Большинству застройщиков в Сочи, которым приходилось сталкиваться с ООО «Сочиводоканал», известно положение дел, когда их ставят перед выбором: — получить технические условия с «Большой» суммой затрат" на подключение с «необходимой реконструкцией существующих сетей», согласно «существующего порядка» или «Небольшой, но быстрой» суммой, согласно «существующего, того же порядка».

Соответственно, от того каким «порядком» будет осуществляться оплата, зависит и ее размер. Как правило один порядок от другого отличается на порядок, либо 8-10 млн. либо 2-3 млн.

( Читать дальше )

1 декабря 2015 г. с 10.00 в связи с повреждением магистрального водовода диаметром 800 мм по ул. Медовая остановлена водопроводная насосная станция № 2 водозабора Адлер. Временно без водоснабжения остаются поселки Хоста, Кудепста, Мацеста(частично), село Измайловка, в Адлере: улицы Известинская, Голубые дали(частично), Верхне-Известинская, Медовая, Православная, Орбитовская, Фермерская, Белых акаций (частный сектор).
К работам по устранению повреждения приступила бригада в количестве 9 человек, используются 4 единицы специальной техники.
Подвоз воды организован:
в Хосте — ул. Самшитовая, 3 (возле больницы)
в Кудепсте — ул. Апшеронская, 1 (возле школы)

Аварийно-восстановительные работы окончены в 20.45 1 декабря, производится наполнение системы водоснабжения.

Не так давно все жители г.Сочи получили квитанции на оплату электроэнергии с информацией для должников. Сразу после этого сотрудники ОАО «Кубаньэнергосбыт» отправились инкогнито на отключение неплательщиков. Делалось это простым способом: пакетники отключались и заклеивались красивыми стикерами. Как только контролеры покидают дом, граждане тут же включают свои квартиры обратно и продолжают преспокойно пользоваться электричеством.

Для чего это было нужно? Все просто. У ОАО «Кубаньэнергосбыт» появились все основания у себя в компьютере отключить начисления по счетам этих должников.
А кто теперь будет оплачивать эти счета? Все еще проще! Весь перерасход начисляется на общедомовые расходы. И все это абсолютно законно, согласно пункта 62 «Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»»: base.garant.ru/12186043/#ixzz3slhydw5X

( Читать дальше )

Правительство РФ приняло решение об освобождении от взносов на капремонт жилья на 50% инвалидов I и II групп, семей с детьми-инвалидами и одиноких стариков.

Инвалиды I и II группы, а также семьи с детьми-инвалидами будут освобождены от уплаты взносов на капремонт в том же объеме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальную сферу, то есть на 50%», — сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев на совещании в пятницу.

Он отметил, что кабмин намерен рекомендовать регионам также установить льготы для одиноко проживающих людей старше 70 лет, а именно: компенсировать им 50% расходов на оплату взносов.

«Для тех, кому исполнится 80 и более лет, должна быть предусмотрена стопроцентная компенсация», — сказал премьер.

Он пояснил, что рекомендации правительства такого рода будут подкреплены соответствующей финансовой поддержкой региональных бюджетов.

«Обращаюсь к Министерству труда и социальной защиты, Министерству финансов, Министерству строительства: в ближайшее время представить согласованные предложения по изменению законодательства в этом ключе, а также определить источники финансирования с учетом тех проработок, которые мы с вами вели в последние две недели», —сказал Медведев.

Он признал, что эти меры не снимают всех вопросов, связанных с введением платежа за капремонт, но «тем не менее меняют ситуацию».

«Мы должны прежде всего поддержать тех, у кого новые платежи за капремонт составляют ощутимую долю в семейном бюджете и кто лишен возможности за счет своего труда компенсировать эту долю», — сказал премьер-министр.

Источник: https://news.mail.ru

Получая платёжку от Сочиводоканала обратите внимание на раздел «общедомовая канализация».

Что это такое и как это понимать?

Я конечно понимаю, что под общедомовое водоснабжение водоканал списывает все протечки, в том числе и придуманные, но канализация....???

Живу в своём доме с 1968 г. облазил все подвалы но так и не нашёл той «заветной дырочки» через которую Сочиводоканал качает денежки с жильцов. Может пора разобраться с эти источником незаконного обогащения?

Скажу сразу: к ЖК «Жюль Верн» отношения не имею, застройщиков не знаю, знакомых из этого дома у меня нет, знакомые в пресс-службе Водоканала есть, и как людей я всех этих знакомых всем могу рекомендовать как приятных в общении, отлично понимающих и делающих работу, готовых помощь и предложить и оказать, что тоже не так часто случается в жизни. Ничего личного к проблеме этого дома не имею. Кроме одного: прочитала о ней и… удивлена.

Водоканал отключил заселенный дом от воды. Причина проста: тот нетрадиционный человек, который поставил пятиэтажку на условных трех сотках, взял у поставщика услуги «водоснабжение» техусловие на 1 (один) кубометр. К пятиэтажке пристроил еще домик — с магазинами и пивняком. Тоже о несколько этажей. Квартиры в ЖК, как видно по растяжке на нем, сдаются в найм.

( Читать дальше )

В России может появиться «абонентская плата» за электроэнергию. А установленные регионами социальные нормы на свет хотят отменить и ввести новые нормативы по всей стране.

Все это может стать реальностью уже в 2016 году. Проект постановления правительства по этому поводу для общественного обсуждения опубликовало минэнерго, сообщает «РГ».

Если документ вступит в силу, то регионы больше не будут экспериментировать с соцнормами на свет. К первому июля 2016 года все действующие схемы предлагается отменить. Вместо этого могут появиться два новых варианта расчета стоимости электроэнергии. Какой из них выбрать, предстоит решать гражданам. При наличии специального счетчика можно будет платить по трехзонному тарифу, когда в сутках выделяют три периода: пик, полупик, ночь и «привязывают» к ним стоимость электроэнергии.

По другой схеме величина итогового платежа будет зависеть от количества электроэнергии, потраченной за месяц. При этом на 150 киловатт-часов тарифы установят минимальные.

Электроэнергия, израсходованная в объеме 151 — 600 киловатт-часов, будет стоить на 12 процентов больше. И самый высокий тариф — базовая ставка, увеличенная на 52 процента, будет применяться к объему электроэнергии, потраченной сверх 600 киловатт-часов в месяц.

( Читать дальше )

Примерно с 11:00 в микрорайоне Соболевка отсутствует водоснабжение!!!

Не знаю как и с чего начать!!!

Короче, каждый месяц должен звонить в энергосбыт -показниания счётчика сверять. Поехать туда не могу я в другом городе! Телефон их набираю с 20-11-2015 года и по сей день трубку упорно ни кто не поднимает, а показания сдавать можно до 25 только, потом пени.

Телефон бы начальника их бы не помешал. Помогите сил больше нет!

Потом они сказки расскажут, что у них всё работало! телефоны 2-400-332 и -2-400-108 то занято -то сброс! Пугают обрезать счётчик! Энергией не пользуюсь дом в совхозе, бабушкин, там нет никого уже долго.

Что -делать? Посоветуйте люди добрые! Спасибо, заранее!

Как бороться с ОАО «Кубаньэнергосбыт» при неправильных начислениях платежей за потребление электроэнергии в местах общего пользования.

Сначала надо самому прикинуть объем потребляемой электроэнергии. Сделать это довольно просто. Например пятиэтажный дом из четырех подъездов, на двух из которых установлено внешнее освещение (кобры) и на каждом этаже есть освещение.

Считаем – предположим, что на этажах установлены электролампочки по 50 вт. На подъезд общая потребляемая мощность получается 50х5 =250 вт, подъездов 4, т.е. все внутреннее освещения в доме мест общего пользования 250х4 =1000 вт или 1 квт. Предположим что в среднем освещение включено по 11 часов в сутки. Путем простых расчетов получаем 11 квт в сутки. За месяц – 11х30= 330 квт. Теперь считаем также две кобры – минимально по 500 вт каждая, т.е. общая мощность 11 квт за сутки и также 330 квт за месяц. Получается, что в течение месяца на освещение ушло 660 квт.ч. Кроме всего в доме есть кабельное телевидение, интернет которые потребляют за месяц примерно 50 квт.ч. Всего 710 квт часов. Различные потери при передаче энергии 15-20%. Итого получается что стандартный пятиэтажный дом в месяц потребляет 800- 850 квт.ч в местах общего пользования. Ну пусть даже 1000 квт.ч. Ну высчитать сколько должны начислить отдельной квартире очень легко. Сначала вычисляете % площади квартиры например общая площадь жилых помещений 2826 кв.м., нежилых 198. Площадь квартиры 48 кв.м. Узнаем сумму всех помещений – 3024 кв.м. А теперь % площади квартиры от площади дома (48*100)/3024 = 0,01597. Возвращаемся к нашим расчетам. 1000 квт.ч. нажег дом, Ваша доля 15,97 квт часов или в деньгах 15,97 * 4,12 = 65,80 рублей. Если начисляют 500 руб. — то явный перебор. Варианта только два или неправильно произведены начисления Энергосбытом или кто-то в доме просто ворует электроэнергию.

Проверим оба варианта:
Энергосбыт
1. Как получить документы для проверки в Энергосбыте. Частным лицам данные расчеты не предоставляют. Вы можете их получить
— если в доме ТСЖ — по письменному запросу ТСЖ и доверенностью от ТСЖ на Ваше имя
— если занимается домком (нужна копия протокола общего собрания об избрании домкома) и соответствующий запрос.
УК будет заниматься данным вопросом если платежи идут через нее или вы будете оплачивать ее беготню по инстанциям.

2. Что надо запрашивать –Сводный реестр по МКД о потребленной электроэнергии за месяц, Сводный реестр по МКД по показаниям индивидуальных счетчиков за прошедший и предыдущий месяц.

( Читать дальше )

В доме проживают:

• Кв. №1 Иванов, 100 м2, 9 человек
• Кв. №2 Сидоров, 100 м2, 1 человек

Сидоров регулярно платит коммунальные услуги (свет, вода, отопление), а Иванов нет, а главное, не предоставляет показания счетчиков. В этом случае все затраты попадают на общедомовые затраты, которые распределяются пропорционально размеру общей площади.

Долг 1000 рублей начисляется на:

• Кв. №1 Иванов – 500 руб.
• Кв. №2 Сидоров – 500 руб.

Как только Иванов заплатит свои долги и даст показания счетчиков, этому дому сделают перерасчет и возврат денег. Вот только их распределяют по количеству проживающих в квартире.

Возврат 1000 рублей начисляется на:

• Кв. №1 Иванов – 900 руб.
• Кв. №2 Сидоров – 100 руб.

Таким образом, прямая выгода Иванова составила 400 рублей!

Такую возможность заработать дает постановление правительства от 06.05.2011 г. №354 – «правила предоставления коммунальных услуг» пункты № 44 и № 47.

Если не верите, проверьте сами на примере расчетов с Сочинским Кубаньэнергосбытом по своему дому. И это все в масштабе страны!

Добрый вечер!

С июля 2015 года жители домов по ул. Макаренко 8/11, 8/9, 8/12 и домов по ул. Олимпийской (всего около 300 квартир) получают угрозы со стороны руководства ООО «Водоканал» об отключении водоснабжения. Эти дома входят в состав группового абонента № 73374, ответственное лицо ИП Рыбакин В.И. Причиной отключения является долг ИП Рыбакина В.И. перед ООО «Водоканал» в сумме 3 600 000 рублей. Большинство жителей этих домой своевременно оплачивали счета за водоснабжение в бухгалтерию ИП Рыбакин В.И. до апреля 2015года, что подтверждено квитанциями об оплате. Сам же Рыбакин В.И. в ООО «Водоканал» эти деньги не переводил. Долг копился не один, и даже не два года, однако до июля 2015 года ООО «Водоканал» это не смущало и не предпринималось никаких действий для погашения задолженности ИП Рыбакина В.И., с которым и был заключен договор.



( Читать дальше )

У нас по адресу: г. Сочи, ул. Пластунская 194/6 отключили воду.

Дома многоквартирные более 100 квартир. Естественно есть и старики и семьи с маленькими детьми.

Отключили воду без предупреждения, приходим домой вечером 18.11.2015 а воды в кранах нет.
Позвонили в водоканал. Водоканал воду не отключал. Долгов то-же нет.

Как выяснилось на следующий день воду отключил застройщик соседнего дома. Он подключает свой не совсем законно построенный дом к водопроводу. Так вот воды нет уже третьи сутки. Ни подвоз воды на машинах, ни какой другой помощи не организовано.

Вот вопрос у меня насколько это все законно и можно ли, застройщика немного поставить на место и наконец подать воду в дома.

Случай это не первый, месяц назад тоже седели 3 дня без воды по вине все того-же застройщика.
Тогда он трубу повредил и не спешил восстанавливать.

На момент написания письма воды в кране нет.

Солнце яркое