Доброй ночи!
Спасибо всем форумчанам- Вы всегда помогаете мне советом и делом…
снова прошу Вашей помощи!

постараюсь объяснить покороче, прилагаю даже чертеж от руки.
Сразу хочу сказать что все оформлено в собственность: земля, строения…


Спор о правых воротах и калитке- т.е. входе и въезде…
этот участок у нас с 50-х годов.
Правый вход в дом был исторически там.
Чертеж простым карандашом-я сделала так как есть в реальности- а красная линия-это по документам у нас так проходит граница нашего участка- не загораживали потому что тогда въезд был бы менее удобен нам и соседям (за что и поплатились)… (ну как-то не скандальная мы семья и очень даже неплохие соседи...)

Зеленой линией выделена граница соседкого участка, которую они оформили всего 3 месяца назад.
таким образом они перекрывают нам въезд и проход в наш дом.
На наш вопрос: как вы можете?
они отвечают- у вас есть второй вход… им и пользуйтесь!

Сегодня взяли выемку из кадастрового плана- да, действительно им этот кусок земли отдали (продали)…
Завтра в обед встреча с мастером, который межевал наши участки (причем наш за пару лет до соседей)… Этого же мастера отец соседям и посоветовал… (((

Вопрос к нему такой планируется:
на каком основании он отдал им землю, лишив нас входа/въезда??
есть же какие-то нормативы, которые регламентируют подъезды и подходы к жилым домам?…

На участке правым воротам стоит старый дом (как раз тех же 50хх годов), он не жилой… нет пока возможности его сносить и что-то строить…
Слева стоит наш жилой до… там где левые ворота- это въезд в гараж…

Т.е. по сути на участке могут расположиться 2 дома, если мы задумаем это кусок продать или еще что-то… Нас в семье два ребенка, мы так же вполне можем отдельно построиться и жить отдельными домами с отдельным входом… Ну и вообще-почему я должна давать кому-то отчет что я собираюсь делать на своей земле и каким выходом из дома пользоваться

На участке соседей есть также дополнительные выходы (у них на одном участке несколько небольших домов (построились 2 сестры, но при этом не общаются)…
они жуткие склочники, между собой переругались так, что сестра сестру не пускает пройти по своему двору, вот они и пытаются регламентировать наши ворота (((
На генеральном плане участка есть эти ворота, они указаны там с размерами…
т.е. там не просто линиями отмечены наши границы, а дан полный план всех построек на земле со всеми размерами.
от 2004 года.
есть фото этих спорных ворот, датированной 1994 годом…

Женщина, которая нам оформляла землю, сначала говорила что невозможно перекрыть вход в свой дом, сегодня уже говорила что да, эта земля межеванием ушла к ним…
говорит что надо суд идти…

вопрос к вам:
Завтра состоится встреча с человеком, кто межевал нам участки, первый вопрос к нему: на каком основании он так поступил…
Что мне еще нужно знать по этому делу?
На что (статьи, законы, положения) ссылаться, какая статья (может быть) указывает на то, что земли общего пользования не могут быть переданы кому-то в собственность, если их передача препятствует пройти в свой дом?

upd… только увидела что зеленая линия- стена соседей на рисунке как был перегораживает проезд, на самом деле нет, не перегораживает…
проезд у нас тупиковый, он не сквозной и используется только для проезда к дому жителями домов и всяких залетных парковщиков ((