Беспредел по-депутатски

Наша история длится на протяжении нескольких лет. Казалось бы всё просто и ясно. Выбрали на общем собрании жильцов другую управляющую компанию и ушли. Однако не всё так просто. На решения собственников обслуживающая компания ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» в лице директора Формагина А.Б., депутата городского собрания не обращает внимания. На наш вопрос, на каком основании он нас пытается «обслуживать», отказывается представлять документы, мотивируя тем: «А кто вы такие?»
В очередной раз, 28 ноября 2015г., было проведено общее собрание собственников по адресу: г. Сочи ул. Северная, дом 16, с повесткой дня о переходе в другую компанию. Уведомили письменно компанию ООО « ЮГСТРОЙСЕРВИС» о переходе в другую компанию, согласно законодательству. 92,9 % голосов собственников проголосовали за переход в другую компанию.
Однако директор компании ООО «ЮГСТРОЙСЕРВИС» Формагин А.Б. всячески препятствует обслуживанию законно выбранной нами компанией: незаконно спиливает замки на подвалах, незаконно без решения собственников поднимает тарифы на обслуживание, угрожает расправой собственникам, чтобы не подписывали решения и так можно перечислять до бесконечности. Сколько можно биться головой об стенку? Оказывается наши права только на бумаге? Это говорит о том, что жилищное законодательство в г. Сочи не гарантирует нам никаких прав, мы только на бумаге собственники, а кто и как и по каким тарифам будет обслуживать наш дом не мы решаем, а решает директор ООО «ЮГСТРОЙСЕВИС» Формагин А.Б .- депутат городского собрания.
  • +44
  • 24 декабря 2015, 19:24
  • tatyska

Комментарии (25)

RSS свернуть / развернуть
+
В прокуратуру жалобу…
avatar

Justice

  • 24 декабря 2015, 19:30
+
Не очень легко теперь писать жалобу в прокуратуру. На днях наша домком ходила в Прокуратуру Центрального района (мы решили соблюдать субординацию) с заявлением на электросети.Дежурный прокурор ( не запомнила фамилию) сказал, что раз письмо подписали жители дома, то они все должны прийти с этим заявлением или она должна предоставить от каждого доверенность на это заявление. Во как! Я почитала их инструкцию в интернете — презабавное чтиво :https://prokuratura-krasnodar.ru/rabota-s-grazhdanami-obrashcheniya-grazhdan/poryadok-priema-i-rassmotreniya-obrashcheniy-grazhdan
avatar

tone4ka

  • 24 декабря 2015, 19:57
+
Ох, втравили общество в эти распри!
avatar

USER

  • 24 декабря 2015, 21:13
+
Обязательно послушайте эту передачу: www.radiorus.ru/brand/episode/id/57068/episode_id/1260655/
avatar

tone4ka

  • 25 декабря 2015, 05:16
+
раз письмо подписали жители дома, то они все должны прийти с этим заявлением или она должна предоставить от каждого доверенность на это заявление.

Дурость и перегиб…
avatar

bakc

  • 24 декабря 2015, 22:31


+
В суде ведь тоже иск без доверенности не примут.
Почтой можно послать, лучше курьерской, а то сейчас новая мода -заказные письма с почты не брать.
avatar

Diver

  • 24 декабря 2015, 22:35
+
+1
Представляете, какие дураки с перегибами в прокуратуре? Пусть даже не в нашей, а кто дал такое распоряжение. Как бесплатно относить показания счётчиков жителей дома — так, домкомы, будьте любезны, а как защищать интересы дома, так каждый пусть сам приходит. В следующий раз каждый напишет заявление, пусть дают ответы лично каждому. Видимо, у них нет работы.
avatar

tone4ka

  • 25 декабря 2015, 05:09
+
В следующий раз каждый напишет заявление, пусть дают ответы лично каждому.
не будут они ответы давать- они эти заявления в Энергосбыт переправят и все- никто там не парится особо.
Недавно обращался наш дом туда.
avatar

Diver

  • 25 декабря 2015, 09:46
+
И, представляете, это указано в их инструкции! см. в моём комментарии выше.Продублирую: prokuratura-krasnodar.ru/rabota-s-grazhdanami-obrashcheniya-grazhdan/poryadok-priema-i-rassmotreniya-obrashcheniy-grazhdan

Непонятно, для чего тогда существует прокуратура, если она не выполняет ожидаемых от неё функций — контроля?
avatar

tone4ka

  • 25 декабря 2015, 14:41
+
www.gzhi-kuban.ru/
И сюда жалобу
avatar

Diver

  • 24 декабря 2015, 19:40
+
Посмели катить бочку на лучшую управляющую компанию Сочи?
avatar

Carib

  • 24 декабря 2015, 22:05
+
+1
Все они из одной бочки однако…
avatar

USER

  • 25 декабря 2015, 07:37
+
Сначала в суд. Возможно будет решение не в вашу пользу. Значит опять в суд. Если будет в итоге решение в вашу пользу, то заключайте договор с выбранной компанией и перестаньте платить по старым квитанциям, но их вам будут присылать еще долго — не обращайте внимания. В итоге от вас отстанут. У нас было так.
avatar

igor424

  • 25 декабря 2015, 08:40
+
Ассоциация управляющих компаний г. Сочи готова рассмотреть Ваше обращение и проверить правильность оформления Вами всех необходимых документов для расторжения договора с Вашей управляющей компанией (протокол общего собрания, бланки решения собственников (в случае заочного голосования), уведомления, договор), и в случае обнаружения превышения полномочий представителями управляющей компании мы подготовим предписание на устранение этих замечаний и можем обратиться в контролирующие органы власти. Для рассмотрения Вашего обращения нам необходимо, чтобы Вы предоставили копии вышеперечисленных документов по расторжению договора с Вашей УК, детали готов обсудить в личке.
avatar

szhs

  • 25 декабря 2015, 09:35
+
и можем обратиться в контролирующие органы власти.
в жилинспецию?
жители туда и сами могут обратиться.
avatar

Diver

  • 25 декабря 2015, 09:41


+
Представитель нашей ассоциации является членом лицензионной комиссии Краснодарского края, поэтому наше обращение тоже имеет определенное значение. Но конечно каждый гражданин имеет право самостоятельно обратиться туда напрямую, тем более что обращение в прокуратуру все равно приведет к переадресации на жилинспекцию.
avatar

szhs

  • 25 декабря 2015, 09:51
+
Вот мы и решили послать своё заявление во все инстанции сразу, чтобы они не тянули время перебросками нашего заявления. Мы направили заявление в прокуратуру, в электросети, в жилинспекцию, в общероссийский народный фронт. Ещё нашим депутатам в ГС и в ЗСК хотим — пусть думают, как подправить закон, чтобы не возникали подобные ситуации. Пусть выходят с законодательной инициативой в ГД РФ. Мы их зачем выбирали? Вот пусть и защищают наши интересы, а не свой бизнес (бизнес своих родственников).
avatar

tone4ka

  • 25 декабря 2015, 14:48
+
Ассоциация управляющих компаний г. Сочи
организация некоммерческая и денег за
проверить правильность оформления Вами всех необходимых документов для расторжения договора с Вашей управляющей компанией
не берет?
avatar

Papashka

  • 25 декабря 2015, 09:44
+
Данная управляющая компания является кандидатом в члены нашей Ассоциации, поэтому в этом случае мы заинтересованы сами в проверке документов и легитимности действий этой управляющей компании.
avatar

szhs

  • 25 декабря 2015, 09:48
+
в проверке документов и легитимности действий этой управляющей компании.
они еще дом Либкнехта 13 от себя не отпускают- дом давно перешел в Управу, им теперь сразу от двух УК квитанции идут.
avatar

Diver

  • 25 декабря 2015, 09:53
+
да даже если и бесплатно- толку-то?
никаких властных полномочий и функций у ассоциации нет- со всем этим потом или в суд или в жилинспекцию обращаться надо.
avatar

Diver

  • 25 декабря 2015, 09:49
+
Вам подготовят документы, а это немало, поверьте личному опыту.
avatar

Papashka

  • 25 декабря 2015, 09:53
+
Многие вопросы можно решать в досудебном порядке. Если у собственников «слабые» документы и в процессе проведения собрания были допущены нарушения или неточности в оформлении документов, то обращение в суд будет пустой тратой времени и любой грамотный юрист «разломает» этот протокол в суде в легкую, даже по формальным признакам. А все это время дом будет «лихорадить», будут приходить две квитанции и т.д. А пока дом не исключен из реестра лицензии Вашей бывшей УК, любые платежные документы новой УК могут привести к серьезным для них проблемам.
avatar

szhs

  • 25 декабря 2015, 09:57
+
+2
А мне нравится Андрей. :) Как и всему нашему «околотку» за исключением нескольких «поклонниц» предыдущей управляющей компании. :)

Мы перешли к Формагину в «Югстройсервис» от УК МУП СТЭ.
Он взял нас, выброшенных в «никуда», с протоколом от СТЭ в виде фигового листа, с годовым отсутствием в реестре, с огромными общедомовыми потерями горячей воды после влома в теплоузел и странным статусом непосредственного управления, ходя дом дважды за год выбирал способ управления — управляющая организация.

Ещё рано говорить о качестве и стабильности — прошло всего-то три месяца нашего сотрудничества. Но документация уже (в отличие от некоторых) ведётся аккуратно, каждая заявка принимается и фиксируется, всякие замки, лампочки и другие мелочи приобретаются не за счёт собственников, сантехники очень стараются, дворник метёт не только асфальтовую дорожку, но и убирает многолетние завалы с «непарадной» стороны дома.

Сразу после праздников, уверена, решится наша проблема с горячей водой.

Не бывает идеальных УК, но в «Югстройсервисе» нет патологического вранья и выкручивания, типа, «это вы сами во всём виноваты». В офис приятно заходить. Это маленький улей, где все заняты своим делом. К нам всегда относятся спокойно и доброжелательно. На просьбы реагируют положительно, часто идут навстречу, всё можно обсудить.

И — да… Они не тратят деньги жильцов на свой ежедневный пиар.

Так что абсолютно искренне поздравляю «Югстройсервис» с присвоением звания лучшая управляющая компания города и наступающим Новым годом! :)
avatar

semenova

  • 25 декабря 2015, 11:52
+
+1
почему автор не пишет в какую Управляйку они перешли? Интересно же.
еще вопрос, а надлежащим ли образом уведомили ЮГСТРОЙСЕРВИС о выборе новой ук? Может вы им протокол собрания не вручили под подпись, вот они и продолжают Вами управлять
Открыла ли новая УК спор по передаче дома в управление на сайте Реформа ЖКХ? ведь сведения о начале управление необходимо размещать на данном сайте.
avatar

Gromoboy

  • 25 декабря 2015, 14:05

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.