а не той одной страничке на пипифаксной бумаге, которую ДУ-8 заставляло подписывать каждого собственника помещений, где ничего расшифровано не было, конкретных обязанностей, скажем, по уборке раз в год придомовой территории, Исполнителем не взято.

А поподробнее с это- го места. Особенно

заставляло подписывать

Как именно?
Я уже не удивляюсь умственному развитию тех, кто принимает решение об УК, о Договоре. О том махровом равнодушии во всём этом.
Мы то хорошие- это УК бяка.

по уборке раз в год придомовой территории,

Кстате!
Надо ещё и план придомовой территории. Иначе -это не придомовая территория. Или наоборот: за мои деньги убирают муниципольную территорию.

А что бы не было этих

«баб Маш».

УК обязана в начале года составить список необходимых работ по тек. ремонту имущества дома. И стоимость его. И последовательность их. И довести до собственников \ может и на квитанциях \. Делать будем? НЕТ! Очень хорошо. Вопрос закрыт.

Сообщаю Вам, что Вы обязаны мне отремонтировать пол, который Вы содержали в ненадлежащем состоянии

А в Договоре есть строчка, что обязана?

чтобы она поддерживала порядок в кабинете, «содержала» пол в чистоте и производила уборку по определенному графику. Заключаете с «Бабой Машей» трудовой договор на «содержание» помещения в надлежащем санитарном состоянии.

Состав работ в студию!
Как Вы думаете: решая данный вопрос в суде, Вы его выиграете?

Можно взять весовой товар в одном отделе и взвесить на других весах. Благо их в магазине много. И если вес не сходится- факт на лицо. Вот если же ВСЕ весы в магазине «заряжены» одинаково- тоже факт.

не нравится,

Весьма странно получается.
Вы много видели профи в ЖКХ? Кто, в прошлом, руководители этих УК? Что мешает УК в квитанциях давать информацию о положении дел в конкретном доме? Просто: не будет от вас это-- УК не сделает это. Или: в договоре эти работы не предусмотрены, Вы \ собственники \ сами подписали такие Договора.

Вы собираете средства на капитальный ремонт???

А Вы при подписании Договора включили эту строку в текст? Сумму на тек. и кап. ремонт огласили? И тут не воля собственников принять или не принять подобное. Есть Закон. Для Вас он писан?

Прошу с содержанием не путать.

А что тут путать. В соответствии со ст.154 п.2. ЖК РФ «отчисления на тек. и кап. ремонт входит в состав платы за „содержание“. Именно входит, а не сверх. И, соответственно, как и другие виды работ, даётся справочно. Т.е. \ например \:
уборка придомовой тер.- 1.13 руб.
управление — 0,99 руб.
…
очисления на тек. рем. — 2,3 руб.
отчисления на кап. рем.- 7.45 руб.
Итого: содержание \ за 1 м2\= 19.78 руб. И эта цифра в квитанцию.
Или что не так?

ответственность за техническое состояние и своевременность государственной поверки несёт собственник прибора учёта

Дом находится под управлением УК. Именно УПРВЛЯЮЩЕЙ компании. И эта УК \ на основании Договора между УК и собственниками \ управляет имуществом дома: следит \ обязана \ за состоянием инженерных коммуникаций в доме. Своевременно проводит работы по поддержанию их в рабочем состоянии. В том числе и за исправностью общедомовых: электрощита, приборов учёта х.в, г. в, тепла. А собственники эту работу \ сколько- это другое дело \ оплачивают в виде — «содержание».
Вот поэтому, в первую очередь спрос с УК: у Вас всё в порядке? И документик на руки.

Всё это от безолаберности жителей дома. При принятии дома по управлению УК, последняя обязана была составить документ об разграничении эксплуатационной ответственности между РСО и УК. А также между УК и собственниками. Какой Договор подписали собственники с УК, то и получили.
Год течёт, и одна говорильня. Только бумажки: туда-сюда, туда- сюда.
Однако.

А Вы хотите, чтобы Вам выставляли по общедомовому?

А почему: хочу- не хочу. Для это- го есть УК и ЖК. А

тёть Маш,

пусть поливает со своего краника.
Надо просто быть собственниками в доме, а не иждивенцами. Это сложно. И это не понимают.

В 75% случаев с серьёзными сомнениями в его исправности (своевременности госповерки),

А чей общедомовой счётчик? Так хозяин и должен следить за его исправностью.

Его зона ответственности, как известно, не распространяется на домовые сети.

Всё это верно. Только почему водокачка требует показания счётчика \ внутриквартирного \, а это есть коммунальные улуги. Она же не имеет отношения к общедомовым сетям.

Да всё это показушное.
У соседа на производстве было неч-то подобное. 8 врачей за 21 минуту.Из всего «обследования» зрение \ по таблице\, давление и пульс. Заходит к врачу: что болит? Жалобы есть? И в карточку. Подобную работу не слабо делать и учащейся из мед. училища. Деньги выделили- надо освоить.

Сколько видел как эвакуировали авто, но ни разу не замечал, что бы его опечатывали.

выдаете военную тайну

Щ-а-а-ас!!!
Вам рассказать откуда в совке появилась 155 \133\ серия? И про топологию = 100% с IBM.

он же стоит мюлионы

Это точно. Пяток микросхем 176 \ 155\ серии, да десяток рассыпухи.

На Сбербанке включили, а на Морском пер. выключили. Видать больно сложная техника, что бы каждый день работала. А может просто блок управлеия с одного места перенесли на другое.

Однозначно.

Размах не тот. Было 1,2 млрд рубликов. Стало 8,0, тоже рубликов.

Он сам лично стройкой руководить должен?

Руководить- это не только командовать, но и немножко более. Это и подбор кадров. Кому доверить. Да и пригляд, не лишнее. Чай деньги собственные.

У-у-у-у!
Какое отношение имеет моя собственная квартира к подсчёту голосов.

«Общая площадь, занимаемая собственниками 3636,0 м2

А ещё 690,5 м2 муниципалов. Подсчёт должен обязан вестись от общей нежилой площади дома. А это 1135,9 м2.

пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

И ещё. Кол-во голосов собственников участвовавших в голосовании= 2050,5 м2. А собственники + муниципалы имеют 4326.5 м2. Итого имеем: процент проголосовавших= 0.47% \2050,5: 4326,5\. Кворума нет. Собрания нет.
Или я неправ?

создавать ТСЖ и быть рачительными хозяевами!!!

Здравая мысль. если бы не НО.
Тут на халяву никто работать не хочет- домкома по косточкам разносят. А создать ТСЖ? ТСЖ- это органиация являющаяся юридическим лицом. Со своим расчётным счётом в банке. Собирающая деньги за управлением дома \ как одна из форм управления \ и содержанием. Следовательно должен быть как председатель ТСЖ, как и бухгалтер

Самим заниматься аккумулированием средств

. Если ТСЖ выполняет работы самостоятельно, то и отдел кадров \ отпуска, приём, увольнение и пр. \. Если работы выполняются сторонними организациями, то и юрист \ составление и проверка Доворов, ведение всех дел связанных с исполнением законодательства \. А ведь и им необходимо платить. Даром и они работать не будут.
Если для всего это го привлекать УК

А управляющим компаниям оплачивать только те услуги, которые не можете выполнять сами.

то зачем мне ТСЖ. А «связка» ТСЖ- УК, так это просто нонсенс.
По моему ТСЖ можно создавать,. когда рядом несколько домов, что бы расходы на содержание управления ТСЖ были минимальны для каждого.