Да, я тоже удивился, почему по прямой ссылке могу открыть тему.

То есть причиной удаления стали не «пахомовки» как таковые, а конкретный АК «Арт лайт сити»? Теперь понятно. С другой стороны, персональная тема про «Арт лайт сити» осталась жива.

К сотрудникам Привета претензий не имею. Я всё понимаю, что свобода слова штука довольно относительная. Тем более, если бы они хотели зарубить тему, зарубили бы сразу, а не дожидались понедельника.

А вот это карточка текущего дела по иску администрации о сносе самовольной постройки.

В данном случае имеет место очередное грубое неисполнение своих обязанностей администрацией города Сочи.
Согласно ст. 445 ГПК РФ в случае, если в решении, определении или постановлении вышестоящего суда нет никаких указаний на поворот исполнения решения суда, ответчик вправе подать соответствующее заявление в суд первой инстанции. Апелляционное определение об отмене решения по узакониванию «Арт лайт сити» и отказе в иске в полном объеме было вынесено 2 октября 2018 года. Почему до настоящего времени администрация города Сочи не подала в суд заявление о повороте исполнения отмененного решения?! Почему гостиничные корпуса «Арт лайт сити» до сих пор стоят на кадастре и числятся в госреестре? На основании чего? Отмененного судебного решения?

Получается, что администрация города Сочи иск о сносе самовольной постройки подала, а заявление о повороте исполнения отмененного судебного решения нет. А ведь по этим объектам самовольного строительства сейчас могут совершаться сделки с регистрацией в госреестре. Люди, купившие сейчас, точно так же купят «со свидетельством». Откуда они должны знать, что решение об узаконивании отменено? Таким образом, администрация города Сочи сама своим бездействием множит армию добросовестных покупателей незаконных квартир в объектах самовольного строительства, подлежащих сносу.

Вот это тоже занятно, какие иксперды делали заключения:

Имеющаяся на официальном сайте НП «СРО судебных экспертов» информация свидетельствует, что Филин С.А. не является членом НП «СРО судебных экспертов», соответственно не имеет допуска к выполнению работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Таким образом, выполненное Филиным С.А. экспертное заключение незаконно и не может являться допустимым доказательством по делу, подтверждающим отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм, а также доказательством безопасности возведенных объектов.

Вот это самое интересное:

Кроме того, 03.04.2018 года за исх. №1953у управление муниципального земельного контроля администрации г.Сочи направляло письмо руководителю департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края С.А. Егорову о выявленном по итогам мониторинга факте выполнения на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402061:11, по адресу: г.Сочи, <...>, строительных работ по возведению конструкций 5-го этажа объектов капитального строительства, с предложением принятия уполномоченным органом мер по пресечению нарушений градостроительного законодательства.

Указанное обстоятельство свидетельствуют, что на дату вынесения решения суда — 07.08.2017 узаконенные судом 8 пятиэтажных капитальных объектов недвижимости (гостиничных корпусов) общей площадью 24508 кв.м., еще не были достроены, соответственно, суд не мог сохранить указанные объекты и признать на них право собственности как на оконченные строительством объекты.

Апелляционное определение Краснодарского краевого суда об отмене указанного выше решения и отказе в иске застройщика в полном объеме.

Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования г.-к. Сочи, утвержденные решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 года №202, устанавливают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые ограничивают возводимые в территориальной зоне «ОЦ» объекты капитального строительства по максимальной высоте здания до конька крыши — 12м, коэффициенту использования территории (КИТ) — 0,6 (определяемого как отношение суммарной общей площади зданий, строений, сооружений на земельном участке (существующих, и тех, которые могут быть построены дополнительно) к площади земельного участка).

Таким образом, законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты, не позволяют возведения на принадлежащем истцу земельном участке зданий высотой выше 12 м, общая площадь которых в сумме превышает 7500 кв.м.

Однако в нарушение вышеуказанных требований градостроительного законодательства Мовсесян К.А., в ходе реконструкции гостиничного комплекса в нарушение максимальной этажности, установленной для территориальной зоны «ОЦ» восемь капитальных объектов недвижимости (гостиничных корпусов) имеют этажность — 5; также в ходе реконструкции 8 капитальных объектов недвижимости (гостиничных корпусов) их общая площадь составила 24 508 кв.м., что более чем в 3 раза превышает установленный для зоны «ОЦ» коэффициент использования территории.

При таких обстоятельствах, строительные работы Мовсесян К.А. произведены с грубыми нарушения градостроительного законодательства, что не получило никакой оценки суда.

Оставлю здесь ссылки на судебные дела по узакониванию самовольной постройки на ул. Таврическая, 7 (гостиничный комплекс «Арт лайт сити»).
Решение уволенного ныне судьи Якименко А.С. об узаконивании 5-этажных гостиничных корпусов, которые ещё даже не были построены.

Решением Адлерского районного суда г.Сочи от 07 августа 2017 года исковые требования Мовсесяна К.А. к администрации г.Сочи о сохранении объекта в реконструированном состоянии удовлетворены.

Сохранен в реконструированном состоянии гостиничный комплекс «Арт лайт сити», количество корпусов — 8, расположенный на земельном участке площадью 12500 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0402061:11, по адресу: г.Сочи, <...>: гостиничный корпус <...> общей площадью 2173,9 кв.м., этажностью 5; гостиничный корпус <...> общей площадью 2172,6 кв.м., этажностью 5; гостиничный корпус <...> общей площадью 4228,5 кв.м., этажностью 5; гостиничный корпус <...> общей площадью 4278,6 кв.м., этажностью 5; гостиничный корпус <...> общей площадью 4275,3 кв.м., этажностью 5; гостиничный корпус <...> общей площадью 2141,8 кв.м., этажностью 5; гостиничный корпус <...> общей площадью 3193,3 кв.м., этажностью 5; гостиничный корпус <...> общей площадью 2044,0 кв.м., этажностью 5.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю обязано произвести кадастровый учет зданий и всех помещений, гостиничных номеров, зарегистрировать за Мовсесяном К.А. право собственности на гостиничные номера и помещения;

Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г.Сочи обязан присвоить почтовый адрес гостиничным корпусам и всем расположенным в них гостиничным номерам и помещениям на основании судебного акта, без истребования дополнительных документов, в том числе документов на водоснабжение и водоотведение.

Вау! В понедельник кто-то вышел на работу и приказал сотрудникам Привета удалить тему про «пахомовки». Хорошо, что текст я сохранил, можно запостить на каких-нибудь других площадках (в т.ч. федеральных) или на Википедии.

И все они покупали на вторичке, так как становились вторыми собственниками недвижимости.

Продажа от застройщика по всей стране называется первичкой (первичная продажа). Вторичка — это покупка «с рук», а не у застройщика.

Вы не учли категорию покупателей (а не инвесторов) у застройщика уже готовой недвижимости.

Кто покупал со свидетельством, тот будет судиться с застройщиком и требовать возврата указанной в договоре денежной суммы. Это при условии, что деньги он заплатил после узаконивания. А то вдруг застройщик вытащит из ящика предварительный договор инвестирования, тогда этот покупатель автоматом попадает в категорию инвесторов в незаконное строительство и право на возмещение утрачивает, смекаете?

Если МУПу нужны счетчики на его стороне от границы балансовой принадлежности сетей, то никто не запрещает ему самостоятельно их установить. Какие проблемы-то?

Сколько стоил хоть самокат?

Боишься за Толянчика? )

Только массовые расстрелы покупателей

Предлагаю, всё же, начать с чиновников и судей.

теперь будут многоэтажки лепить законные этажей в 20

Да нивапрос, только очистные осталось построить, школы, садики, поликлиники, про парковки не забыть, чтобы всё было по закону и соответствовало градостроительным нормам и правилам.

Наоборот, защищаю )))

они естественно без норм и без правил и таких домов весь город. А что делать?

Строить по нормам и правилам.

Кстати, бывшим подельникам заместителям Пахомова Юрину и Рыкову продлили содержание под стражей до 15 сентября, то есть до его дембеля они точно не выйдут. Совпадение?

Ну так и я согласен с тем, что взрывать дома динамитом дуракам нельзя доверять. А профессионалов в России не сыскать, по всей видимости. В США есть, в Китае есть, а у нас нет. Вот и ломают гастеры экскаваторами.

Ну так приобретенное краденое имущество также изымается, а штраф накладывается сверху.
Кстати, я не ту часть процитировал. К данным покупцам должна применяться часть вторая, где простым штрафом уже не отделаться:

2. Те же деяния, совершенные:
б) в отношении нефти и продуктов ее переработки, автомобиляили иного имущества в крупном размере, — наказываются ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев.