С 22.00 9 марта до 06.00 10 марта 2016 г. будут проводиться ремонтные работы на территории объекта ООО «Сочиводоканал» по ул. Гагарина, в районе дома №73. На период работ без холодного водоснабжения останутся следующие потребители: пос. В. Юрт, улицы Кипарисовая, Пластунская, Краснодонская, Труда, Олимпийская, Ботаническая, переулки Амбулаторный, Вишневый, ул. Макаренко, 3, 7, 5, 9, ул. Абрикосовая, 11, 13, 15, котельные №3, №14, №30. Пониженное давление вплоть до полного отсутствия водоснабжения: улицы Островского, Невская, Трунова, Паралельная, Донская, ТРЦ «Моремолл», ОАО «Сочинский мясокомбинат».
В проведении работ задействованы 10 человек и 3 единицы специальной техники.
Ремонтные работы окончены в 02.45 10 марта. Водоснабжение восстановлено.

Здравствуйте Уважаемые жители г. Сочи!
Создавая данный топик я хочу обобщить личный и общественный опыт по вопросам существующих схем теплоснабжения, схем учёта тепловой энергии и горячей воды, затрагивающих их смежных вопросов.
Очень надеюсь на понимание со стороны Сочинцев и работников МУП СТЭ.
Также надеюсь на то что:
1. Уважаемые Сочинцы будут формулировать в данном топе свои лаконичные вопросы (по существу и не вдаваясь в обсуждение и не скатываясь во флуд).
2. Лично я постараюсь максимально грамотно и что по моему немаловажно — со ссылками на основные НТД отвечать на поставленные чётко вопросы, думаю если что МУП СТЭ меня поправит…

В марте прошлого года в Сочи объявилась еще одна частная фирма — очередное "Общество с ограниченной ответственностью" с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. Зарегистрирована в Едином Государственном Реестре юридических лиц 24 марта 2015 г., получила 12 мая 2015 г. Лицензию № 328 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами — при том, что еще до получения лицензии фирма сумела прибрать к себе в управление несколько многоквартирных домов и согласно сведениям на Интернет-сайте www.reformagkh.ru/mymanager/rating — на сей день в управлении у сей фирмы имеются всего 6 домов; больше желающих, похоже, не нашлось. При максимальной оценке в пять баллов (что означает отлично) — рейтинг этой фирмы как был вначале единица, так и на сегодня — единица, то есть, кол?

Но вот по открытым общедоступным данным сайта Федеральной налоговой службы egrul.nalog.ru/ 5-го марта получена такая информация о состоянии дел этой фирмы по записям в Едином Государственном Реестре юридических лиц (поиск по ИНН 2320228368 или по ОГРН 1152366002690):




Вот и вопрос: отчего-то лицензия признана с 18 февраля 2016 года недействительной? Так может ли дальше данная фирма продолжать свою предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии? Или она её продолжает уже незаконно, собирая с жителей приличные деньги и имитируя как бы правомерную деятельность без ведома тех, с кого она деньги собирает? И что о работе конкретно этой и подобных фирм системы ЖКХ (а таких в Сочи уже больше сотни!) могут поведать потребители услуг, то есть — жители многоквартирных домов?


( Читать дальше )

Предупреждаю — много букв! Имейте терпение)))

КС РФ ПРОВЕРИТ КОНСТИТУЦИОННОСТЬ НОРМ О ВЗНОСАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

КС РФ проверит конституционность норм о взносах на капитальный ремонт Чуть более трех лет назад Жилищный кодекс РФ был дополнен разделом IX, посвященным организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ). Данный раздел устанавливает, в частности, обязанность собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома (ст. 169 Жилищного кодекса РФ). Эти средства идут на формирование фонда капитального ремонта соответствующего дома. Данный фонд по решению собственников формируется либо на специальном счете, и в этом случае управляющая домом организация самостоятельно отвечает за проведение капремонта, либо на счете регионального оператора – специально созданного фонда (ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ).

Некоторые депутаты Госдумы посчитали, что установленный указанным разделом порядок формирования и использования средств фонда капремонта нарушает права граждан и обратились в КС РФ. Дело по запросам двух групп депутатов, объединенных в общее производство, было рассмотрено Судом вчера.

( Читать дальше )

Добрый день, всем, кто читает данный пост! Это крик о помощи, просьба посодействовать в нашей сложной ситуации.
Мы жители новостройки по улице Буковой 10/2 в с. Раздольном.
Все мы, 56 собственников, купили когда-то в этом доме жилые помещение СО СВИДЕЛЬСТВАМИ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРОПИСКИ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МАТЕРИНСКИХ КАПИТАЛОВ И ИПОТЕК!

( Читать дальше )

Представители абонентских служб двух ресурсоснабжающих организаций, ООО «Сочиводоканал» и МУП «Сочитеплоэнерго», провели совместный рейд на улице Донская, посетив квартиры абонентов, долг которых за тепло и воду составляет десятки тысяч рублей.

Рейд начался с проблемного объекта: общежития, расположенного по адресу ул, Донская, 15. Сразу несколько жильцов задолжали предприятиям значительные суммы за уже оказанные услуги по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению. Однако, не смотря на то, что рейд проводился в вечернее время, после окончания рабочего дня, никого из должников не оказалось дома, или они затаились за запертыми дверьми.

Типичная для этой категории абонентов картина: комната в общем коридоре общежития, электросчетчик, уже обесточенный и опечатанный за долги представителями Сочиэнергосбыта, счета за коммунальные услуги, засунутые за трубы рядом с дверью и даже не востребованные владельцами комнаты.





( Читать дальше )

3 марта 2016 года с 9.00 до 22.00 будут проводиться плановые ремонтные работы на водоводе диаметром 300 мм по ул. Разина в районе жилого дома 18. На период проведения работ временно без водоснабжения остаются поселки Лоо, Нижнее Лоо, Горное Лоо, д/с 72, школы 77, 87, котельные 5, 7, 11, 11/1, 14, 17, 37.

В работах задействованы 10 человек и 4 единицы специальной техники.
На социально значимые объекты организован подвоз чистой питьевой воды.

2 марта 2016 года с 8.30 до 21.00 будут проводиться ремонтные работы на водоводе диаметром 600 мм по ул. Бытха в районе жилого дома №41/5.

Временно без водоснабжения: ул. Бытха, 3/1, 2-8/13, 15, 41/1, 41/2, 41/4, 41/5, 41/14, 41/15, 41/16, 41/17, 41/18, 41/19, ул. Коммунальников, 37А.

Работы окончены в 17.20 2 марта, водоснабжение восстановлено.

Всем добрый день.

Достаю из ящика квитанции об оплате услуг ЖКХ. И… целых две квитанции на оплату содержания за февраль месяц. Одна настоящая. Другая возможно от мошенников. Разница местами один к одному (например, две подряд запятые после номера дома в верхней строке). Местами различаются (например, внизу предупреждение о способах оплаты).

Так что, прежде чем оплачивать услуги ЖКХ, сравните хотя бы с вашими предыдущими платежками.

29 февраля 2016 года с 19.00 в связи с повреждением магистрального водовода диаметром 800 мм по ул. Медовая остановлена водопроводная насосная станция № 2 водозабора «Адлер». Временно без водоснабжения поселки Кудепста, Хоста, в Адлере улицы Медовая, Белых акаций, Орбитовская, Православная (частный сектор).

Организован подвоз воды:

• в Хосте — на ул. Самшитовая, 4, возле городской больницы № 3, до окончания работ и восстановления водоснабжения
• в Кудепсте — на социально значимые объекты.

В работах задействованы 8 человек и 4 единицы специальной техники.

Аварийно-восстановительные работы завершены в 09.00 1 марта 2016 года. Производится наполнение системы водоснабжения.

Я конечно все понимаю, но последняя квитанция от Сочитеплоэнерго удивила!

По неясным мне причинам, данная организация решила сделать перерасчет за отопление. Причем так, что теория вероятности отдыхает!



Каким образом сумма «перерасчета» в точности совпадает с самой суммой за отопление! До копейки! У всего дома!

Это что вообще? Может кто-нибудь сможет объяснить?

Привет Сочинцы.

Показания общедомового теплосчётчика (ОдПУ), если он у Вас в доме есть, снимаются в начале каждого месяца, специалистом из Вашей управляющей компании.Далее эти показания передаются в Сочитеплоэнерго, где уже превращаются в те квитанции которые мы получаем к оплате(отопление и ГВС).Эти показания любой собственник(лучше домком) сможет взять в своей УК.
Хотят ли давать УК эти показания собственникам? Нет не хотят. Но обязаны.

По этим показаниям уже можно определить: даёт ли СТЭ положенную температуру теплоносителя в дом или нет.


( Читать дальше )

С официального сайта прокуратуры Краснодарского края:

По результатам проведенной прокуратурой города Сочи проверки установлено, что в 2014-15 годах акционерное общество «Спецавтохозяйство по уборке города», вопреки действующим нормативно-правовым актам, осуществляло размещение отходов на полигонах края, минуя приемный терминал мусоросортировочной станции, предназначенной для получения вторсырья из мусора.

При этом указанная организация с жителей города Сочи получала денежные средства за услуги по сортировке и переработке мусора, путем включения их стоимости в тариф на сбор и вывоз отходов.

Выявленные нарушения явились основанием для обращения прокурора города в суд с исковым заявлением об обязании предприятия произвести жителям города перерасчет тарифа за указанные годы. Иск находится на рассмотрении.

Вопросы соблюдения законодательства об отходах производства и потребления, о тарифном регулировании находятся на контроле органов прокуратуры края."

Помню увещевания г-на Паламарчука накануне повышения цены с 140 руб, до 210 руб...



Понятно, что тему раскачало СМК мимо которого пошли основные потоки ТКО. Но вот только почему прокуратуру не заинтересовал вопрос, исходя из сообщения:

терминал мусоросортировочной станции, предназначенной для получения вторсырья из мусора.

, они очень неплохие деньги на вторсырье зарабатывают, почему это не учитывается при определении тарифа?

Ждём чем всё закончится.

Приветовцы, кто как оплачивает ЖКХ? Можно ли заплатить за все услуги, не выходя из дома, и при разумной комиссии?