что закон о приватизации будет исполняться...

Вы им не воспользовались. И он был отменён.

что денег в казне нет

А сколько в городе муниципального, т. е. не приватизированного жилья? И только тогда можно говорить о деньгах.

А

Меня больше всего волнует

что будет коррупция, завышение стоимости, откаты при конкурсах и пр.

В перечне масса домов со сроком ремонта 2014-2018 г. С кого начнут?

У регионального оператора есть план ремонта домов. И порядок ремонта и его объём определяется обследованием их состояния.

А чтобы начали ремонт необходим протокол собственников…

Содержение его? Согласны или нет? Региональный оператор решает сам. Мы сами, не проводя у себя собрание, передали все полномочия по кап. ремонту ему.

Задавали вопрос как рассчитывать смету на ремонт.

Есть акт обследования. А дальша специалисты, как и в любом серьёзном деле.

почему собственники должны заниматься кап.ремонтом дома

А кто кроме собственников должен этим заниматься?
Раньше ремонтом \ при СССР \, худо бедно, занималось государство. И жили по найму. Наступила приватизация. Причём добровольная. И жильё получали бесплатно \ только за оформление бумаг \. Люди получили не только право на собственное жильё, но и обязанность на его содерание. В т. ч. и на кап. ремонт. С вступлением в действии ЖК и собственности на жильё, что мешало уже тогда откладывать деньги на кап. ремонт?
Неистребимое чувство халявы- дядя \ государства \ сделает.
Не нравится платить, считаете что ВАШИ деньги профукают? откажитесь от приватизации. И у ВАС будет повод трясти город на ремонт.Жалко раставаться с квартирой- платите.
Государство вам дало возможность собирать деньги у себя. Проводите собрание. Лень? Так что же тогда стонать- деньги наши тю- тю.

А курить — плохо.

Пить то же не хорошо. А наркотики… вообще.
А умереть здоровым- жалко.

Потом, как обычно опомнятся и решат больше не эксперементировать

Не опомнятся и не решат. У государства на ремонт \ в масштабе страны \ нет денег. Поэтому так получилось.

я тоже должен участвовать в формировании фонда капитального ремонта…

На кап. ремонт собирают с собственников помещеий МКД. У вас собственник квартиры — город. Он и будет платить.
За " содержание" Вы платите УК или ТСЖ или эксплуат. организации. Если спросить с них слабо то тогда

ремонт подъезда делали за свой счет и с моим личным участием

и

во всех сборах на различные нужды принимал участие

нормально.

Что бы он ни говорил — все наоборот происходит

однако

Платежи собирать будут

Данный предприниматель должен работать по Российскому законодательству

Щ- а- а- ссс!
Попробуйте устроится на предприятие, если не понравились начальнику- толстый или тонкий, 20 лет или 55, Беременная или с бородой. Да найдётся сотня причин отказать Вам, на «законных» основаниях. А вы

не заниматься отсебятиной

.

Мы то знаем, проходили…

Это говорит только о махровом равнодушии собственников дома.
Если деньги \ по пограмме- зона Олимпийского гостеприимства \ выделялись на дом, то в комиссии по ремонту должны были быть представители дома \ Домком, дом то частный \ организации которая выделяет деньги, представители строителей. Эти люди составляют план работ, сроки и ПРИНИМАЮТ работу. Ничего ЭТОГО не было. Поэтому и

дома толком не отремонтированы, а подрядчики кто в бегах, кто сидит…

А в чём проблема?

Ведь согласно ст. 170 ЖК РФ:

Решение принято. Поезд ушёл.

Нам ещё драки за ремонт между домами не хватало…

А её и не будет, всё расписано по домам: когда и что.

В зале под роспись раздавались протоколы общего собрания собственников помещений в МКД

Это говорит только об уровне профессианализма раздававших протоколы. Тех, кто готовил собрание. Как проводятся собрание собственников даёт ответ ЖК РФ.

ведь для этого дома у каждого должна быть не 1 помойка,

а будет

а несколько отдельных

Есть прямая связь с богом

ВСЁ!!! Допились! Докурились!!! До нюхались!!! Всё о чём мечтали многие поколения фантасов-СВЕРШИЛОСЬ!. Установлена связь с венезненмным разумом — БОГОМ!
Как сказал один человек: " Если ты разговариваешь с БОГОМ- это исповедь. Если БОГ разговаривает с тобой- это шизефрения.

Очередная пусто порожняя мероприятие. Не! задумано конечно красиво. Но общий уровень сознания масс не дорос до подобного.
Тут отдельным индивидуумам лень донести до бачка свой кулёк. Выкидывают в окно или ставят рядом с подъездом. А тут ещё и разделить на три кучки. И на кужне надо держать ТРИ ведра. И какая разница в форме управления — это УК или ТСЖ? Зависит от человека.
Подобное можно " прививать" только через штрафы.\ ввели штрафы и не паркуются где хочу \.

Вот не верю!

А почитайте ЖК РФ, глава 8- Социальный наем жилого помещения.

Как правильно действовать,

Нужно сначала определиться- а нужна ли замена этой батареи? Обратитесь в УК- прошу дать заключение о дальнейшей пригодности батареи к эксплуатации. Батарея в квартире является собственностью собственника данного помещения. Приватизирована квартира- меняет собственник \ жилец, может сам. а может и нанять кого желает \. По найму- меняет собственник квартиры- город. Может сам, а может и поручить хоть УК.

УК должна это сделать бесплатно?

Для Вас — ДА. А счёт выставит собственнику- городу.

Раньше дома были на балансе «Сочиграндстроя»,

Никогда они не были. Дома были в доверительном управлении.

Потом после развала оного, к кому они отошли

После развала СГС стали выбирать форму управления. А управлять чем либо можно только если являешься собственником. Голосование на собрании происходит путём подсчёта долей собственности собственника в общедолевой собственности \ ст. 48. п.3 \
На собрании Вы голосуете своей долей \ т.к. квартира приватизированна \, город своей долей \ т. к. квартира принадлежит муниципалитету \.
Ну очень большая иллюзия у тех, кто считает, что приватизировав квартиру он больше ничего в доме не имеет.

или отсутствие такой строки в квитанции?

Именно так.
Сумма за наём примерно соответствует плате собственника --" налог на имущество"\ квартира \ .\ по крайней мере так было раньше \ .

Минимум — понятие относительное

Можно найти контору которая будет делать все бумаги за Вас. Только плати.

о «бесплатности» говорить уже не приходится.

По сравнению с тем, если придётся «приватизировать» второй раз. Но уже по рыночной цене.