В январе в редакцию «Вестей Сочи» обратились жители одного из многоквартирных домов с просьбой разобраться в начислениях за общедомовые нужды. Оказалось, что в «Кубаньэнергосбыте» боролись со своими должниками, в том числе, и руками, а точнее деньгами добропорядочных плательщиков.

( Читать дальше )

В первые месяцы года в Краснодарском крае участились несчастные случаи, связанные с небрежным использованием газового оборудования.

Частые причины трагедий – это нарушение правил безопасности. В надёжной работе газового оборудования заинтересован каждый житель Сочи, ведь газ — это источник уюта и комфорта.



При использовании газа в быту не игнорируйте основные правила газовой безопасности:

• следите за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверяйте тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газа в дымоход.
• по окончании пользования газом закрывайте краны на газовых приборах и перед ними.
• при неисправности газового оборудования вызвать работников АО «Сочигоргаз» по тел. 262-92-45.
• при появлении в помещении квартиры запаха газа необходимо немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную службу газового хозяйства по телефону 04 (с сотового 040). Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонком.

Населению запрещается:

• производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры.
• вносить изменения в конструкцию газовых приборов. Изменять устройство дымовых и вентиляционных систем; заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов.
• отключать автоматику безопасности и регулирования. Пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре и газовых баллонах, особенно при обнаружении утечки газа.
• пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках, жалюзийных решетках, вентиляционных каналов, отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, щелях под дверями ванных комнат.
• использовать газ и газовые приборы не по назначению. Пользоваться газовыми плитами для отопления помещений.
• пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха

Мэра Сочи возмутила зарплата руководителя «Сочитеплоэнерго»

Зарплата руководителя «Сочитеплоэнерго» составляет 185 тысяч рублей в месяц. Таким образом, коммунальщик зарабатывает в 4 раза больше градоначальника, а проблемы с теплоснабжением в городе как были, так и остаются.

Речь о работе убыточного муниципального предприятия в очередной раз зашла на планерке в администрации города. Жалобы горожан на тарифы «Сочитеплоэнерго» не прекращаются.
На совещании напомнили, что перед Олимпиадой была проведена глобальная модернизация котельных и теплотрасс. Эти меры должны были значительно снизить тарифы, но этого не произошло. Сейчас прошли проверки «Сочитеплоэнерго». Их итог неутешителен — неэффективное управление коммунальным предприятием. Например, в 70 сочинских котельных работает 1380 человек. В то время как в Туапсе на 61 котельную приходится всего 300 сотрудников.

( Читать дальше )

Вот схема от руки. СИП висит практически по середине участка. На верх, куда он идёт, живёт достаточно человек чтобы скинуться на столб и перенести провода.

Просил и не один раз, готов участвовать и помогать -тишина в ответ. Документы ИЖС, обременений не зарегистрировано. Линия не на балансе города, т.е наша садоводская.

Что делать??? Как строиться???

Нашёл весьма интересный материал об обязанности администрации \ как бывшего собственника \ отремонтировать жилой фонд. смотреть пост № 387.

( Читать дальше )

C 22.00 21 февраля до 07.00 22 февраля будут проводиться аварийно-ремонтные работы на водоводах диаметром 300, 500 мм на водозаборе поселка Лазаревское, в связи с чем будет произведена полная остановка водозабора. Без водоснабжения: поселки Лазаревское, Волконка, Солоники. Подвоз воды осуществляется по заявкам.

В работах задействованы 12 человек и 4 единицы специальной техники.

Работы завершены в 05.00 22 февраля 2016 года.

20 февраля 2016 года с 14.40 в связи с повреждением магистрального водовода диаметром 800 мм по ул. Медовая остановлена ВНС № 2 водозабора «Адлер».

В настоящий момент проводится отключение аварийного участка и определение характера повреждения.

Временно без водоснабжения: поселки Кудепста,.Хоста, улицы Медовая, Белых акаций, Орбитовская, Православная (частный сектор).

В работах задействованы: 8 человек и 4 единицы специальной техники.

Ориентировочное время окончания работ 03.00 21 февраля 2016 года

Аварийно-ремонтные работы на водоводе 800 мм по ул. Медовая завершены в 22.30. Производится наполнение системы водоснабжения.

Генпрокуратура считает, что существующий порядок использования средств фонда капитального ремонта нарушает конституционные права граждан. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на отзыв ведомства, направленный в Конституционный суд (КС).

В Генпрокуратуре также отметили обоснованность довода о неравенстве собственников, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, и граждан, которые собирают эти средства на специальном счете в банке. В отзыве ведомства уточняется что норма о сборе средств на капремонт не конкретизирует объемы и сроки распоряжения финансовыми ресурсами, а также не определяет порядок их возврата. Это может привести к условиям, при которых собственники средств окажутся неспособны воспользоваться собственными средствами, перечисленными на счет оператора, что ведет к нарушению Конституции.

( Читать дальше )

На эмоциональном подъеме после общения с очередным «юридически подкованным клиентом», решил опубликовать типовую форму ответа управляющей компании на запросы и заявления собственников о нежелании оплачивать отопление, в связи с его отсутствием в их квартирах или потому, что «им жарко и они этим отоплением не пользуются». Надеюсь эта информация поможет специалистам управляющих компаний и собственникам, искренне интересующимся данным вопросом, сберечь время и нервы не только себе, но и своим собеседникам.



( Читать дальше )

Уважаемые жители Сочи-Кудепста!!!

Может кто знает-что происходит с отоплением и горячей водой?? Издеваются супостаты!

В котельной говорят +16 отключаем тепло -датчики у них! Включают в часов 21-30!!! Только 24-00 тепло идёт!!! Теперь ещё интересней!!! Уважаемый человек, сказал в целях экономии будут и горячую воду ночью выключать, а это завоздушивание систем и т.д. и т.п. с последствиями! А деньги за всё берут, как это всё понимать?

Как следует из текста постановления, предельная стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц в среднем по России составит в 2016 году 126 рублей. На 2017 год эта стоимость установлена на уровне 132 рублей, а на 2018 год – 137 рублей.

Стоимость капремонта жилого помещения на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц в среднем по России установлена на 2016 год в размере 7,3 рубля, на 2017 – 7,7 рубля, на 2018 год – 8,2 рубля.

Напомним, что премьер-министр РФ Дмитрий Медведев в конце января сообщил, что коммунальные тарифы в России подорожают на 4%. По мнению главы правительства, поставщики должны окупать затраты на поставки электроэнергии, воды и газа.

А осенью Госдума отклонила проект постановления, согласно которому парламентариям предлагалось обратиться к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву «по вопросу необходимости введения моратория на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги до конца 2016 года».

( Читать дальше )

19 февраля 2016 г. с 09.00 до 18.00 будут проводиться аварийно-ремонтные работы на водоводе диаметром 500 мм по адресу ул. Аллея Челтенхема, в районе дома № 6.

На период проведения работ без холодного водоснабжения останутся следующие потребители: ул. Аллея Челтенхема (частично), ул. Фурманова, котельная № 17. Пониженное давление, вплоть до полного отсутствия: ул. Мацестинская, Чекменева, Береговая, с. Измайловка (ул. Измайловская), ул. Ручей де Симона.

В работах будет задействованы 8 человек и 2 единицы специальной техники.

Работы на ул. Аллея Челтенхема продлены до 20.00 19 февраля 2016 года.
Работы на ул. Аллея Челтенхема окончены в 20.30, водоснабжение восстановлено.

Смотрю на лавке сидит наш уборщик из МУП и не убирает, как обычно, а чуть не плачет. Оказывается его вместе с другими уборщиками, на днях вызвали в офис управляшки МУПА и приказали добровольно написать заявление и отказаться от части зарплаты. Я не поверил, может он чего не понял, пожилой человек все-таки. Через знакомую в управляшке узнал подробности – и офигел! Инженеров управляшки МУПСТЭ тоже заставили добровольно написать заяву об отказе от части зарплаты!

Яшнов и Кучуков решили экономить на работниках! Юристы родили бланк заявления с текстом, который работник подписывает. В тексте набрано: коллектив в целом, и я в том числе, плохо работаем, поэтому прошу не начислять мне часть зарплаты!

Выполнили приказ — подписали заявления и сдали Кучукову, а он отнес Яшнову.
Так это же передовой опыт экономии средств на предприятии! Его надо взять на вооружение и максимально распространить! Мне обещали скинуть фотку такого заявления.
Любители постов! Вы можете также написать аналогичное заявление на своей работе и заслужить благосклонность начальства!
Приветовцы! Спросите об этом своих уборщиков и инженеров, кто в УК МУП СТЭ!
Надо развить тему: МАКС-ПОРТАЛ возьмет интервью у благородных инженеров и рабочих управляшки и они расскажут о своем ¬¬передовом опыте, другие порталы подхватят и почин пойдет вширь!

Подождем до марта — с зарплатой благородных работников будет решено в начале месяца.
Сколько средств будет сэкономлено! А куда их направить – будут решать такие руководители как Яшнов и Кучуков! Нет сомненья что деньги окажутся в нужном месте а результаты работы УКМУПСТЭ резко вырастут, что мы и ощутим!

Ставим вопрос перед официальным ником MUP_STE о необходимости разъяснения ситуации о реформах в УК МУП СТЭ, о влиянии таких реформ на работу управляшки и ожидаемых результатах от них!

Состоялась встреча руководителей МУП Сочитеплоэнерго со всеми заинтересованными лицами, которые смогли прийти. На встрече обсуждались вопросы заданные 2 февраля в топике «Сочитеплоэнерго.Задаём вопросы».На вопросы отвечает Генеральный директор СТЭ Яшнов Игорь Николаевич.

Коротенько:
Блогеры диванные, не хотят приходить решать вопросы, хотят только на кнопки нажимать.

Поверка водомеров проводится на дому метролагоми, никуда везти не надо, вопрос решался на федеральном уровне.

Индивидуальные теплощётчики на радиаторы отопления устанавливать нельзя, нет правовой базы на федеральном уровне.

Почему растут тарифы: потому что подняли цены на газ, воду, электричество.

Можно ли отрезать радиаторы и не пользоваться центральным отоплением: можно, но платить надо, закон такой.

Почему цена за куб. ГВС 500 рублей: В теплоузле большие теплопотери, это проблема жильцов и их упр.компании.

Почему ГВС в кране 25 градусов: проблема жильцов и их УК, техническая проблема в теплоузле, обращайтесь в УК и пусть устраняют.(зона разграничения коммуникаций: СТЭ до дома, теплоузел-УК, квартира-жилец).

Можно ли перевести часть многоквартирных домов с единой теплоцентрали на внутриквартальные или домовые газовые котельные: в старых домах
нет места для котельной и дорого(около 10 млн. 1 котельная), в новостройках так и делают.

Цветной 24-а, почему 15 апреля сбили замок и т.д...: Потому что 15 апреля за один день надо отключить отопление в 1800 домах, и с людьми не возможно разговаривать,
не понимают слов(ответ директора).

ОДР всё законно.

За общедомовые счётчики несут ответственность жильцы.Срок хранения 12 лет.
Доходы, расходы, модернизация за 2015 год будут на сайте в марте.

По всем вопросам индивидуальный подход, все вопросы решаются, приходите в СТЭ со своей
проблемой.Телефоны на сайте есть.Диспечер работает круглосуточно.

Плохо работает Ваша упр.компания или не знает что делать, жалуйтесь в жил.инспекцию,2 административных протокола и у неё заберут лицензию.Или поменяйте на другую УК.

Тарифы утверждает краевая РЭК.

Подробнее есть аудиозапись.
dropmefiles.com/Z2aqd