В последнее время появляются вполне цивилизованные жилые кварталы, и выбор есть. Лично меня зацепил новый комплекс «Сочи Парк». Но о нем чуть позже, сперва хочу поделиться кое-какими наблюдениями как человек, давно планирующий переезд на юг. Может, кому пригодится.

Около двух лет назад я решил перебраться на ПМЖ к морю из краёв не столь теплых и комфортных для жизни. Сперва, как и многие, искал квартиру подешевле. Перелопатил кучу фэйков и мусора. Про обманутых дольщиков, незаконные многоэтажки, где люди сидят без света, воды, тепла (а потом их вообще снести могут), и всякие «шанхаи» типа жилых гаражей писать не буду – эту тему блогеры сто раз перетерли. Взвесил риски и понял: мне оно не надо. От такой экономии можно вообще все потерять.

Поэтому стал искать адекватные варианты по цене, качеству и безопасности. На мой взгляд, при выборе жилья важно: 1) где оно находится и 2) насколько удобно: сама квартира, двор, близость цивилизации и прочее. И вот в ЖК «Сочи Парк» эти условия весьма удачно совпали.

Жилой комплекс находится в микрорайоне Бытха, но стоит особняком от плотной застройки, еще советского времени. Вид отсюда сногсшибательный, весь город как на ладони. В обе стороны, и море, и горы. Район вполне обжитой, школы, садики, медицина, магазины – все имеется. Много маршруток и автобусов, ходят часто, без проблем можно добраться и без личного транспорта.
Вообще Бытха — центровое место в Сочи. Отсюда хоть в сторону Лазаревского, хоть в Адлер и в Олимпийский парк добираться удобно. По Курортному проспекту или по дороге-дублеру, где меньше пробки.

Чем замечателен ЖК «Сочи Парк» — там очень много свободной территории. Девять 19-этажных зданий сгруппированы по три. Первый цикл заселили уже давно, больше года назад, второй достроен, третий на подходе. Дворы просторные и толково благоустроены.

Первое что бросается в глаза — много детских площадок. Горки, качельки, машинки, домики, аттракционы для детей постарше. Везде мягкое покрытие. Есть и настоящие воркаут зоны, с вполне себе серьезными снарядами. Подойдут хоть подросткам, хоть взрослым дядям.
Второе – во дворах много зелени. Магнолии, пальмы, ели, олеандры, разные южные хвойники – я не спец в ботанике, точно не скажу. Видно, что деревья высадили недавно, поэтому они небольшие пока. Но когда подрастут, тут будет реально парк. Детские площадки – и ряды елей с двух сторон, класс же? Много газонов, бамбук вдоль забора. Есть где прогуляться, есть лавочки, чтоб отдохнуть. Есть мангальные зоны шашлычок пожарить. Такой свой мир.

Но то все лирика. Из полезного: нет проблем с парковкой – в домах подземные автостоянки плюс еще паркинг. Кстати, над этим паркингом большой бизнес-центр. Сейчас там есть «Пятерочка», несколько строительных магазинов, парикмахерская и большой офис МФЦ. Многие помещения еще сдаются в аренду, когда все это заполнится, думаю, тут много нужного появится.

Буквально рядом с «Сочи Парком» строится городская школа. Тут же где-то будет и детский сад. Рассказывают, что из ЖК начинается терренкур, по которому можно дойти пешком аж до моря.

Насчет безопасности: территория под охраной и видеонаблюдением, в подъездах консьержи. И еще один момент – внушают уважение мощные подпорные стены. Для Сочи, который стоит на горах, это много значит.

Ну и последнее: при продаже указывается полная сумма в договоре, все прозрачно и официально. В общем, я свое решение принял, и скоро сделка.