Какие ассоциации у вас вызывает слово «регенерация»? У меня перед глазами возникает ящерка, у которой отрастает хвост. Более сложный ряд всё равно как-то связан с биологическими особенностями организмов и верой, что всё очень скоро восстановится и возродится:

У официального представителя индивидуального предпринимателя (???), чье интервью опубликовано в «НГС», несколько иные представления о регенерации. Считаю необходимым донести до вас некоторые мысли и прогнозы официального представителя В. Хакимова — застройщика так называемой Церковной горки, собственника исторического особняка, впоследствии — городской поликлиники № 1 на ул. Москвина.

Под катом информация о том, какие затратные работы проводятся по «регенерации историко-культурной среды», и о грядущем появлении в историческом здании на Москвина ресторана-кафе средиземноморской кухни.

На днях корреспондент «Народной газеты» встретился с официальным представителем индивидуального предпринимателя Владимира Хакимова – собственника здания бывшей городской поликлиники №1 и арендатора земельного участка, на котором располагается основной фрагмент памятника, Светланой Щиголевой, которая рассказала о планах по реконструкции уникального строения XIX века.

– В середине февраля 2012 года нами было получено согласованное и подписанное задание на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия «Остаток крепостной стены с выездными воротами Навагинского укрепления, построенного по указанию адмирала М.П. Лазарева. 1838-1854 годы» и «Здание городской поликлиники №1».

Работами по разработке проекта по реконструкции объектов будет заниматься реставрационная организация из Санкт-Петербурга ЗАО «Пикалов и сын» под руководством генерального директора А.Пикалова, уже имеющая опыт проектирования и проведения работ по реконструкции.

– Светлана Анатольевна, многие жители города Сочи боятся, что на месте памятника может вырасти очередное недоразумение, включающее в себя многоквартирный дом с парковкой, бассейном и т.д.

– Подозрения не оправдаются. Более того, они беспочвенны. В утвержденных заданиях по реконструкции имеющихся сооружений четко прописан запрет на размещение новых объектов строительства, не связанных с регенерацией историко-культурной среды памятника. Согласитесь, трудно увязать обоснованность многоквартирного дома с прилегающей инфраструктурой с объектом культурного наследия XIX века.

– Хорошо, убедили. Что же тогда вы можете делать?

– Согласно этому же заданию, мы обязаны проводить реставрационные работы фрагмента крепостной стены и городской поликлиники №1.
Помимо реставрационных работ, мы будем заниматься благоустройством прилегающей территории для обеспечения возможности экскурсионного показа.

– Насколько я поняла, экскурсионные показы будут проходить около сохранившегося фрагмента стены. А как же будет задействовано здание городской поликлиники №1? Оно по-прежнему останется поликлиникой?
В планах: ресторан-кафе в греческом стиле

– К сожалению, нет. Это здание построено в 1911 году как жилой особняк греческого купца. В 30-е годы прошлого века здание было реконструировано и передано под учреждение здравоохранения, проще говоря, под поликлинику. Но уже в XXI веке здание как поликлиника не эксплуатируется и находится, мягко говоря, в неудовлетворительном состоянии. И поскольку первоначально здесь был греческий особняк, в планах после реконструкции обустроить в этом здании ресторан-кафе в греческом стиле со средиземноморской кухней.

– Как же вместе будут сочетаться ресторан, куда люди будут приезжать отдохнуть, выпить и закусить, и памятник XIX века, чудом не потерянный для общества?

– Хочу напомнить, что, по данным краеведов, форт взрывался из-за опасений захвата неприятелем. В настоящее время неприятеля, слава Богу, нет, и никто не собирается причинять сознательный вред историческим сооружениям. Более того, здание бывшей поликлиники и крепостная стена форта не будут связаны друг с другом общим доступом. Стена будет самостоятельна и доступна для посещений. У нас было предложение объединить эти два элемента в одно целое, но это было бы навязывание, что само по себе неприемлемо.

– Как известно, до сих пор камнем преткновения остается керченский ракушечник, который являлся основным строительным материалом военного укрепления, форта Александрия-Навагинский-Даховский, и который впоследствии был заложен в основание маяка и собора Святого Архангела Михаила. Как сейчас обстоит дело с решением этой проблемы? Кладка крепостной стены из ракушечника, привезенного из Керчи, уникальна, просто взять и зашпаклевать ее цементом нельзя.

– Абсолютно с Вами согласна. Мы долгое время «бились» над решением этой проблемы, не зная, с какой стороны к ней подступиться. Но недавно на наше предприятие «вышел» представитель одной немецкой фирмы, который смог нас убедить, что обладает подобной технологией, так что все нормативы по реконструкции фрагмента крепостной стены будут соблюдены и архитектура памятника не пострадает.

– Откройте секрет, что же станет «изюминкой» в нашем фрагменте крепостной стены?

– Когда я об этом рассуждаю, то чувствую прилив гордости за строителей XIX века и наши усилия по выполнению проектных работ реконструкции участка этого замечательного строения. Самым значимым и привлекающим внимание в этом фрагменте станет грот, который будет подсвечиваться достаточно ярко для того, чтобы экскурсанты могли видеть маршрут. Нами планируется открытие стены, которая находится под фундаментом здания бывшей поликлиники, более того, ее надо защитить от воздействия осадков, влажности и ветра, покрыть специальными растворами от разрушения. И после реставрационных работ часть крепостной стены Навагинского форта станет туристическим объектом, который войдет в зону олимпийского гостеприимства. К нам уже подходили туристические фирмы с предложениями об организации экскурсий, но это сейчас обсуждать рано. Пока все на уровне проекта, сроки прохождения экспертизы и утверждения проекта по реконструкции двух объектов XIX века довольно сжатые, и чтобы уложиться к обозначенной дате – январь 2013 года, придется очень постараться.

Кстати, в Сочи планируется визит потомка греческого купца – основателя особняка, позже названного «Городская поликлиника №1». Вся наша команда волнуется в преддверии этого события, особенно Владимир Хакимов, являющийся собственником здания и отвечающий за проведение работ по реконструкции. К слову сказать, финансирование реставрационных работ осуществляется за внебюджетные средства. Чтобы быть точнее, Владимир Михайлович финансирует проведение реставрационных работ за свой счет и за счет привлечения средств частных инвесторов.
Реконструкция лестничного подъема

– Стороннему наблюдателю уже заметны изменения в состоянии лестничного подъема от улицы Войкова до улицы Орджоникидзе. Что же в итоге жители Сочи смогут там увидеть?

– Лестничный подъем также реконструируется в греческом стиле. Он станет более светлым, просторным и с небольшими скульптурами и декоративно-парковыми светильниками в едином стиле по краям. Светлым подъем станет не за счет вырубки зеленых насаждений. Более того, совместно с администрацией города разработана схема озеленения территории. Хочу уверить читателей «Народной газеты», что ни одно зеленое насаждение не пострадало. Конечно, проходилось рубить корни деревьев, которые укрепились уже непосредственно на самой крепостной стене бывшего форта, но тут, как говорится, выхода не было.

Сочи известен всему миру как город-курорт, собирающий в летний сезон на городских пляжах порядка двух-трех миллионов отдыхающих. Но ни отдыхающие, ни коренные жители Сочи в большинстве своем не задумывались об относительно короткой, но яркой истории этого города. Сложно поверить, что на тех самых пляжах, где сегодня загорают отдыхающие из нашей страны и стран ближнего и дальнего зарубежья, сто семьдесят четыре года назад разворачивались довольно-таки драматические события, хронология которых, временами кровавая, складывалась в один исторический процесс под названием «Сочи. История создания».

И такие крупицы, как фрагмент крепостной стены бывшего военного укрепления, ставшего основой для создания нашего курорта, отчаянно нуждающийся в сохранении и реконструкции, – показатель степени цивилизованности развития нашего общества и его отношения к памятникам старины и своей истории.

Источник

После прочтения у меня возникло немало вопросов:

1. Как у нас в городе становятся собственниками исторических памятников?
2. На основании чего для реставрационных работ была выбрана питерская компания ЗАО «Пикалов и сын»?
3. Что конкретно будет делать«одна немецкая компания»? Производить искусственный ракушечник?
4. Почему «побелка» стен лестницы названа реконструкцией?
5. Кто одобрил незатейливый ассоциативный ряд: особняк греческого купца — ресторан средиземноморской кухни — объект показа в зоне олимпийского гостеприимства, исключив из истории здание поликлиники?
6. Очень заинтересовал «визит потомка греческого купца». Хотелось бы узнать о нем побольше. Чай не каждый день такое…

В общем, впечатлений интервью оставило много.

Карикатура Валентина Дубинина, на мой взгляд, довольно актуальна в канун Нового года.