недвижимости?

Это продукт, предполагающий возможность получение средств под определенный процент. Человек берет деньги, а недвижимость выступает гарантией возврата денежных средств. Если по каким-то причинам кредитополучатель перестает выплачивать займ и проценты по нему, залоговый объект будет продан в счет погашения долга.

Если по каким-то причинам не хватает дохода запрашиваемую сумму, то всегда есть возможность привлечь созаемщика. На практике такие сделки проводятся редко, обычно обходится без участия третьих лиц. Оформить займ под залог недвижимости в Сочи легко в короткий срок, если объект соответствует требованиям кредитора.

Чем отличается займ от кредита под залог?

Кредит выдают банки, а займы – МФО, ломбарды и частные инвесторы. Первые предполагают строгие требования к недвижимости и кредитополучателю. Например, практически нет шансов на получение средств под залог жилья без центрального отопления и водопровода. При оформлении займов требования ниже. В качестве заемщика могут рассматриваться люди:

• без официального места работы;
• с плохой кредитной историей;
• самозанятые;
• имеющие незакрытые долги перед банками.

В банках обязательно потребуют оформить страховку на объект. При оформлении займа она желательна, но необязательна. В такой ситуации процентная ставка будет рассчитана индивидуально.

В банках под залог недвижимости чаще выдают ипотеку или целевые кредиты. Обращаясь в другие организации или к частным кредиторам, вы можете взять деньги на любые нужды, например, на развитие бизнеса, строительство дачи, путешествие.

Условия займов под залог недвижимости

Воспользоваться займом под залог недвижимости могут дееспособные, совершеннолетние граждане, имеющие регистрацию на территории Российской Федерации. Иногда есть требования к уровню дохода и финансовой нагрузке.

Предмет залога должен находиться в хорошем состоянии, не относиться к аварийному жилью. Запрашиваемая сумма должна быть меньше оценочной стоимости объекта. Клиент может сам обратиться к независимым оценщикам для определения цены или выбрать услуги компании, с которой сотрудничает кредитор.

Недвижимость должна находиться в собственности у заемщика, не иметь обременений. Можно получить деньги под залог нежилого помещения или чужого жилья. В последнем случае обычно деньги выдают, если собственниками выступают ближайшие родственники, есть их письменное согласие на такой вид сделки. Конкретные требования и условия зависят от политики кредитора и соответствия заемщика требованиям.