По просьбе коллег публикую целиком свой доклад по проблемам самоволок, подготовленный для «круглого стола» в ГСС 13.04.2018.

г. Сочи, 13.04.2018

докладчик:
Федоткин Виталий Алексеевич
Председатель Ассоциации управляющих и обслуживающих организаций Краснодарского края, заместитель председателя Лицензионной комиссии Краснодарского края по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, руководитель Сочинского регионального центра общественного контроля НП «ЖКХ Контроль»

О самих проблемах неконтролируемой массовой застройки территории города Сочи самовольно возведенными объектами на землях, не предназначенных для строительства многоквартирных жилых домов, сказано уже очень много. Среди них:
— несоответствие возводимых объектов нормам градостроительного, противопожарного и жилищного законодательства;
— высокая коррупционная составляющая, являющаяся неотъемлемой частью такого строительства;
— социальные аспекты данных действий, приводящих к появлению огромного количества граждан нашей страны, которых мы уже давно называем «обманутыми дольщиками» и ряды их только растут из года в год;
— огромные сложности при оформлении постоянной или временной регистрации граждан (прописке);
— рост неконтролируемых нагрузок на инженерную инфраструктуру города, вызванный подключением такого рода объектов (сети, коммуникации, дороги, парковки, подъезды аварийно-спасательной техники и т.д.);
— отсутствие централизованного контроля, государственной экспертизы и учета на эти строения, что неминуемо в будущем приведет к возникновению множества техногенных катастроф, которые мы видим уже сегодня (сгоревший ЖК на Пятигорской).

( Читать дальше )

«Рядовые люди скорее верят большой лжи, нежели маленькой»  А. Гитлер

Даже грудные сочинцы знают о существовании в их родном городе зон горно-санитарной охраны – первой, второй, третьей.

Не менее хорошо они знают и о том, что «На территории первой зоны запрещаются проживание и осуществление всех видов хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованием и использованием природных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически безопасных и рациональных технологий». Поэтому все запрещенные в первой зоне горно-санитарной охраны (ГСО-1) рестораны, гостиницы, апартаменты, магазины и даже многоэтажные жилые эллинги построены (иногда прямо на гальке пляжей) с применением «экологически безопасных и рациональных технологий».

Но сейчас речь не об этом.

Жители Адлерского района на своем опыте знают, какие трудности возникают в процессе оформления земельных участков или получения разрешений на строительство/реконструкцию их жилых домов (а некоторым уже более полувека и они, знаете ли, ветшают). И вот им как раз администрация решительно и непреклонно отказывает.

( Читать дальше )

Продолжается активная работа комиссии по инвентаризации сочинских земель.



Продолжается активная работа комиссии по инвентаризации сочинских земель. Уже состоялись 23 выезда по кварталам СНТ «Чаевод», в результате которых были внесены сведения в ИСОГД (информационная система градостроительной деятельности) реальные границы многих кварталов в составе СНТ, уточнены фактические границы земельных участков, выявлено значительное число земельных наделов, которые до сих пор отсутствовали на картах и в реестрах соответствующих органов города.

Комиссия, учрежденная согласно Распоряжению Администрации г. Сочи  №253-р, подписанное 27 июля 2017 года, обязана  организовать обеспечение деятельности по актуализации и унификации координат местоположения территорий садоводческих объединений, указанных в документах (государственных актах), с системой координат, применяемой в современной системе градостроительной деятельности, и последующим внесением координат в ИСОГД.

Каждый выезд комиссии происходит с участием всех специалистов, которые могут и обязаны документально проверить ситуацию на месте. В ходе выезда комиссия устанавливает все имеющиеся спорные факты по землеотведению и фактическому использованию земельных наделов в СНТ. По результатам проверок подписывается Акт осмотра, где обязательным станут указанные факты, обнаруженные комиссией. К работе в комиссии обязательно привлечено руководство СНТ «Чаевод». Исследование ситуации с землей происходит на основании первичных документов, которые обязаны предоставить в самом СНТ. Для более точного и детального обследования участков привлекаются эксперты из состава АНО «Межрайонный Правозащитный Центр „АСПЕКТ“, которые проводят исследование представленных документов и составляют актуальный графический материал для работы администрации Лазаревского внутригородского района г. Сочи.

За последнее время в результате деятельности комиссии по инвентаризации земель СНТ „Чаевод“ созданы и утверждены следующие схемы кварталов СНТ „Чаевод“, которые внесены в систему координат:

• Квартал «Баканеевское»
• Квартал «ДСК»
• Квартал «Пластунка-1»
• Квартал «Разбитый котел»
• Квартал У Качанихи»
• Квартал «Фомичево»

Это означает, что длительное ожидание членов садоводческого товарищества „Чаевод“ — узаконить свои права на землю обрекли основу и дело по оформлению долгожданных документов на землю не за горами.

Доброе время суток! Прошу проконсультировать, может кто-то сталкивался с такой ситуацией. Сотрудник ДПС в г.Сочи выписал постановление за нарушение ПДД, дал мой экземпляр с номером УИН. Вроде проблем нет, нарушила-отвечай, согласна, но с оплатой штрафа онлайн возникли проблемы-на сайте ГИБДД он есть, даже есть скидка 50%, но ни одна платежная система этот штраф не находит (в том числе и сбербанк). Постановление есть, а в нём НЕ указаны платежные реквизиты, я хотела уже вручную заполнить форму для оплаты. Видимо единственный вариант ехать в ГИБДД г.Сочи и оплачивать через кассу? Если кто сталкивался, подскажите как и где можно оплатить этот штраф? Заранее спасибо всем, кто откликнется.

Со вчерашнего дня продукция крупных сельхозпроизводителей начнет снова поступать в Россию. Запрет действовал несколько дней, со второго апреля. Но этого было достаточно, чтобы наделать много шума. Мраморный клоп, из-за которого и был введен запрет, не уничтожен.

Но Россельхознадзор взял ситуацию под контроль.

В этот раз нападение произошло в сочинском отеле «Бридж Резорт».

Казалось бы широкоизвестный самострой Мурадяна на Малом Ахуне должен быть снесен в первую очередь, а застройщик Мурадян Г.А. привлечен к уголовной ответственности за мошенничество.

Но крышевание этого самостроя администрацией, приставами, полицией, надзорными органами, судьями позволяет застройщику не только продавать воздух, но и продолжать судиться.

Решение о сносе было вынесено 20 июня 2017 года. Договор аренды земельного участка расторгнут 20 октября 2017 года. Подробно тут ссылка.




( Читать дальше )

В ночь с 7 на 8 апреля 2018г., в Сочинском морском порту наконец-то были полностью демонтированы ограждения, которые создавали определённые и весьма существенные неудобства местным рыбакам-любителям.



( Читать дальше )

Водители «Яндекс.Такси» Сочи намерены присоединиться к своим московским коллегам и 10 апреля провести забастовку. Об этом maks-portal.ru сообщили водители службы такси.

Причной, по их словам, является отрицательное оношение работодателя («Яндекс.Такси») к водителям и изменение изначальных условий работы.

Основное недовольство вызвало повышение процентой ставки за пользование сервисом и доступ к заказам от пассажиров. Таксисты, говорят, что ранее они отдавали суммарно примерно 18% от стоимости заказа сервису и таксопарку. Теперь же ставка за пользование сервиса возросла почти в два раза, а общая сумма отчислений составила
около 30%. При этом цена поездки для пассажира не изменилась, и по словам водителей является невысокой.

Среди прочих причин, таксисты называют необходимость брендировать авто за свой счет (около 3,5 тыс. рублей) и невозможность работать с несколькими таксопарками (только с таксопарком-партнером Яндекса).

Сочинские водители планируют собраться 10 апреля в 10 утра на верхней парковке у ТРЦ «Море Молл». По предварительной договоренности, на все поступающие заказы потенциальный клиент будет получать ответ: все машины заняты.

«Наша цель — привлечь к себе внимание руководителей «Яндекс.Такси» и договориться о более лояльных условиях работы. Клич был из Москвы во все регионы. Не знаем – кто как, но мы планируем присоединиться», отметили в разговоре с корреспондентом maks-portal.ru сочинские извозчики.

Планируется, что к забастовке в Сочи примкнут порядка 300 водителей, закрепеленных за центром города и Адлером. Это, по некоторым оценка почти 1/3 от численного состава сочинского «Яндекс.Такси».

Получить комментарий от компании «Яндекс.Такси» на момент публикации материала не удалось.



Источник: https://maks-portal.ru

С 1 апреля по 31 декабря 2018 года на сайте портала исполнительных органов государственной власти Краснодарского края проводится опрос населения об эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления муниципальных образований, унитарных предприятий и учреждений, акционерных обществ, осуществляющих оказание услуг населению.

Опрос проводится в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2012 № 1317 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 28.04.2008 № 607 «Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов» и подпункта «и» пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления».

При проведении опроса деятельность руководителей органов местного самоуправления оценивается по всем критериям с учетом их полномочий по решению вопросов местного значения, эффективность деятельности руководителей организаций оценивается по критериям, соответствующим их сфере деятельности.

Результаты опроса будут размещены на официальном сайте администрации города Сочи до 1 февраля 2019 года.

Ваше мнение позволит оценить качество работы руководителей органов местного самоуправления и организаций, осуществляющих оказание услуг населению.

Пройти опрос

Новые телефонные мошенники представляются федеральной (на минуточку !) программой «Здоровый Сочи» и предлагают оказание медуслуг. На деле звонок поступает от Медико-диагностического центра «Престиж» г. Сочи, настойчивые звонки долбят третий месяц с номеров +78622258892, +78622258624, +79180037614

Клиентом центра я не являюсь, согласие на обработку персональных данных не давала. О чем и сообщила очередной звонящей мадаме, сославшись на нарушение ими Федерального закона РФ № 152-ФЗ «О персональных данных».

И тут такое началось! Столь цветистых матов я ни на одной стройке не слушала! При этом также мне было сообщено, что я сильно умная))) Спорить не стала, пишу сюда, пусть страна знает номера телефонов своих «героев»!

Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) закрепляется за пенсионным счетом гражданина один раз и навсегда, и закрепляется только за ним. Этот номер отображается на свидетельстве обязательного пенсионного страхования – на «зеленой карточке ПФР», которую можно и потерять. Если случилась такая потеря, восстановить свидетельство просто.

В Личном кабинете на сайте Пенсионного фонда России запущен сервис подачи заявления на получение дубликата свидетельства обязательного пенсионного страхования с прежним СНИЛС. Сервис формирует страховое свидетельство с указанием вашего СНИЛС в электронном виде (в формате pdf).

Для получения дубликата свидетельства в виде привычной «зеленой карточки» нужно обратиться в любую клиентскую службу ПФР или МФЦ.

Напомним, все услуги и сервисы, предоставляемые ПФР в электронном виде, объединены в один портал на сайте Пенсионного фонда – es.pfrf.ru. Чтобы получить услуги ПФР в электронном виде, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг. Ключевые услуги ПФР в электронной форме также можно получить через бесплатное мобильное приложение ПФР, доступное для платформ iOS и Android, и портал госуслуг.

История получила продолжение. А если по каждому такому дому провести проверку… Сколько всего вылезет…

Сегодня стало известно о том, что пострадавший от сильного пожара многоквартирный дом на улице Пятигорской, будучи самостроем, был узаконен на основании липового экспертного заключения.

По данным источника в правоохранительных органах, лицензированная компания представила суду заключение, в котором содержались заведомо ложные сведения, и на основании этого было вынесено решение, узаконившее самовольное строение. Сегодня эксперт этой организации дал признательные показания по данному факту.

В соответствии с процессуальным законодательством проведение подобной экспертизы назначает суд. При этом эксперт предупреждается об ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В заключении прописывается, соответствует ли объект строительным нормам и правилам, выполнены ли требования, предъявляемые к жилым помещениям (в том числе требования пожарной безопасности). Согласно статье 307 УК РФ за подобное правонарушение предусмотрена уголовная ответственность.

Источник

Сегодня Сочинцы получили десятки одинаковых запросов. А именно, правда ли, что магазины «Магнит» дарят ваучер на 11527,6 рублей? Вот полный текст пересылаемого по Ватс ап послания:



Вот ответ самой розничной сети:

«Если вы получили бесплатную рассылку о предоставлении бесплатных ваучеров, то будьте осторожны, поскольку эта рассылка носит мошеннический характер и не имеет отношения к сети магазинов „Магнит“, поэтому в целях безопасности, наша компания не рекомендует вам проходить по данной ссылке. У нас такой акции нет.»

Как показывает опыт, пройдя по ссылке, вас просят ввести личные данные, а потом еще запрашивают данные банковской карты, чтобы перечислить деньги, но деньги не придут, а вот ваши средства и персональные данные попадут в руки мошенников.