В настоящее время в Сочи отдыхает 2-2,5 млн человек, говоритт Кирилл Иртюга, гендиректор «РосИнвестОтеля», а в перспективе ожидается около 6 млн.

Пока Сочи только теряет туристов. Обширные стройки отпугивают отдыхающих. Большим спросом пользуются Геленджик и Анапа. К тому же уже сейчас отдых в Сочи обходится в среднем почти в два раза дороже, чем на соседних курортах.

По данным «РосИнвестОтеля», в настоящее время в Сочи предлагается около 20 000 номеров, столько же — в частном секторе и еще 2500 — в Красной Поляне. Федеральной целевой программой к Олимпиаде планируется построить еще 25 000 номеров. Если планы будут реализованы, то номерной фонд Сочи составит около 50 000 номеров. А это больше, чем в Москве, располагающей гостиницами на 36 000 номеров.

В «РосИнвестОтеле» подсчитали, что окупаемость гостиничных проектов в Москве до кризиса была на уровне 5-6 лет, сейчас раньше, чем через 7-10 лет, проект не отобьется. Об окупаемости проектов в Сочи эксперты ничего сказать не могут. Ольга Широкова, директор департамента консалтинга Blackwood, отметила, что на сегодня загрузка отелей в среднем составляет 40%, после Олимпиады, возможно, она достигнет 55-60%. После Игр гостиничный рынок будет перенасыщен. Чтобы сохранить привлекательность, операторы будут снижать цены»,— предполагает Арилд Ховланд, первый вице-президент по развитию бизнеса The Rezidor Group.