Класс! Не слышал раньше, спасибо.

И уже вряд ли клюнет.

в их компетенцию

Ну, зато мой топ будет, наверно, полезен для тех, кто еще только ищет. Будет знать, на что обращать внимание

К сожалению, не будет. У нас очень доверчивый народ, предпочитающий действовать через риелторов и свято верующих в компетенцию.

Ко всему надо подходить с умом при покупке: можно купить убитую, а можно нормальную, не требующую капиталки. Лично я продавал за 2900 свою однушку с капиталкой: в 2010г. начинал всё с черновой (трубы, электрика, сантехника, полы, стены и т.д.).
И как вы, не специалист, сможете

кач-ную застройку выбрать

?
Вы твёрдо уверены, что раз вы заплатили дороже, что это качество и ваш дом не будет как

на Вишневой, к примеру, стоят- им лет по 4-5 максимум, если не меньше, а они уже все в плесени)

?

Короче, в эту вашу однушку еще тысяч 400 вложить надо. То на то и выйдет.

Зато вы не будете бегать и решать проблемы с газом, водой, канализацией или доступом на чердак. А то я знаю один новострой, где доступ на крышу возможен только через элитную квартиру стоимостью в 8 млн руб. Каково?

А моя новостройка от моря 100 метров. И с балкона шикарный вид на море.

Честно говоря, меня больше волнует комфортное проживание моей семьи, а не близость к морю. Вот за эту близость вы и платили 78тыс. руб. за квадрат, а мне качество. Как правило, близость к морю — приманка для приезжих. Лично я в сочинском море не купаюсь уже 2 года, зная как обстоят дела с новыми сочинскими очистными сооружениями, предпочитаю ездить в Абхазию.

Скажите, а где конкретно и как вы припарковались?

Из последнего: «Легенды» с Шоном Бином.

Сколько этих планов было и сколько ещё будет.

Это очень сложное дело — покупка недвижимости в Сочи. Надо чётко представлять, что именно ты хочешь купить и в каком районе, изучить рынок недвижимости и цены. При просмотре квартиры неплохо бы пообщаться не только с продавцом или застройщиком, но и соседями, посмотреть их документы. Если всё устраивает, то не поскупиться и нанять юриста для сопровождения сделки, чтобы внимательно изучил документы.

Вы плохо искали, видимо. Я вам на Заречном десяток однушек-хрущёвок в нормальном состоянии за 3000-3100 найду. У меня товарищ из соседнего подъезда (верх Красноармейской) двушку только что за 3800 продал, другой 3шку на Альпийской 13 за 4100 продать никак не может. Просто искать надо собственника напрямую, а не через риелторов.

Сегодня еду на матч, как раз посмотрим: как ходят дополнительные электрички.

Согласен, например, ОИ )))

Да в центре России отнюдь не лучше

У нас не анекдот, а суровая российская действительность )))

Я, честно говоря, особой разницы не заметил.

Мда, полный пи***дец… Слов нет.

Можно полгода было потерпеть, чтобы на 5 лет расслабиться…

У неё послеолимпиадный отпуск перерос в послевыборный угар

По-моему, чем брать квартиру за 1,5-2 млн и вкладывать в неё потом столько же + свои нервы и время, есть несусветная глупость.

С чего вы взяли алкашей-соседей? Алкаши, как правило, пропивают свои квартиры сразу. А большинство думающих людей, у которых есть возможность приобрести квартиру от 3 млн руб. и выше, выбирают вторичку, чтобы не замарачиваться с прелестями, указанными в данном топике. На новострой идут молодые семьи с ограниченными финансами либо приезжие, которые не разбираются в особенностях сочинского рынка недвижимости.
Кстати, с элитным новостроем дела обстоят не лучше, тому пример высотка на Горького,18, где элементарно нет воды.