Общим собранием жильцов постановить установку шлагбаума

Есть такое понятие ОДИ. Которое принадлежит ВСЕМ. И все этим имуществом пользуются на равных условиях. За содержание ОДИ отвечает УК. Кому принадлежит шлагбаум?

и обратиться за разрешением в администрацию города.

Наоборот. Сначала обратиться за разрешением.

После этого назначить ответственного за открывание шлагбаума спецмашинам.

Что бы он круглосуточно сидел у шлагбаума?
Как устанавливали этот шлагбаум? Собрание проводили законным образом, по ЖК РФ. Каждому собственнику был предоставленолный пакет документов: проект места установки, стоимость оборудования, стоимость установки, стоимость текущего содержания, полный расчёт стоимости работ, номер счёта для перевода денег / наличкой сбор незаконнен \.
Это только часть работ.

А серьёзно?

А непробовали: дверь на ключ. Но не вынимать, а повернуть вертикально.

Еще одно предложение – переход на принцип «сначала ремонт – затем оплата».

М- да! А можно ли придумать ещё что то глупее?
Кто обозначает время, когда надо сделать ремонт жилого дома у которого есть собственник- жильцы? УК, ТСЖ, ( а при НУ ) город, сами собственники?
Ладно. Решили и этот вопрос: надо кап. ремонт. Откуда деньги? И много: 5- 7- 10 млн. руб.
Город даст из бюджета? Щ- а -а- а- с!
УК? Где? В банке? И кто даст такие деньги конторе с уставным капиталом 10 000 руб. Банку надо залог.
Собственники? Под залог своей квартиры? Все вместе или один? А как отдавать?
ТСЖ? А у этого только название и… всё.
А если НУ?
И не забываёте, что за сам кредит надо платить ещё и %. В 20% уложитесь. А если кредит на 3-5 лет. То сколько набегает.

Ненаучная фантастика. А с головкой то и дружить надо. Хотя бы временами.

Финансовая пирамида.

А на себя собирать не пробовали? У собственников такое право есть. Как собрали чуток- что то и сделали.

Панельные дома обычно имеют срок службы 40-50 лет и более, ну никак не 25

В Москве всего 70 домов этой серии. Но есть и с улучшенной планировкой- 1- 335а, 1- 335к, 1- 335ак, 1- 335д. Их сносят с 1990г. И закончат снос в 2017 г.
Бюджет Москвы- 1,6 трлн. руб.

Наличие пункта о разграничении по системе отопления в первую очередь выгодно УК.

Вам не выгодно?

ищите другую УК.

А разграничение ответственности обязательно должно быть в договоре. Что бы исключить в дальнейшем разногласия.

Про сварной шов – хотелки управляющих компаний.

И то верно. УК скажет: не согласны- ищите другую УК.

Что у нас за чиновники, что такой простой проблемы решить не могут…

А причём здесь чиновники? Это город должен поддерживать спортивные секции, кружки. А профи, если они профи, обязаны сами зарабатавать. И клуб должен быть на самоокупаемости или собственник клуба СВОИ деньги вкладывать обязан. Как Абрамович.

Сочинцы будут ОБЯЗАНЫ страховать свое имущество

Ну, это несколько преждевременно.

ОСАГО на жилье точно будет

Как только выйдет федеральный закон, тогда и будем глядеть.

Вы хотите

Нет. Но озерцо можно взять в аренду.

есть бесплатный сайт: гос. кадастровая карта. участки и номера кадастра.

Должны или обязаны? И за чей счёт? Кто хозяин, собственник этих рек?

Местные власти могут принимать решение о сносе самовольной постройки

А могут и не принимать. И что с этого Закона тогда?

Расширяется перечень условий, при одновременном наличии которых можно признать право собственности на самовольную постройку.

Если нельзя, а хочется. То можно.
Должно быть без оговорок: нельзя, значит нельзя.

что я ,, потребил«эти 150 лишних квт

Это не Вы, лично, потребили. Это ОДР. А как они определяются, так это есть в Постановлении Правительства № 354.

Он точно так же, стращает людей, что они обязаны платить,

Есть ЖК РФ. И ст. 166- 191. Вам не нравится Закон? Бывает! Я то с какого боку?

неизвестно кому

Вам неизвестно? Региональному оператору. Не хотите платить ему- собирайте сами, на себя. Но для этого надо иметь мозги. А их то и нет. Я в этом виноват?

Человеку и так за это процентики капают

Больше конкретики.
Как сказал один человек:" С умным человеком и помолчать приятно!". А Вам даже лень почитать ЖК РФ.

Вам за 40 лет скан выложить?

Зачем. Лучше

Скан в студию. С распечаткой " содержание". Где есть строка: «отчисления на кап. ремонт».

40 лет платили за содержание

Это было. Но не за кап. ремонт.
Есть \ действующее \ Постановление Государственного Комитета РФ по строительству жилищно- коммунальному комплексу от 27. 09. 2003г. № 170 " Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда". в котором есть п. 2. 4- Организация и планирование кап. ремонта. Можно не понимать разницу между тек. ремонтом и кап. ремонтом, но это не значит они тождественны.

31. Исполнитель обязан:

Всё это есть в квитанции на электричество.
Раздел 3. справочная информация:
1. текущие и предыдущие показания счётчика собственника, в квт\ ч ( 4456- 4398)
2. общедомовое потребление эл. энергии- сум объём эл. эн. в жилых и нежилых помещениях МКД, сум. объём эл. эн. на нужды МКД, в квт\ ч. ( 15438- 918).

Крыша течёт!

У меня бы появилась отметка на потолке ...

Писали

раз, другой...

Отписки!

и в суд с этими бумагами.
Это РЭУ- плохое. А мы- хорошие.

40 лет платили за содержание

Скан в студию. Хотя бы за последние 10 лет. С распечаткой " содержание". Где есть строка: «отчисления на кап. ремонт».

Ибо это общедомовое имущество.

Как раз наоборот. Батареи- это имущество собственника.
Граница эксплутационной ответственности УК- от места присоединения к гор. магистралям на вводе в дом до первого отсечного устройства \ крана \ в помещении собственника или первого сварного шва \ при отсутствии крана \.

оплачивать лохотрон капитального ремонта дома?

Не хотите оплачивать региональному оператору- хорошо. Собирайте на " себя". Мозгов нет?
Завтра, или на днях, потечёт крыша, надо будет лифт менять или ещё что то- где деньги, сразу на ремонт, возмёте? Город ДАЙ!!!..