Был бы Леруа (ОБИ, Касторама, Бауцентр) — таких проблем бы не было.

В свое время некоторые граждане также как и Вы говорили о необходимости создания магазина Бенеттон на Курортном пр., соорудили, а спустя некоторое время в данном здании прекратили свою деятельность

Так они хотят по Генплану застроить всё: до Ореховки, Измайловки и других сёл… подчистую.

В качестве примера о том, что

Внесение изменений в Генеральный план городского округа «город Сочи» (1 этап)

надо выкинуть на помойку, а авторов туда, куда направили О. Вронского…
Фрагмент из карты (центрального района)

современного использования территории. Опорный план.

На карте 5.49 — Платановая аллея.
9 этажей и выше — вдоль реки Сочи, в устье реки и пр. местах исторического поселения города-курорта Сочи продолжается!!!


Пункт 1 в стрелке ул. Несербская, 26 (подсобное помещение для Зеленстроя и кафе — гадюшник, который давно надо снести!


О борьбе за восстановление уголка Венчагова на Курортном проспекте на привете было много топов.

А тем временем, на соседнем сайте главный редактор приписывает идею создания сквера себе…

Фильм хороший, а в части сохранения уголка«Фитофантазия», идеи создания Сквера имени С.И.Венчагова — он «порхунчик»…

По ночам уже 10 дней дежурим. Теперь и днём будем.

Skif передай казакам огромное Спасибо!!!
Такую красоту надо сохранять.

Фото с поездки на Красную поляну 2017 года

Рощу из сосны пицундской под топор для ИЖС????

Сосна пицундская — Pinus pityusa Stev — включена в список объектов растительного мира, занесенных в Красную книгу Российской Федерации (Приложение 1 к Приказу МПР России от 25 октября 2005 г. N 289 №485).
Пицундская сосна является большим источником фитонцидов, что очень полезно для лёгочных больных.

Из официальных инстанций, по поводу застройки нет ни одного внятного ответа…

Письменных или устных?

Рядышком тоже интересная картинка складывается:
Земли особо охраняемых территорий и объектов
С разрешенным использованием: Для многоэтажной застройки

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Кадастровый номер: 23:49:0125004:1007
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 28.12.2004
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов
Разрешенное использование: Для многоэтажной застройки
Площадь: 30000
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 567850500
Дата определения стоимости: 01.01.2015
Дата внесения стоимости: 16.12.2015
Дата утверждения стоимости: 01.12.2015
Адрес (местоположение): край Краснодарский, г. Сочи, р-н Лазаревский, Дагомысское лесничество, квартал 123, выдел 10,11
Дата обновления информации: 17.02.2016
Форма собственности:
Право Ограничение
№ 23-01.46-26.2004-208 от 29.12.2004 (постоянное (бессрочное) пользование)
№ 23-01.46-26.2004-209 от 29.12.2004 (аренда)

Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
по территориальным зонам города Сочи
Таблица 9 (в ред. решения Городского Собрания Сочи
от 27.07.2016 N 118)

по всей видимости, администрация города-курорта не заинтересована.

???????????

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Земельный участок
Кадастровый номер: 23:49:0125010:61
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 02.12.2005
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Под иными объектами специального назначения
Площадь: 60105
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 221909463,15
Дата определения стоимости: 24.08.2016
Дата внесения стоимости: 23.06.2017
Адрес (местоположение): край Краснодарский, г. Сочи, р-н Лазаревский, в районе санатория «Семашко»
Дата обновления информации: 23.06.2017
Форма собственности: Муниципальная
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23-23-46/018/2009-318 от 24.03.2009 (собственность муниципальных образований)
№ 23-23-46/010/2010-327 от 27.01.2010 (аренда)

Карта яндэса устарела…

Russische_Partisane это случайно не то место о котором Вы говорите?


Информация из публичной кадастровой карты

Земельные участки 1
1. 23:49:0302001:2640
Краснодарский край, г Сочи, ул Верхняя Лысая гора, садоводческое товарищество «Лысая гора»
План ЗУ → План КК → Поиск в границах объекта →
Информация
Услуги
Тип: Земельный участок
Кад. номер: 23:49:0302001:2640
Кад. квартал:23:49:0302001
Статус: Учтенный
Адрес: Краснодарский край, г Сочи, ул Верхняя Лысая гора, садоводческое товарищество «Лысая гора»
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:13 049 931,86 руб.
Уточненная площадь:1 498 кв. м
Разрешенное использование: -???
по документу: Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью)
Кадастровый инженер: Чигридов Сергей Владимирович
Дата постановки на учет:16.08.2016
Дата изменения сведений в ГКН:16.05.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:16.05.2017

pkk5.rosreestr.ru/#x=4424002.972940676&y=5400753.090221376&z=19&text=43%2C580254%2039%2C741484&type=1&app=search&opened=1

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Земельный участок
Кадастровый номер: 23:49:0302001:2640
Статус объекта: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 16.08.2016
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: — ????
Площадь: 1498
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 13049931,86
Дата определения стоимости: 16.08.2016
Дата внесения стоимости: 16.05.2017
Адрес (местоположение): Краснодарский край, г Сочи, ул Верхняя Лысая гора
Дата обновления информации: 16.05.2017
Форма собственности: Частная
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23-23/050-23/019/806/2016-6265/1 от 25.08.2016 (общая долевая собственность)
№ 23-23/050-23/019/806/2016-6265/2 от 25.08.2016 (общая долевая собственность)

Необходимо узнать в какой территориальной зоне находиться земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
Обращение на имя директора Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи
Маловва Владимира Вадимовича.
Информация от сюда: www.sochiadm.ru/gorodskaya-vlast/administration-city/

В Зависимости от зоны будете знать какой высоты допускается строить на данном земельном участке.

Написать обращение, поскольку Вы там живете в адрес Первого заместителя
Главы города Сочи: Чермит Мугдин Мадинович, в полномочия которого входит выдача разрешений на строительство.

С просьбой предоставить достоверную информацию в отношении данного земельного участка, в частности выдавалось ли разрешение на строительство, если выдавалось, то с какими параметрами (высота, площадь застройки и пр.).
Предусмотрено ли проектом расширение улицы, автостоянка для дома новостройки в пределах земельного участка собственников.

И вдруг случится чудо;…

высотки не будет, дорогу расширят, пешеходную зону (тротуар) сделают…

Начата расчистка от жб конструкций,

23:49:0201006:1005

Дата постановки на кадастровый учет: 28.12.2010
Форма собственности:
Право Ограничение
№ 23-23-50/013/2011-163 от 14.04.2011 (собственность)

Видимо новый собственник появился и будет строить.
Необходимо испросить разрешение на строительство.
ст. 51, «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017)

10.2. Застройщик вправе осуществить строительство или реконструкцию объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» для данного исторического поселения. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение.
(часть 10.2 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 459-ФЗ)

16.1. Обязательным приложением к разрешению на строительство объекта индивидуального жилищного строительства является представленное застройщиком описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 настоящей статьи.
(часть 16.1 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 459-ФЗ)

16.2. В случае, предусмотренном частью 10.2 настоящей статьи, в разрешении на строительство указывается типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства.
(часть 16.2 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 459-ФЗ)

19 Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Выписку может получить любой человек на любой земельный участок, 400 рублей стоит услуга.

Выписка на земельный участок ГЕНПЛАНом, проектом планировки территории не является!

Вы по какой карте ориентир держите, Христофора Колумба? )

А Вы какой генплан имеете в виду? Когда и кем он утвержден?

А так, если у человека есть документы на земельный участок, по генплану там должна проходить дорога,

в бти запись что за домом з/у в 9 соток?

По БТИ может быть такой участок и числится…
Я полагаю, что при оформлении документов на з/у 700 кв. м. предоставляется бесплатно, остальной з/у в аренду или в собственность за плату как то так…

от 3.5 соток по идее только…

Правилах землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи

12.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального
строительства

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель муниципальной собственности, составляют:
— для индивидуального жилищного строительства — от 300 до 700 кв. м;

Вопрос в другом — когда эта земля стала муниципальной…

Я думаю через месяц после постановки з/у на кадастровый учет: 08.02.2017
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Форма собственности: Частная
Право Ограничение
№ 23:49:0301017:1251-23/050/2017-1 от 09.02.2017 (собственность)

не разобрать на фото это комары или рыбы?

Действительно в районе «Ривьерского моста» погибло множество мальков и мелких рыбешек.