21.07.2014 появился новый Федеральный закон №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вступающий в силу с 01.09.2014.
В основном он касается вопросов лицензирования деятельности управляющих компаний. Однако, мало кто обратил внимание на п.5 ст.7:
«5. Собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления.

( Читать дальше )

Вот уже несколько дней происходит веерное отключение света в центре Сочи, отключают не целиком дома, а так, по разной фазе, чтобы в части дома свет был, а у остальных нет… Звонки во всякие службы результата не приносят, правду никто не говорит, а по всей видимости — просто не хватает мощностей, только вот денег много потрачено на возведение электростанций и правду никто не скажет…

Наступает горячее время выборов хозяина города. Начинается борьба компроМатов и литья помойки на головы друг друга кандидатами и их доверенными лицами. Копание в чужом белье и откапывания самых потаённых секретов друг друга. Но оказывается в этом городе совершенно выдающиеся компроматы лежат на поверхности и уже много лет!


( Читать дальше )

В Сочи стоит эфиопская жара, и видимо она влияет на работу коммунальщиков… Второй день в с.Волковка не вывозят мусор, да и во всем Дагомысе радуют взор переполненные контейнера и мусорные площадки, бытовые отходы начинают тухнуть буквально за несколько часов и опасные бактерии носятся по воздуху, оседая на детских площадках в водоемах и других местах где в такую жару народ собирается подышать «чистым»воздухом.В с.Волковка многие контейнера расположены расположены вблизи рек и ручьев, куда оттуда попадают результаты гниения мусорных отходов догадаться не сложно.Так чему же удивляться, что в море палочки и инфекции.Чего добиваются наши коммунальщики? Эпидемии? Экологической катастрофы? Плату берут за уборку мусора около 200 руб с человека, с семьи выходит 600-1200 руб, а мусорные отходы гниют в мусорных контейнерах и никто не убирает их.

( Читать дальше )

О многострадальных высотках, где не работают лифты, на Привете писали неоднократно. Но, похоже, рекорд у дома 55/1 на Бытхе, где ШЕСТЬ лет назад Администрация города совершила такое «благодеяние» — провела за счет бюджета «полную модернизацию» грузо-пассажирских лифтов, которые до того исправно ходили, да вот истекли нормативные сроки эксплуатации — 25 лет. В результате проведенной «полной модернизации» лифты уже шесть лет находятся в неисправном состоянии, несмотря на десятки жалоб жителей прежде всего в Администрацию. Вот пример лишь одного обращения из множества их за несколько лет:



( Читать дальше )

В связи с аварией на водоводе диаметром 700 мм по ул. Главная, поселок Якорная Щель, произведена остановка ВНС «Лоо».

Без водоснабжения либо с пониженным давлением: поселки Вардане, Лоо, Н. Лоо, Уч-Дере, Дагомыс, 73-й км. Ориентировочное время возобновления подачи воды – 16:00.

Пять дней не вывозят мусор. Позвонил сегодня мастеру в САХ, ответили: у нас не принимают мусор. Когда решиться вопрос, не знаем.
Сделайте так, чтобы глава не по соревнованиям ходил, а делом занимался. В другом месте ему бы уже пинок под зад и увольнение. Надоело.

Вот уже 5дней не вывозится мусор. Сегодня, чтобы пройти мимо мусоросборника, реально надо одевать противогаз… Следует отметить, что оплата услуг САХ производится жильцами близлежащих домов в соответствии с заключенными договорами своевременно.

В связи с планово-предупредительным ремонтом в рамках текущей эксплуатации электрооборудования возможно ограничение подачи электроэнергии на перечисленных ниже улицах. Данные мероприятия необходимы для предупреждения технологических нарушений и призваны обеспечить надежное электроснабжение.

7 августа с 09.00 до 20.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): Нижний Солохаул ул.Кошмана, ул.Кубанская, ул.Нагорная, амбулатория, ул.Ноябрьская, ул.Приречная, комплекс Шахе, Заповедное лесничество

7 августа с 09.00 до 20.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): Верхнерусское Лоо ул.Волконских партизан, ул.Счастливая, поселок Собачий хутор.

Кубаньэнерго приносит жителям извинения за временные неудобства. Дополнительную информацию можно получить в call-центре Сочинских электрических сетей по телефону: 8-800-100-15-52.

В связи с аварией на водоводе диаметром 100 мм на улице Роз произведено отключение водоснабжения следующих абонентов: ул. Роз, 46, 48, 54, 56, 58, ул. Воровского, 53, ул. Карла Либкнехта, 13. Ориентировочное время возобновления подачи воды – 17.00.

В связи с аварийной ситуацией на водоводе диаметром 150 мм по пер. Лоосский в поселке Нижнее Лоо для проведения работ по перекладке аварийного участка произведено отключение водоснабжения улицы Лоосской (частично), пер. Лоосский. Ориентировочное время восстановления водоснабжения – 18.00.

Оказывается, оптимизация зависит от управляющих компаний.

«Жителям необходимо поднимать вопрос о повышении энергоэффективности их дома перед управляющими компаниями или организациями, которые занимаются эксплуатацией инженерных сетей».

«Очень важно четко организовать сбор данных с индивидуальных приборов учета – эти полномочия жители должны делегировать управляющей компании или эксплуатирующей организации в договоре. Тогда энергосбытовая компания получит возможность корректно начислить плату за электроэнергию».

Даже не поймешь, то ли удивляться таким простым объяснениям, то ли сомневаться в этих рекомендациях.

В связи с планово-предупредительным ремонтом в рамках текущей эксплуатации электрооборудования возможно ограничение подачи электроэнергии на перечисленных ниже улицах. Данные мероприятия необходимы для предупреждения технологических нарушений и призваны обеспечить надежное электроснабжение.

С 5 августа по 7 августа с 08.00 до 17.00 — отключение на 30 минут в период с 08:00 до 17:00: ул. Лесная, обезьяний питомник, дорога на Ахцу (частично), с. Черешня, пансионат «Бургас», ул. Белых акаций, ул. Калинина (частично), с/х «Чкаловский» ул. Искры, ул. Цветочная, ул. Урицкого, с. Веселое, ул. Мира, с. Молдовка, ул. Святогорская, п. Примерное, ул. Луначарского, п. Высокое, ул. Брянская, аэропорт, ул. 8 Марта (частично), ул. Кирпичная, № 2, ул. Ульянова (частично), школа №49, с/х «Южные культуры», ул. Садовая, № 70, ул. Нагорный тупик, пер. Яблочный, ул. Ленина, № 300.

С 5 августа по 8 августа с 08.00 до 17.00 (в течение нескольких часов из указанного временного промежутка): село Монастырь, село Лесное, село Галицыно.

( Читать дальше )

Пришлось мне столкнуться с сочинскими электрическими сетями. Повод самый обыденный — подключение с сетям садоводческого товарищества. По этому вопросу впервые мы обратились еще 2011 году. Однако, перед Олимпиадой на все подключения был мораторий. И вот вожделенный час настал. Нам в апреле выдали договор и тех условия на подключения.



Да беда в том, что пока мы ждали, желающих подключаться, по разным причинам, поубавилось. То количество килловатт, что нам определили — нам стало много. Написали заявление на уменьшение. Ждем. Прошло 2 недели, три, месяц — ни ответа ни привет… звонок в контору ничего не принес, наоборот внес полную неясность — дескать ваши документы утеряны. Мы решили ехать. Благо открылся новый офис на Несебрской- просторный с кондиционерами зал, электронная очередь. Через сотрудников работающих на приеме узнали, что нам надо в окно 8 — это прием ЖАЛОБ. Берем талон. Очереди нет, мы первые.

( Читать дальше )

Кто о чём, а вшивый о бане… Не даёт мне покоя ситуация, когда коммунальщики в очередной раз хотят нагреть руки на нашей невнимательности и нашем пофигизме.

Пришла квитанция за июль 2014 года от МУП г.Сочи «ГорИвЦ», которую я стала более подробно, чем обычно, изучать. (Здесь хочу напомнить квартиросъёмщикам, что в квитанции за июль мы оплачиваем коммунальные услуги, потреблённые в июне .)

( Читать дальше )