Потому и цена вырастет и строить уже не будут

Маржа будет не 200%, а, скажем, только 30%. Ну и пусть не строят, если не хотят. Пусть закрываются. Придут другие, кто за 30% будет готов работать.

Забавно, в разрешении на строительство указаны два жилых дома (не многоквартирных, а просто жилых), количество квартир в каждом 156, вместимостью 162 человека. Не более 1 человека на квартиру!

А так-то тема «ни разу не реклама», конечно.

и я задаю вопрос, что будет с ЖП на ИЖС через 50 лет? Они станут ветхими, и кто людей будет расселять

Какое ещё расселение частных квартир? Мы же не при социализме живём, и квартиры не в соцнайме находятся. Забудьте про это.
Землетрясение 8-9 баллов учитывать в этом прогнозе на 50 лет?

Думаю, нужен мораторий на частное жил. строительство. Создать госкорпорацию для строительства жилых микрорайнов.

Ох и попилят же госбабла в этой госкорпорации…
Всё гораздо проще. Застройщик должен строить за свои или кредитные деньги и продавать уже готовое жильё. С другой стороны, у нас же сейчас капитализом, свобода, демократия и прочее. Если покупатель не идиот, то купит готовое жильё. А если «шибко умный», то будет покупать на стадии котлована, т.к. «это же дешевле», не понимая, что риск и цена находятся на противоположных чашах весов.

Пахомов, похоже, не очень дружит с арифметикой. Один АК «Арт лайт сити» на 600 квартир «тянет» за собой половину школы на тысячу мест. Не настроить столько школ ни в жизнь! Сносите к чертям собачьим все незаконные многоквартирники, без этого не решить проблем ни школ, ни садов, ни дорог, ни парковок, ни мусора, ни очистных и никаких других. А что делает Пахомов? Снесёт один домик напротив Алины и больше ничего.

Да ладно вам. С заголовком, конечно, промахнулись, а сам ролик нормальный, смотреть можно.

Что они ожидают от этой работы?

Хотят, чтобы им тоже взятки предлагали.

ПКК Два дома по 900 м2 стоят на участке 15 соток. То есть уже есть превышение КИТ ровно в два раза. То есть уже есть основания для сноса.

Куда все борцы слились то ???

А у них посуточная оплата или почасовая?

Ну так-то формально на новый участок нет оснований для отказа в выдаче разрешения. Однако есть основания для сноса ранее построенного ОКС, площадь земельного участка под которым перестала соответствовать градостроительным нормам. При этом собственник может сноса избежать, если обратно объединит свои участки, то есть приведёт их в соответствие. Для администрации это один иск в суд и месяц времени. Ничего сложного в этом нет, только вот желания у них нет.

Так то Якименко. А это Язвенко. Этот дальше по коридору ;)
Ещё в Адлерском суде есть Свириденко и Мамченко (экс-председатель).

Мы с вами прекрасно понимаем, что АДминистрация была в курсе происходящего. Без её желания ни один судья ничего бы не узаконил. АДминистрация лишь имитировала борьбу с самостроями. Зачастую она даже не подавала апелляционные жалобы.
Поменялось всё, как мне кажется, после пожара в «Зимней вишне», где погибло много детей. Сразу после этого пожара произошел пожар на Пятигорской 92/4, когда Кондратьев на всю страну заявил, что он ни в чём не виноват, т.к. загорелся самострой. И вот тут АДминистрацию стали трогать за разные части тела. Даже бессменный на протяжении четверти века председатель краевого суда Чернов неожиданно заявил, что он бы все эти решения незаконные отменил, только Пахомов сам их не обжалует. Делать Пахомову больше ничего не оставалось, как усилить накал имитации борьбы с самостроями. Тогда он разродился на ходатайства о восстановлении сроков на подачу апелляционных жалоб по недавним судебным решениям об узаконивании самостроев. Судьи взяли под козырёк, восстановили все сроки и отменили эти решения. По более ранним решениям, я так думаю, никто ничего делать не будет. Внесут изменения в генплан и ПЗЗ и поменяют категорию земель под узаконенными многоквартирниками.

И вполне себе легализованы. Значит можно строить…

Касицин тоже так думал. И покупатели его тоже.

Схема простая, берется разрешение на 30 сотках 1800 кв.м., затем размежевывается участок, и на свободном участке площадью 15 соток, берется еще разрешение.

Второе разрешение берётся сразу ДО строительства и регистрации первого дома или после?

Администрация в курсе, но все вроде законно.

С чего это вдруг? ПЗЗ никто не отменял. После раздела участка находящийся на одной из его частей ОКС перестал соответствовать требованиям по площади застройки и по КИТу, а также, возможно, по отступам от границ смежного участка. Нарушение градостроительных норм есть? Есть. Это основание для сноса дома. Ни о какой законности и речи нет. Просто администрация не хочет ничего сносить.

Вот тут на ютубчике Глеб-Снос показывает определение судьи Зеленского из Октябрьского районного суда г. Краснодара от 09.04.2019 о прекращении исполнительного производства в отношении Касицина Р.А. Ссылается Зеленский на п.2 ч.1 ст.43 ФЗ «Об исполнительном производстве»:

1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях: 2) утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий);

Ну этот пункт за уши притянут. Возможность исполнения решения суда (сноса дома) не утрачена. Вот если бы домик сам развалился от землетрясения, тогда да, снести повторно его уже было бы невозможно.

Но важнее другое. Насколько я понимаю, согласно ст. 440 ГПК РФ вопросы о приостановлении или прекращении исполнительного производства рассматриваются судом, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности судебный пристав-исполнитель.
Кто из юристов есть на форуме? Поясните мне, каким образом судья Зеленский из Октябрьского района Краснодара может прекратить исполнительное производство в Адлерском районе г. Сочи? Вариант «за взятку» прошу не предлагать )))

Совет Пахомову/приставам или прочим заинтересованным властным структурам. Во избежание тупых воплей в ютубчике, вы одновременно с началом сноса назначайте пресс-конференцию по данному объекту. Приставам скажите, чтобы всем вопящим отвечали, что на все вопросы вы получите ответы на пресс-конференции, которая состоится сегодня там-то и во столько. На самой пресс-конференции показывайте слайды с текстом решения суда, фотографиями из материалов дела, разрешением на строительство индивидуального дома, предписаниями на ранних стадиях и прочим, чтобы у людей адекватных после получения данной исчерпывающей информации вопросов о незаконности сноса не возникало. А если будете продолжать в том же духе: «Ничего не знаю, ничего не скажу, ничего не покажу, я тут просто сношу этот дом», то вы доиграетесь, что у вас люди федеральные трассы начнут перекрывать.

А судья Язвенко, он что, просто тупой или просто взяточник? Он сейчас продолжает вершить " провосудие от имени РФ"?

Угу.

Не, ну явно менты с прокурорскими как-то реагируют. Подъедут, «отреагируют» и обратно. Ну не одним же Ханджяну с Напсо с туристов кормиться ;)

Ребята, это определение вступило в силу 1 марта 2018 года. Касицину давалось 2 месяца на добровольный снос. Прошло уже год и два месяца. Времени было предостаточно. О каких там «трёх днях» вы в своих роликах всё кричите?