Спасибо.

Конституционный Суд принял такое решение (чтобы государство сделало капитальный ремонт в тех домах, где при начале приватизации он не был сделан ), вот к нему, я думаю, и следует обратиться за разъяснениями, как добиваться этого капремонта…

А почему тогда одобряется такая высокая стоимость содержания и ОДН? А Вы точно знаете, что плата за найм помещения ничтожно мала, что не хватает на содержание и ОДН?

По-моему, это Вы не видите, что собственник, которым является муниципалитет, который сам не проживает в квартире, а сдаёт её за деньги в найм, и должен оплачивать ОДН.

Я это понимаю, поэтому считаю, что собственник, в рассматриваемом случае муниципалитет, и должен из своего кармана оплачивать все расходы на ОДН, мб, из той суммы, которую он берёт с нанимателя за найм: ведь даже если в квартире никто не будет проживать, муниципалитет, как собственник квартиры, всё равно должен будет оплачивать эти расходы. По крайней мере, должен их оплачивать…

В ответе «Аленя», как Вы его назвали, есть смысл. Гипотетически представим, что муниципалитет не сдаёт никому квартиру, являющуюся его собственностью. Но счёт на общедомовые нужды ему будет приходить, в соответствии с метражом квартиры. Где же логика? У нас в доме много квартир пустует, т.к. хозяева приезжают только на лето, и, тем не менее они оплачивают общедомовые нужды ежемесячно…
Просто законодатель, как всегда, многое не учёл в своих проектах, и мы, как подопытные кролики, сами ищем пути логичного решения
недоработанных вопросов…
Надо бы спросить Комитет ГД по ЖКХ, как они трактуют эту позицию по ОДН…

Но наниматель платит за найм! Надо выяснить, как формируется цена найма! Только вот кто раскроет эту страшную тайну?)))

Скажите, пожалуйста, а сколько и кому Вы платите за найм помещения? Вам приходит отдельная квитанция за найм или это входит отдельной строкой в квитанцию от Гор-ИВЦ? Мб, муниципалитет должен оплачивать из этой суммы, получаемой от вас за найм, и ОДН? Поищите в интернете или задайте вопрос на всевозможных сайта по ЖКХ. У меня очень медленный интернет (((

witalys спрашивает про ОДН.

Эффектные мандаринчики! Можно с настоящими спутать! Вы — умница!!! И красиво, и полезно!

Вот здесь ещё интересная дискуссия: forum.ozpp.ru/showthread.php?t=114209

Вот что мне удалось «накопать» в интернете:
Платить за ОДН, если я живу в муниципальной квартире?
(№ 118349) Вопрос задал(а):
Агибалов Александр Иванович
, Оренбургская область
16.03.2015 — 14:39

Я живу в многоквартирном доме, но моя квартира не приватизирована, то есть она в муниципальной собственности. Однако меня заставляют платить за общедомовые нужды (ОДН), в частности за воду и электроэнергию. Законно ли это? Ведь я не являюсь собственником жилья и общедомовое имущество мне также не принадлежит.
Пряхина Елена Валерьевна

Ивановская область

Здравствуйте, Александр Иванович! Нет, не законно! Муниципальная собственность — это имущественный комплекс муниципального образования, в который кроме всего прочего входит недвижимое имущество. В категорию «недвижимое имущество» входят жилой и нежилой фонд. Распоряжение муниципальной собственностью от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции. Получается, что муниципальная квартира, (которая находиться в многоквартирном доме) — это собственность органов местного самоуправления. А раз это их собственность, то они не только должны, а обязаны содержать свое имущество. О чем говорит ст 38 ЖК?
Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме
п 1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Поясняю: так как у вас нет права собственности на эту квартиру, то и права на ОДИ у вас не возникает в принципе!
2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
Вывод: ЕСЛИ У ВАС НЕТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, ТО У ВАС И НЕ ВОЗНИКАЕТ ОБЯЗАННОСТИ ПО ЕГО СОДЕРЖАНИЮ!!!

Взято отсюда:

zazakon.ru/consult/118349

Мне кажется, я ответила на Ваш вопрос.

Думаю, что ничего не будет :У городских властей на все эти безобразия есть один, но весьма универсальный ответ – нет паспортов дорог, а, следовательно, и отделить знаки законные от незаконных невозможно.

Сочувствую всем погорельцам — у меня знакомая тоже пережила такое горе… Силы духа Олегу, и просто физических сил! Денежку только завтра смогу перечислить, когда буду у банкомата.

А что было причиной возникновения пожара? Спрашиваю потому, что хочется уберечь других возможных погорельцев от ошибок…

А полиция ещё и сделает тех, кто попытается остановить вандалов, виноватыми — так часто бывает…

Тем более, что у казаков зарплата 25 000 руб.

А ВЫ хоть раз видели, как полиция патрулирует улицы? Я — ни разу…

У меня на полисе ОМС указан номер телефона горячей линии по вопросам ОМС. Думаю, что и на полисе родственницы автора тоже указан такой телефон. В спорных случаях надо звонить по этому номеру и уточнять правомерность действий медиков даже в присутствии самих медиков, отказавших в помощи. Думаю, что и сейчас можно проконсультироваться по этому телефону. Надо ставить в известность страхователя, что на местах медики не всегда поступают правомочно. Всем здоровья и добра!

Отвечая на Ваш вопрос о журналистах, могу посоветовать обратиться к журналистам «Кавказского узла » (есть такой сайт ).

Как Вы в очередной раз правы!

Мир погибнет не от обжорства,
Не от козней чужих планет,
Не от засух, не от морозов,
Не от ядерных сверхатак —
Он погибнет, поверив в лозунг
Добродушный: «Сойдёт и так!»

— взято из стихотворения Р.Рождественского:

«О мастерах»

Мир стареет в былых надеждах,
Но сегодня, как и вчера,
На плечах эту землю держат
И несут на себе Мастера!
Мастера, профессионалы —
Те, что в жизни познать смогли
Щедрость камня, душу металла,
Свежесть формулы, нрав земли.
Мастера, мастаки, умельцы,
Постигающие до глубин
Механизм станка или сердца,
Ход смычка или гул турбин.
Руки вещие простирая
К перекрёсткам звёздных миров,
Время движется Мастерами
И надеется на Мастеров.
К ним взывает нощно и денно.
Только — дьявол её возьми! —
Приблизительность овладела
Торопящимися людьми.
Что-то учат, о чём-то знают,
В общем — сеют, в среднем — стригут,
Приблизительно объясняют,
Относительно берегут.
Приблизительное уменье —
Как сварганенный наспех дом:
Если даже не мстит немедля,
То обрушивается потом,
Откликается после жёстко,
Все порывы сводит на нет.
Мир погибнет не от обжорства,
Не от козней чужих планет,
Не от засух, не от морозов,
Не от ядерных сверхатак —
Он погибнет, поверив в лозунг
Добродушный: «Сойдёт и так!»
Расползающееся в атмосфере
Из квартир, контор и дворов
Громовое «А нам до фени!»
Наступает на Мастеров.
А они стоят, будто крепости,
В правоте своего труда.
И не могут иначе, и требуются.
Срочно! Спешно! Всюду! Всегда!