О нарушениях градостроительных правил и способах борьбы с незаконными постройками шла речь во время селекторного совещания с вице-губернатором Краснодарского края Николаем Гриценко.

Незаконное строительство — давняя проблема на курорте. Серьезная работа по ее уменьшению стала проводиться два года назад. Этому способствовало принятие по инициативе администрации Сочи закона, запрещающего судам узаконивать самовольные объекты. Представители администрации, судебные приставы и правоохранительные органы регулярно выявляли такие объекты. Значительную помощь оказывали им и жители. В результате, если в 2015 году в городе насчитывалось 134 незаконных построек, то в 16-ом их стало в половину меньше. На данный момент арест наложен на 12 объектов. Но застройщики все равно игнорируют судебное решение и продолжают строительство. За это им снова придется ответить в суде. И если в этом случае контролировать застройку еще можно, то вот те дома, которые несколько лет назад были узаконены по суду и сданы в эксплуатацию — представляют собой особенную проблему.

Поскольку суд узаконивал исключительно здание, при этом коммунальные вопросы остались нерешенными. Часто за афериста-застройщика приходится отвечать жильцам.

— На Бытхе многоквартирный дом, узаконен, продал. Там нет ни водоснабжения, ни электричества, ни канализации. Жильцы возмущаются. Понятно, что застройщик — аферист. Но это не дает права сбрасывать канализацию, пользоваться водой и т.д. Выход только один. Кооперируйтесь и получайте техусловия. Эти проблемы вы лично купили себе в прямом смысле слова, — подчеркнул первый заместитель главы г. Сочи Мугдин Чермит.

Сейчас недобросовестным застройщикам обмануть дольщиков сложнее. Список объектов, где приобретать жилье не рекомендуется, регулярно обновляется на сайте администрации города. Активно работает и служба судебных приставов. Снести все незаконные строения пока невозможно из-за проблем с финансами. Тем не менее, каждый год из бюджета города выделяется определенная сумма на решение этой проблемы

— В бюджете 2017 года предусмотрено 13 миллионов рублей на снос незаконных строений. Небольшие деньги, но я думаю, что на этом примере, другим будет неповадно. Когда мы сносили в Адлере, в Имеретинской долине, на два месяца незаконное строительство в городе замерло, — отметил Чермит.

Разрабатываются и другие пути. Специалисты добиваются, чтобы в судебных решениях появилась фраза: снос за счет застройщика, либо администрации или третьих лиц с последующим возмещением затрат от застройщика. Если этот важный нюанс появится в документах, то работа по сносу незаконного строительства будет усилена.