Процесс проведения ремонта фасадной, боковой и нижней частей лоджий предполагает герметизацию и гидроизоляцию соединительных швов, ребер, стыков, плит. Проникающая гидроизоляция меняет структурный состав поверхностной части стройматериалов, формирующих пол, потолок, стены выступающей балконной конструкции.

Гидроизоляция балкона является важной процедурой при проведении отделки, капитальном обновлении выносного блока, поэтому все работы выполняет компания по ремонту квартир в многоэтажных постройках.

Выходящий за контуры здания и как бы отдельно стоящий объект, соприкасающийся с основным зданием одной стеной, получает надежную защиты от негативного проявления факторов внешней среды – дождя, снега, сырости, тумана, обледенения, перепадов температуры, заморозков.

В результате гидроизоляция лоджии дает существенное снижение износа отделочных материалов, увеличение эксплуатационного срока балконного блока.

В статье рассмотрим виды надежной гидроизоляции балкона и преимущества. Попробуем разобраться в том, какие материалы подходят выносному объекту по разным признакам, факторам и условиям климата.

Расскажем о наиболее эффективных технологиях выполнения работ, когда гидроизоляция балкона может продлить срок службы на 3-4 года.

Дадим практичные советы от мастеров с опытом выполнения гидроизоляционных мероприятий более 15 лет.

Почему необходима гидроизоляция балкона

Нельзя недооценивать важность гидроизоляции балкона изнутри и с внешней части конструкции, так как при ее отсутствии выступающий блок получает подтвержденные проблемы:

• протечки;
• грибок;
• разрушение бетона.

Отсутствие гидроизоляции необходимо рассматривать как негативный фактор, который сказывается на состоянии стен, плиты и потолка выступающего блока. Последствия длительного воздействия влаги на материалы балконной конструкции при t=21⁰С передаются в помещения квартиры – на стенах может развиться грибок и плесень.

Виды гидроизоляции балкона

Сегодня в продаже есть разные гидроизоляционные материалы, которые используют для укрепления поверхности балконных стен, пола, потолка, крыши:

1. Обмазочная гидроизоляция плиты из бетона, других частей конструкции. Жидким составом из битума, цемента и полимерных присадок покрывают поверхности в составе комплексной гидроизоляции объекта – для защиты от коррозии и осадков. Материал отлично скрепляется с кирпичом, металлом, бетоном, камнем. Жидкую битумно полимерную или обмазочную смесь наносят на очищенную сухую поверхность в два слоя для укрепления защитных свойств – гидроизоляции бетонного пола. Основными плюсами создания преграды воде являются эластичность, универсальность, водостойкость, паропроницаемость, легкий способ нанесения. К недостаткам такой защиты гидроизоляции стоит отнести относительно короткий срок эксплуатации – 7-15 лет; низкую морозостойкость – не ниже -20⁰С; малую глубину проникновения до 5 мм – со временем появляются капиллярные протечки.
2. Рулонная гидроизоляция кровли – материал, в составе которого есть битум, применяют на горизонтальной плоскости. Качественная гидроизоляция дает покрытию много преимуществ: низкую стоимость, большой выбор материалов, простоту монтажа, большой срок службы. Оклеечная гидроизоляция предполагает образование стыков, необходимость праймирования поверхности перед укладкой полотна, горизонтальный способ использования. Данный вариант подходит для крыши, козырька, так как затвердевает под воздействием солнечных лучей. На плиту балкона нет смысла выкладывать, так как такая поверхность получится внутри помещения и станет токсичным источником. С нижней части плиты прикрепить такой рулон не получится, поэтому для гидроизоляции пола битумносодержащее полотно не подходит.
3. Проникающая гидроизоляция балконов открытого типа – способ изменения структуры бетона путем введения химических компонентов в поверхностный слой. Окрасочная гидроизоляция вводит вещества, которые вступают в реакцию с водой и формируют нерастворимые твердые кристаллы, полностью устраняя пористость внешнего слоя бетонной плиты. Жидкая гидроизоляция не образует швы; бетонная поверхность получает водоотталкивающие свойства. Материал обладает высокой экологичностью. Среди недостатков отмечают возможность использовать только для изоляции бетона; закупоривание мелких пор, поэтому необходимо делать комбинированную защиту с обмазочными вариантами гидроизоляции стены балкона.
4. Комбинированная гидроизоляция бывает в разных сочетаниях и применяется, когда одного способа недостаточно для защиты бетонной поверхности балконной плиты от влаги. Например, проникающую изоляцию совмещают с обмазочной, так как твердые кристаллы образуются в микропорах бетона, а битумосодержащие мастики закрывают крупные трещины. Перед рулонным укрытием полотна при устройстве гидроизоляции на кровельной поверхности покрывают обмазочной либо проникающей гидрозащитой, чтобы нейтрализовать стыки 10-метровых полотен.

Материалы для гидроизоляции балкона

Битумные материалы используются для гидроизоляции основания, боковых конструкций, потолка:

1. Мастики. Битумосодержащие продукты для защиты от сезонных осадков применяют как универсальную обработку для гидроизоляции балкона своими руками. Водонепроницаемый слой обладает эластичностью, адгезией к стройматериалам. Но полимер быстро теряет защитные свойства под действием ультрафиолета – изначально гидроизоляция жидкая со временем растрескивается, ссыхается.
2. Рулонные материалы. В рулоны скатывают полотна стандартной длины – 10 м, ширины – 1 м. Полотно для гидроизоляции поверхностей состоит из двух слоев: основания – каркасной стеклоткани, стекловолоконных нитей, картона; вяжущей битумосодержащей гидроизоляции с добавлением полимерных присадок – атактического полипропилена (АПП) либо стирол-бутадиен-стирола (СБС). Для загущения такой гидроизоляции смесь разбавляют тальком или доломитовой мукой. Рулонный слой гидроизоляции предполагает формирование защитного слоя с целью избежания деформации поверхности – снаружи засыпают мелкофракционной засыпкой из кварцевого песка, сланца, асбогаля, базальта.

Для гидроизоляции открытого балкона можно рассмотреть полимерные материалы:

1. Жидкую резину – двухкомпонентную густую субстанцию в виде полимерно-битумной эмульсии, которая после холодного напыления быстро застывает. Полимер эластичный, обладает хорошей адгезией, наносится бесшовно, устойчив к ультрафиолету, способен к самовосстановлению, отсутствуют токсичные выделения. Гидроизоляция открытых поверхностей стоит дорого, сложно поддается демонтажу, для нанесения необходимо специальное оборудование.
2. Полиуретановые составы – двухкомпонентная жидкая субстанция, основу которой составляет – полиол, вторым реактивным компонентом является изоцианид. С помощью материала выполняется гидроизоляция с отсутствием швов, хорошим сцеплением с любой поверхностью, высоким коэффициентом растяжения. Способ нанесения гидроизоляции полиуретановой мастикой и напылением позволяет за смену тремя рабочими покрыть до 400 м². Изоляция устойчива к ультрафиолету, осадкам, поэтому с помощью материала выполняется гидроизоляция открытого балкона, козырька, кровли, террасы, веранды, беседки.

Проникающие гидроизоляторы для гидроизоляции балкона можно использовать, так как поверхность получает обработку глубокого проникновения с уникальным принципом действия в четырех направлениях:

• протекание химических реакций – активные компоненты в толще бетона из солей алюминия, магния, кальция формируют твердые кристаллы и закупоривают все бетонные «капилляры»;
• броуновского движения – хаотичные направления микроскопических частиц позволяют закрыть практически все поры бетона;
• сил поверхностного натяжения – происходит миграция кольматирующих химических реагентов в глубокую структуру, но при этом сохраняется сплошное покрытие неразрывным составом;
• эффекта обратного осмоса – высокий электрохимический потенциал возникает на мокрой поверхности бетона – сухие кристаллы мигрируют глубоко внутрь по пористой структуре.

Проникающие обработки на глубину до 12 см используют для поверхностей в закрытых помещениях – на балконе эффективна гидроизоляция стен, потолка, пола. Качественная гидроизоляция балкона модифицирует бетон – делает толщу морозостойкой, «дышащей», водоотталкивающей, высокопрочной, экологически чистой.

Гидроизоляция проводится на сильно увлажненной поверхности, требует внесения мастики в крупные трещины, ограничена высокой скоростью работ – период активного действия кристаллов 30 минут.

Технология гидроизоляции балкона

Надежный слой на внутренней и внешней поверхности создается в установленной технологической последовательности. Подготовка поверхности включает работы по очистке и грунтовке. Удаление с поверхности масла, пыли, грязи, жира проводят с помощью щетки, моющих средств, воздушного компрессора. Кистью либо валиком наносят грунтовку, чтобы гидроизоляция потолка, пола, стен получила лучшую адгезию по отношению к бетону, кирпичу.

Гидроизоляции балкона проводится по определенным правилам и последовательности:

1. Приготовление жидкого раствора либо нанесение готовой субстанции осуществляется валиком, кистью, специальным оборудованием из пистолета-распылителя под давлением.
2. Рулонные материалы – полотна длиной 10 м и шириной 1 м – раскатывают лист и вырезают подходящий размер для балконного пола.
3. Проникающие гидроизоляторы продают в сыпучем виде. Если на поверхности есть трещины, нужно замазать герметиком. Бетонную стяжку обильно смачивают и насыпают вещество, чтобы кристаллы соединилось с молекулами воды. Период реагирования составляет 30 минут, поэтому нужно быстро распространить материал по поверхности.
4. Полиуретановые составы представляют собой полимерную гидроизоляцию, которую аккуратно наносят на цементный пол, если эксплуатация поверхности предполагается в открытом виде.

Создание гидроизоляционного слоя получают путем соблюдения инструкции по нанесению определенного вещества, которое выбирают в соответствии с условиями использования:

• при эксплуатации в открытом виде на горизонтальную поверхность на определенном этапе гидроизоляции наносят полиуретановые вещества;
• бетонную плиту с тыльной стороны, которая обращена вниз, можно обработать мастикой, жидкой резиной или полиуретановым составом;
• сверху на плиту можно посыпать кристаллы гидроизолятора для формирования глубокого слоя гидроизоляции балкона или лоджии в закрытом помещении;
• гидроизоляция потолка балкона осуществляется путем обмазочных и проникающих материалов.

Применение двух типов активных веществ и материалов позволяет создать надежный барьер для проникновения воды и влаги в пористую структуру бетонной стяжки. К дополнительным водоотталкивающим мерам относят:

• установку гидроизоляционных лент;
• герметизацию швов.

Гидроизоляция различных элементов балкона

Гидроизоляция используется для разных частей конструкции:

1. Пола. Горизонтальная плоскость упрощает нанесение покрытий и расширяет спектр применяемых материалов – мастик, жидкой резины, полиуретановых композитов, гидроизоляторов. Ограничением является тип эксплуатации балкона – открытый либо закрытый варианты задают параметры выбору подходящих средств защиты.
2. Стен. Вертикальное расположение усложняет нанесение некоторых веществ. Материалы наносят по технологии, особое внимание уделяют стыкам в местах примыкания к потолку и полу. После ремонта восстанавливают гидроизоляцию деформированных участков поверхности.
3. Швов и стыков. Если при наложении рулонного материала получились швы или стыки, проводят герметизацию другими материалами – мастиками, жидкой резиной, гидролизаторами, полиуретановыми композитами.

Самостоятельная гидроизоляция или привлечение специалистов?

Плюсами самостоятельного нанесения водоотталкивающей изоляции является экономия денег. В остальном новички уступают мастерству профессионалов.

Минусов гидроизоляции деревянного, бетонного, кирпичного, каменного монолитного объекта намного больше:

• несоблюдение технологии влечет быстрое разрушение защитного слоя;
• отсутствие знаний может привести к применению токсичных материалов внутри образованного балконного помещения;
• плохая осведомленность о появлении качественных и функциональных новинок отрасли;
• нет возможности использовать профессиональное оборудования для распыления битумного состава;
• несоблюдение техники безопасности ведет к получению травм.

При наложении защитного слоя необходимо строго соблюдать технологию, чтобы гидроизоляция соответствовала заявленным функциям. В любом случае лучше обратиться к мастерам со специальным допуском и опытом работы более пяти лет, наличием передвижной техники, профессионального оборудования, инструмента и приспособлений.

Советы по выбору материалов и подрядчика

Выбор материалов для гидроизоляции балкона в частном доме, коттедже или квартире на любом этаже делают с учетом критериев и нюансов эксплуатации:

• диапазона температур в разные периоды года – пиковые показатели зимой, летом, перепады дневных и ночных максимумов;
• значения влажности в регионе проживания; близость реки, водоема;
• количество выпадаемых осадков, вероятность образования наледи, скопления конденсата;
• преобладающее направление ветра и, соответственно, снега, дождя, града, пыли;
• открытость либо закрытость стен, плиты потолка и пола;
• наличие остекления и возможность проветривания комнаты;
• планируется ли отопление помещения либо встраивание системы теплого пола в бетонную стяжку.

Перед выбором подрядчика готовят пункты блиц-теста для уточнения компетентности в вопросах гидроизоляции и утепления; узнают полезную информацию на сайте:

• опыт работы на рынке ремонтных и отделочных услуг;
• читают отзывы клиентов смотрят на разных ресурсах сети;
• сравнивают стоимость услуг;
• проверяют наличие оборудования, техники, инструмента;
• запрашивают лицензию на данный вид деятельности;
• проверяют допуск рабочих на проведение высотных работ;
• спрашивают, на какой период дают гарантию.

Выводы

Качественная гидроизоляция балкона предполагает изучение разных нюансов по условия эксплуатации, особенностям климата, поэтому важно обратиться к профессионалам, которые выполнят все работы в соответствии с технологией укладки материала.

Гидроизоляция балкона в деревянном доме или квартире городской многоэтажки одинаково важна и необходима для сохранения конструкции бетонной плиты, парапета, стен. Общая безопасность и устойчивость выносного блока будет надежно защищена от водосодержащих факторов воздействия со стороны природы и климата.

Почему рейтинги компаний по ремонту квартир — важный маркетинговый инструмент