Внимание! Публичные слушания 13 и 15 апреля 2011 года
В 10:00 13 апреля 2011 года в здании администрации Центрального района г. Сочи состоятся очень острые и важные для развития города Сочи публичные обсуждения (в форме слушаний).
На обсуждение выносятся следующие вопросы:
1. Предоставление ЗАО «Маркет» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (увеличение высоты с 22 до 30 метров и минимальный отступ 2 м от границ земельного участка.
2. п.198 Программы строительства Олимпийских объектов — четырехзвездочная гостиница «Приморская» на 350 номеров и 10 аппартаментов в составе санаторно-курортного комплекса
«Приморский» в Центральном районе (проектные и изыскательские работы, реконструкция и строительство).
Короткие комментарии:
По вопросу № 1:
Застройщик планирует снести здание Центрального рынка Сочи и на его месте, прихватив часть общественной территории по ул. Северной, построить 6-ти этажный рынок с гостиничным комплексом.
Количество автомашин и транспортная нагрузка на ул. ул. Роз, Конституции, Московская, Северная, Чайковского и Гагарина возрастут ориентировочно в соответственное число раз. В Москве “за автомобильные пробки” Ю. Лужкова сняли, а сочинцы пусть терпят. Сочинцам к автомобильным пробкам не привыкать, не велики “птицы”, не москвичи и не питерцы!
По вопросу № 2:
Информация по проекту строительства гостиницы «Приморская» широкому кругу горожан недоступна. Осведомленные лица говорят, что заказчик строительства, не довольствуясь реконструкцией самой знаменитой гостиницы города Сочи, являющейся памятником архитектуры, хочет ее полностью снести и возвести на ее месте новое 9-ти этажное здание,
которое не вписывается в площадку и не соответствует «Правилам землепользования и застройки города-курорта Сочи» (ПЗЗ).
Осуществление этих коммерческих планов приведет к уничтожению памятника архитектуры, который должен охраняться государством, а также навсегда изменит облик зеленой центральной Приморской набережной, улиц Орджоникидзе и Соколова.
Не оставайтесь равнодушными к судьбе города СОЧИ!
Приходите на слушания 13 апреля 2011 года.
Кроме того, 13 апреля состоятся публичные слушания в здании Администрации Лазаревского района, а 15 апреля — публичные слушания в Адлере и Хосте.
Ниже привожу вопросы, выносимые на публичные слушания в Лазаревке, Адлере и Хосте:
Спасибо за фотографии Сочи авторам блогов
sochionline.3dn.ru/blog/fotografii_gostinicy и
2014olympiada.ru/_ld/0/41868241.jpg
Комментарии (62)
RSS свернуть / развернутьAntana
Что-то коммерческое на территории зоны Р-3, на территории нацпарка, где ничего подобного быть не должно в принципе.
oca
fire-fly
privet
fire-fly
fire-fly
Archto
pashgun
romashKAL
romashKAL
Открытый рынок перенесут в новое здание появятся современные лаборатории для экспертизы мясных продуктов, холодильные камеры и встраиваемая парковка на 200 машиномест — как раз для устранения пробок…
Никакой гостиницы там небудет — просто уберут открытую торговлю в цивилизованное русло
Панику сеят (скорее всего) владельцы убогих гаражей — в которых торгуют в антисанитарии овощами и как склады используют
НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ВБРОСЫ )
pashgun
Gromozeka
pashgun
romashKAL
pashgun
romashKAL
Глобально можно было решить проблему — грамотной реконструкцией торговой галлереи, под землю запустить на всем протяжении огромный паркинг… перед администрацией тоже… короче пустое это все куча людей которыми никак не управлять очень много собственников и все тянут на свой лад — в Берлине Sony центр — под земелей все что необходимо и парковки итд итп… у нас не так да… много хуже, но это мне кажется не повод рубить рынок
pashgun
Строили «Александрию» сначала небольшой 4-5 этажей, потом аппетит у застройщика разгорелся, и здание выросло как на дрожжах. В новом торговом центре объявили, что будет
подземная парковка, которая разгрузит ул.Конституции.
Сейчас парковка есть. Ею пользуются только владельцы здания и их близкие знакомые. Улица Конституции загораживается незаконно переносными барьерчиками и на ней организована незаконная платная парковка. Город получает
полько автомобильную пробку, а весь «навар» от незаконной
парковки исчезает в чьих-то карманах.
oca
Но видимо вы из тех кто вообще против всего что строится
В пробках виновата не Александрия — а лично Вы и все те кто ездиет на машинах я так думаю… Это вообще проблема всех НАС а не конретного строения — СОБСТВЕННИК РЫНКА на то и СОБВСТВЕННИК что бы решать сносить или нет корпуса, чиниить их, реставрировать или оставить как есть
Я думаю надо сносить и продолжать строить современый торговый ансамбль как во всех красивых городах в мире
ЭТО ПУТЬ В БУДУЩЕЕ а вы живете АРХАИЗМАМИ если против этого
pashgun
должен иметь ОЧЕНЬ большую парковку — при чем не на проезжей части.
подземная парковка закрыта. рядом парковка сдается под торговлю. при том что внутри рынка полно свободных прилавков — но торгуют с машин. значит кому то это надо. Для того чтобы все было как в Европе, изначально надо создавать условия. Что мешало ПОЛНОСТЬЮ первый этаж сделать под парковку — даже платную? ничего. Но метры стоят очень дорого. И в итоге мы имеем коллапс по ул.Московской и ул.Конституции
200 машиномест — это капля в пустыню! Ибо их быстро займут работники этого самого торгового центра и рынка. А посетителям так и останется парковатся абы как…
парковка мест в 500 было бы классно… но тогда же придется жертвовать квадратными метрами коммерческой площади. А на это никто пойти не может :) ибо проблемы города — это проблемы жителей, а не администрации:)
Gromozeka
pashgun
Piligrim
pashgun
pashgun
Piligrim
Прежде чем говорить иногда полезно подумат и проверить источники своей осведомленности, что бы не писать глупости
pashgun
romashKAL
romashKAL
privet
fire-fly
«договориться» или уговорить государственную экспертизу и теперь
снова лезет напролом, пытаясь придать сносу архитектурного
памятника гостиница «Приморская» вид законности.
Но, обратите особое внимание, снос исторического фасада
потребовался застройщику только для того, чтобы увеличить площадь застройки и коммерческую выгоду проекта за счет захвата зелёной зоны Приморского бульвара, являющегося общедоступной территорией, не подлежащей приватизации.
oca
kvazimodo
fire-fly
privet
реконструкции «Приморской» жители Сочи и гости курорта, постоянно
приезжающие для лечения на Мацесту и размещающиеся в недорогой
«Приморской» в течении десятка лет, собрали сотни подписей протеста. К ним присоединился коллектив гостиницы, который застройщик выгоняет на улицу.
Завтра нужно идти на слушания, отстаивать наши права и бороться за себя и за жителей Сочи, за наших детей.
dar
AZO707
pashgun
romashKAL
4.2. Использовать переход на личности. Можно в достаточно жестких, но цензурных (см. также п. 4.1.) выражениях критиковать конкретное мнение или конкретное высказывание оппонента. Однако обсуждать личность, черты характера, поведения, образовательный, культурный уровень, прочие личностные качества оппонента, равно как и других участников сайта и/или сторонних (третьих) лиц в оскорбительной форме запрещено.
pashgun
такое ощущение, что помимо отмывания бабла, кто не в теме надеется на каких то мифических отдыхающих…
romansky
romashKAL
Что с этого имеет город? Каменные джунгли, в которых нам места не будет. Жаль поздно сообщили.
bakc
pashgun
Проекта реконструкции Центрального рынка показался слабо аргументированным. Складывается впечатление, что под видом рынка застройщик хочет построить совсем другое.
Вот такие картинки нам показали.
Обратите внимание:
1. Торговый комплекс «Александрия» (общая площадь около 20 тысяч кв. м) возвели под маркой необходимости реконструировать
старый рынок. Что мы там сегодня видим от рынка?
Бабушек, продающих картошку с зеленью? Или мороженных куриц в ювелирных салонах? Это была 1-я очередь реконструкции.
2. На фотографии 2-я очередь — 7 этажей. Около 18 000 кв м.
Подземный этаж, якобы, для хранеия продуктов и сельхозпродукции. На первых двух, якобы, планируются торговые площади 5000 кв м, куда должны потом перевести всю торговлю из старого здания мясных рядов для начала 3-го этапа «реконструкции». Выше третьего этажа- парковка на 300 ( ??? )
машиномест. Цифровые показатели парковки вызывают сомнения в достоверности. Выезд с парковки планируют организовать на перегруженную транспортом ул. Конституции СССР. Судя по фото,
пандус однорядный ( ??? ). Он перекроет не только пешеходное движение по тротуару ул.Конституции СССР, но и совместно со светофором на перекрестке ул. Конституции и Северной создаст
очень плотненькую пробку на ул.Конституции, Северной и Московской. Потом «встанет» транспортный поток по автодорожному мосту через р.Сочи и по ул.Гарагина с ул.Чайковского в районе Кубанского кольца.
oca
центральное здание старого рынка и на его месте сооружить многофункциональный 10-ти (!!!) этажный торгово-развлекательный комплекс. Верояно, гостиница планируется там.
Вот там то уж бабушкам с луком и морковкой точно место
предложат!
Что еще интересно- застройщик не сумел «договориться» о цене с владельцами гаражей на ул.Северной. Этот шедевр торгово-рыночной архитектуры планируют сохранить для потомков и показывать гостям Олимпиады -2014 и ЧМ-2018.
Судя по эскизу проекта, также сохраняется площадка для
«торговли с колес» возле перекрестка ул.Северная и ул.Конституции СССР. Только порядка будет меньше из-за бестолково организованных въездов-выездов автотранспорта с ул.Конституции, с территории старого рынка, с подземной стоянки ТЦ «Александрия» и
с пандуса паркинга 2-й очереди реконструкции, пересекающих зону пешеходного движения по ул. Конституции СССР.
Ну еще нужно дабавить для полноты картинки «дикую» торговлю
с ящиками под стеной нового комплекса и возле «гаражей-минимаркетов» на Северной.
oca
reStiler
Diver
romashKAL
Действительно, впесатление сложилось однозначно такое, что торговым рыночным рядам с мясом, молочными продуктами, овощами, фруктами и т.д., как не нашлось места в первой очереди данной реконструкции (Александрии), так и не найдет ся и в двух других очередях этой реконструкции, ног однозначно, окончательно изуродуют вид нашей набережной, усилят транспортную нагрузку на ул. Конституции, Московской и Северной, и в центре появится не рынок, как мы его понимаем, а очередные офисные здания и торговые бутики с одеждой, мехами, ювелирными изделиями и т.д.
При этом никто не спорит, что реконструкция нашего рфнка может и необходима, в том смысле, что создать там комфортные условия и для продающих и для покупающих, но вот такие высотные монтстры, уверена, не предназначены ни для продавцов сельхозпродуктов, ни для нас, покупателей этих сельхозпродуктов.
Еще нас пытались уверить в том, что таких рынков, привычных для наших граждан, больше не будет. Хочу сказать, что это полный бред!
И в Молскве, и в Питере, и за рубежом — везде существуют крытые сельхозрынки, с торговыми рядами, куда с огромным удовольствием приходят горожане за покупками!
AZO707
Cub
не поленился зайти на сегодняшние слушания. Было человек 20.
Вообще система удобна. Вроде как слушания по важным вопросам. Вот высказывайте свое мнение граждане! Но кто сможет придти в рабочий день в 10 часов на несколько часовые слушания! Вот из 400000 — двадцать человек и пришло:( неравнодушных. большинство пенсионеры…
Gromozeka
Не знаю о чем думал наш градоначальник выставив такое новшество на публичные слушания.
romashKAL
и яблоками торгуют в 10 метрах от трассы?
Gromozeka
В принципе я думаю чиновники не доводят, а вернее скрывают достоверную информацию от населения, в очередной раз «вешают лапшу на уши» и под видом «разрешения на отклонение от предельных параметров» задумали незаконно изменить вид разрешенного использования земельного участка и ликвидировать Центральный рынок, гостиницу «Приморскую» и Приморский парк.
Им наверняка страшновато сказать честно, что Центрального рынка с торговыми рядами для овощей, фруктов, зелени — продуктов первой необходимость для граждан, вовсе не будет.
Памятника архитектуры -гостиницы Приморской, Приморского парка тоже не будет.
Для чиновников проще, надежнее и безопасней «лапшу на уши вешать» гражданам. Пока они ее снимать будут, заключения, постановления и пр. бумажки издадим и быстренько в очередной раз ПЗЗ изменим.
Картинки из яндекса для настроения:
Кому лапшу на уши вешают, а кому черешню.
romashKAL
Сегодня получила ответы — как под копирку, один в один текст за подписью Клеменовой.
При этом, как всегда — спрашиваешь за Ивана, а они тебе отвечают, за болвана!
Как надоели эти кошки мышки в переписке с нашими чиновниками! Как будто они специально издеваются над народом!!!
AZO707
Так что с рынком похоже можно распрощаться, кому выгодно отдавать под аренду землю для продажи луком, когда можно там торговать ювелиркой, или того лучше, гостиничку забабахать!
AZO707
Мужики, дети, внуки есть хотя, а чем мы их кормить будем- тряпкам и автопарковой…
Предложения:
— Произвести реконструкции здания МЭРИИ, т.е. здание МЭРИИ снести, построить многоярусную высотную парковку и все вопросы с парковками в Центре будут решены, ну если конечно новых высоток в центре не строить.
-АДМИНИСТРАЦИЯ НЕ БУДЬ УБИЙЦЕЙ СВОЕГО НАРОДА, оставь Центральный рынок, гостиницу «Приморская» и парк Приморский в покое!!!
romashKAL
Skif
romashKAL
AZO707
Cub
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.